ポレスターけやきレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩12分
所在地(住所)群馬県前橋市文京町2丁目28-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年6月
総戸数98戸
小学校区域前橋市立天川小学校
中学校区域前橋市立第五中学校
専有面積65.32m² ~ 91.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マリモ
施工会社土屋組
管理会社大和ライフリンク

ポレスターけやきレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスターけやきレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスターけやきレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポレスターけやきレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ポレスターけやきレジデンスの売却ガイド

ポレスターけやきレジデンスは群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスターけやきレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターけやきレジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩12分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立天川小学校
  • 中学校区: 前橋市立第五中学校

ポレスターけやきレジデンスに関するよくある質問

ポレスターけやきレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターけやきレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターけやきレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスターけやきレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターけやきレジデンスはどのような物件ですか?

ポレスターけやきレジデンスは群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩12分。築2010年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターけやきレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】前橋駅は、北口にエキータと呼ばれる複合商業施設があります。ラーメン屋、居酒屋などの飲食店やカラオケ店がテナントとして入っています。また、北口からは徒歩3分の距離に「天然温泉ゆ~ゆ」があります。源泉掛け流しの、新しくてきれいな温泉施設です。駅からの道は坂もなく、歩道も整備されています。夜は、人通りもそんなに多くなくて静かです。
【前橋駅に対する口コミ】駅の北口のエキータの一部に、以前は小さな食料品店がテナントとして入っていたのですが、2017年末になくなってしまい、駅前で簡単な食料品の買い物をすることが不便になりました。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】居酒屋さんがたくさんある。駐車場も多く車をとめておきやすい。駅の中にマクドナルドがあるので、電車の待ち時間やランチなどに使える。駅から徒歩10分くらいのところにけやきウォーク前橋というショッピングモールがある。
【前橋駅に対する口コミ】駅の近くはお店があまりない。ショッピングモールは歩いて10分かかるので、駅ビルがあればいいのにと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【前橋駅に対する口コミ】前橋商に高校時代通っておりました。 この電車と駅を利用してましたが、まず駅が非常にきれいです。 トイレも毎日きれいに清掃がしてましたので、気分良く使えました。 また学生中心なので、サラリーマンに気を遣わずに電車に乗れました。
【前橋駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが閉鎖となってからは、時間をつぶせるところがなくなった。
2024年08月 メリット
交通利便性
なんだかんだ横浜まで乗り換え無しで行けたりします。町中行くにも、駅の北口・南口にレンタルサイクル画あるし、バスも昼間は15分単位で来るので中々快適です。
新幹線は高崎まで行かないとダメなところですかね…。
生活利便施設の充実
アクエルの中身が充実して、TSUTAYAとプロントで簡単に時間が潰せます。ローソンもあるからちょっとした忘れ物とかは全然補填できますね。駅すぐに東横INNもあるので宿泊も大丈夫です。ちょっといけば伊香保と同じ種類の温泉に入れる「ゆ〜ゆ」も。
アクエルが直結でないのはちょっと残念。タクシー乗り場に屋根があるから雨でもほぼ濡れずにアクエルには行けますけど、やっぱり繋がってた方が便利じゃないかなと思います。
飲食店の充実
マック、プロント、居酒屋、ニューデイズ、ローソンがあります。
がっつり食べるところが居酒屋しかないことですかね。でも単に食事ができればいいなら困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
通常の駅と同等の設備があります。あと駅ピアノが置いてあって誰でも弾けるので、小さい子から大人まで結構弾いているところを見かけます。
改札を出たあとのトイレはちょっと古いですね。使用するのには問題ないです。
治安
北口に交番があります。アクエルがそれなりにヒト気があるので、以前より安心感があるかも。
南口はちょっと暗いかもしれません。でも深夜高速バスなどが来るので、そこまで問題があるイメージはないです。
コストパフォーマンス
駅周辺でも、家賃相場は安めかと思います。町中がすこし駅から遠いので。
駅すぐに生活用品の商店はないので、生活だけを見ると駅チカはちょっと不便かもしれません。
交通利便性
高崎方面に行くか、小山方面に行くかの2方向しかないため迷わずに済む。わかりやすい。
電車の本数が少なく、乗り逃すと待ち時間が長い。みどりの窓口が1つしかないのにも関わらず利用者が多いため、いつも混んでいて30分待ちは当たり前。
生活利便施設の充実
近くにTSUTAYAがあるので本を読んで時間を潰せる。
駅ビルなどの近くでショッピングができる施設が少なすぎるため、時間を潰すのが難しい。そしてすごく寂しい感じがする。
飲食店の充実
少し歩けばけやきウォークがあり、そこには様々な種類の飲食店が揃っているのでそれは良いと思う。
飲食店が少なすぎる。ササッと食べれる蕎麦屋などやファミリーレストラン的なものが全くないので、普通に困る。だからといって居酒屋なども駅近にしては少なく、駅の近くで何かを食べようとはなかなか思えない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園だか保育園だかかあった。また塾がとても多いことが良いと思う。
トイレは小さく、あまり覚えていないが、オムツ替えシートもなかった記憶がある。
治安
居酒屋などが駅近に少ないためか、夜も静かである。また、駅前に交番があるのは良いと思う。
駅近に限らないが、街灯が本当に少なく怖いと感じることがとても多い。
コストパフォーマンス
家賃は全体的に安めなため、安い値段で綺麗で新しい建物に住めるのは良い。
飲食店やショッピングモールなど色々な建物などが散らばっているため、移動にお金がかかる。駅から大学まで片道450円は高すぎる。
交通利便性
ホームが広い。バスは比較的本数が多く、さまざまな方面に行ける。
電車の本数が少ない。30分に一本しか来ない。
生活利便施設の充実
駅前に本屋がある。電車が来るまでの時間潰しくらいにはなる。
ほとんど商業施設がない。高崎に行くか、駅から遠い場所に行くしかない。
飲食店の充実
飲食店はあまりないため、充実度について評価できない。
飲食店の数がそもそも少ない。駅周辺では期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。段差もあまりないため、ベビーカーや車椅子はそこそこ利用しやすいと思う。
幼稚園、保育園はあまりない。学校も特に多くはない。
治安
悪くはない。駅の中にピアノがあり弾いている人が結構いる。駅前に交番がある。
駅の中にあるマクドナルドの治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。物価も安いし、ギリギリ東京まで通勤できると思う。
駅前に億ション建てているが、前橋には不釣り合いだと思う。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。