ポレスターステーションシティ草加の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県草加市高砂2丁目18-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年5月
総戸数56戸
小学校区域草加市立草加小学校
中学校区域草加市立草加中学校
専有面積55.35m² ~ 75.29m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社埼玉建興
管理会社大和ライフリンク

ポレスターステーションシティ草加を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスターステーションシティ草加を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスターステーションシティ草加は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ポレスターステーションシティ草加の売却ガイド

ポレスターステーションシティ草加は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスターステーションシティ草加の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターステーションシティ草加を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立草加小学校
  • 中学校区: 草加市立草加中学校

ポレスターステーションシティ草加に関するよくある質問

ポレスターステーションシティ草加の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターステーションシティ草加には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターステーションシティ草加の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスターステーションシティ草加の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターステーションシティ草加はどのような物件ですか?

ポレスターステーションシティ草加は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩3分。築2012年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターステーションシティ草加には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草加駅に対する口コミ】駅直結のヴァリエが、食品、カフェ、手土産、本屋、飲食店、ヘアサロンなど、駅利用の際に寄れて便利です。準急が停まります。都内へ近いが、家賃、食品費用が安いので住みやすい。
【草加駅に対する口コミ】ホームが狭いです。ホームと改札の間の階段がとても狭いです。電車は一路線。東武線止まると他が無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草加駅に対する口コミ】マルイ、ヨーカドー、ヴァリエが有り、空港へのバスも出ています。駅前は健全な店が多く、数点パチンコがある程度で比較的安全だと思います。
【草加駅に対する口コミ】西口、東口共に、駅前はバスのロータリーになっていて、一般の車両が一時的に人を下ろしたりするスペース無くて不便。駅前から数分歩くと民家で細い路地が多く街灯が暗いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草加駅に対する口コミ】ヴァリエ内にタリーズコーヒー、スターバックス、ロッテリアが有ります。
【草加駅に対する口コミ】駅前でカフェの椅子は長居のお客さんで埋まってて、座れない事が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【草加駅に対する口コミ】駅前のヨーカドー、マルイで子供服や、塾が有ります。
【草加駅に対する口コミ】遊べるような公園は駅から少し離れています。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】駅前にはマルイやイトーヨーカドー・コンビニ・ファストフード店・ファミレスがあり、とても便利です。賃貸アパート・マンションが多いです。草加駅から一本で、東武動物公園や浅草・北千住等に行くことができ、都心へのアクセスも良いです。
【草加駅に対する口コミ】昔よりは減りましたが、西口側には水商売系の店が点在しているので、気になる人は東口側に住んだ方が良いと思います。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
浅草方面だけでなく、半蔵門線直通など、快速が止まります。
各駅停車との接続が毎回良いわけではないです。
生活利便施設の充実
銀行やスーパー、本屋に飲食店と、比較的お店は多いです。
マルイやヨーカドーはあまり魅力的なお店が入っていないところが残念。
飲食店の充実
カフェやパン屋、ファミレスやレストラン、ファストフードまで、ほぼ何でも揃っています。
有名なお店や人気店などは特に浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は駅周辺やすこし離れた所まで充実しています。
草加は治安があまり良くないので、そこは心配です。
治安
駅前に交番があり、マルイがある方は比較的明るい雰囲気です。
ゲームセンターがある方は、怪しそうなお店もあり、雰囲気が暗いです。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、快速も止まるが、埼玉な分家賃も高すぎないです。
都内に出やすく快速も止まり、お店も多いが、治安が心配です。
交通利便性
快速が止まる。渋谷まで一本!駅前ロータリーにバス路線沢山、タクシー乗り場もあります。
ホームドアが無いので気になる人も居るかも。
生活利便施設の充実
VARIE側出口なら改札出て即VARIE!肉、魚、野菜の専門店からスイーツに衣類雑貨と大抵の物は揃います。
イートインが弱いかも、駅外ならお店色々有るので私は特に気にせず。
飲食店の充実
非チェーン店が多いので楽しめると思います。ラーメン屋は高評価多し。
途中下車させるほどの有名店はないかも‥。良く言えば粒ぞろい?
暮らし・子育て環境の充実
路駐自転車がほぼゼロ!快適に散策できます。
大きい公園が無いです。市営の屋内プールも無くなってしまいました。
治安
綺麗な町並みです。トラブルに遭遇したこともありません。
異国の方が最近増えてきたように思います。都心はどこも一緒かな?
コストパフォーマンス
都会とnot東京の長所のいいとこ取り出来てます。
個性的な洋服屋さんやカフェが無いのでオシャレさんには物足りないかも。
交通利便性
足立区から千代田区までなら非常に利便性が高い!都内まで10〜30分圏内で行ける。
利用者数が多すぎるからなのは理解しているが、朝の時間帯はやはり少し本数が少ないように感じる。
生活利便施設の充実
草加駅なんかは駅前でほとんど生活必需品は揃うので文句はない。
強いて挙げれば、映画館等の娯楽施設が駅前にあればいい。
飲食店の充実
最低限選べるレベルには揃っているので、そこまで困ったことはない。
カフェの数は少ないかもしれない。休日になるとどこも満席で少し不満に思う。
暮らし・子育て環境の充実
非常に落ち着いた地域が多いので、子供を育てるにも安心出来る。
子供が思い切り遊べるほどの場所があまりない気がする。
治安
年齢層も少し高めというのもあるが、非常に治安はいいと思う。
強いて挙げれば、稀に変質者出没のニュースが出るところ。
コストパフォーマンス
非常にコスパが良い地域だと思う。東京都内まで近く、発展しているのに家賃等はあまり高くはない。
一部駅前はやはり高くなってくるので、場所を選ぶ必要はある。
交通利便性
草加駅は都内にすぐ出れる距離で便利、私のよく行く千葉も乗り換え1回とかなのでいいところにあると思います。
強いて挙げるならば、朝方は結構人が多いので、電車の本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅にはバリエがすぐあり、本屋、服、カフェなどがある。近くにイトウヨーカドーとマルイがあり大体のモノは揃う。
強いてあげれば子どもが楽しめる施設がないので、そういう施設があると家族連れももっと増えると思う。
飲食店の充実
スタバもあるし、商業施設の中に飲食店がたくさんある。
草加にしかないってお店が少ない気がするので、そういう飲食店が増えれば人が増えるのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはたくさんあり、行きやすい距離にある。
保育園に入れないこどもがいるので、保育園の数を増やして欲しい。
治安
駅前に交番があるので安心できる。街灯も多い。
朝方になると、朝まで飲んでいた若者が道路に寝っ転がっていたりする。時期によるが渡り鳥が電線にたくさんとまっており、道路にフンがたくさん落ちている。
コストパフォーマンス
コンビニが多く、近くに必ずあるので、もしもの時に楽。
駅から離れている割には土地の価格が高い。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。