ポルト大曽根の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年11月
総戸数98戸
小学校区域六郷小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積34.38m² ~ 117.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社ライフポート西洋

ポルト大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポルト大曽根を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポルト大曽根を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ポルト大曽根の売却ガイド

ポルト大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数98戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポルト大曽根の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポルト大曽根を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩3分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

ポルト大曽根に関するよくある質問

ポルト大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポルト大曽根には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポルト大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポルト大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポルト大曽根はどのような物件ですか?

ポルト大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩3分。築1996年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポルト大曽根には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内に大曽根駅があります。名古屋、金山、栄の都市部に乗り換えなくすぐ行けるところが気に入っています。大曽根駅にはスタバ、モス、ダイソー、飲食店、ミュープラットとして様々なお店が入っていて便利です。
大曽根駅近くには居酒屋が多くあるので、夜は賑やかなので気になる方もいらっしゃるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに三桜公園があります。小学生の子も学校後にはたくさんいますが幼児が楽しめる広さです。広い公園は徳川園も行ける距離です。
横に病院があるので、北側の部屋は救急車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人さんが毎日清掃してくれます。ゴミ回収の日も、ゴミ回収後に水で綺麗に流していたり清潔です。
宅配ボックスがないのと、ゴミ回収日の前日からゴミを出す人が少なからずおり、カラスが散らかしてる日もあります。次の日の朝には管理人さんが綺麗にしてくれているのですが、住人のマナーが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築25年以上経っているので、エントランスや所々古びた印象もありますが、オートロックのインターフォンは全部屋変わっていて綺麗です。南側の部屋は日当たり良好で暖かいが、北側の部屋はかなり寒いです。
部屋によると思いますが、梁が変な場所にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドーム前イオンのバス停まで徒歩2~3分で近いです。マンション下にファミマ、徒歩圏内にナフコがあり買い物も便利です。丸明という飛騨牛のお店が近くにありますが、かなりお安く普段の買い物で使っています。
居酒屋が多いので、カフェは少なめかもしれません。ある方だと思いますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
7月に下のオズモールという商店街で大きなお祭りがあります。不定期でオズモールではお祭りやマルシェをやっています。
お祭りがある日などは遅くまで盛り上がっているので騒音はあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR 名鉄 地下鉄 バス ゆとりーとライン すべて揃っている 名駅や栄などの都心も1本でいけて便利 駅周辺にはマンションがたくさんたっている 家賃は高いとは思うけど交通の便やスーパーが近くにあったりして妥当な値段だと思う
【大曽根駅に対する口コミ】強いて挙げるならば路線がいっぱい合って迷うかもしれない強いて挙げるなら無料の自転車置き場があるといい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】降りてすぐにファミレスもある 商店街もすぐある メッツ大曽根が近くにあり家電も買える 駅の近くに本屋やスタバ パン屋 薬局などある昼は人が行き来しており活発な街だと思う 駅の周りはお店が多く明るい
【大曽根駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば地下鉄のエレベーターが見つけにくいJRの高架下が少し暗くて怖い感じがする 居酒屋も多いので酔っ払いもいる バンテリンドームが近いので負けた野球ファンの人がちょっと怖い時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐ居酒屋もあるしファミレスもある メッツ大曽根でできあいのものも多くあるし、期間限定で地域のお店の商品を置いてくれたりする コンビニもすぐある
【大曽根駅に対する口コミ】強いて挙げるのなら寄りたい店がたくさんあってお金が足りなくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】最近名鉄にエレベーターがついた 仕事帰り疲れて何も作りたくないとしてもパン屋や惣菜屋やコンビ二があってわざわざスーパーに寄らなくて便利
【大曽根駅に対する口コミ】仕事で疲れがたまっているとすぐお惣菜を買って帰ってしまいお金がかかる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】改札出てすぐ駅構内にコンビニやダイソーやたい焼き屋さん、モスバーガー、本屋さんなどがあります。オフィス街のため駅周辺も栄えていて、バスターミナルがあったり飲み屋さんがたくさんあります。少し歩けばメッツがあり、その中にスーパーやスギ薬局やUNIQLOやコメダ珈琲があるので便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて挙げれば、中央本線を降りてから改札までの距離が長いので、電車の到着時間ギリギリに改札をくぐると間に合わない事があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
アクセスがとても良い買い物等徒歩圏内にある
立体駐車場の前に車が止められる事が多々ある
2024年04月 メリット
交通利便性
大曽根駅は名鉄、地下鉄、JRなど色んな路線が通ってるので便利。地下鉄で大曽根止まりも多いので人がそんなにいない。
特にないですが強いて挙げれば階段が多い所。
生活利便施設の充実
駅の中にパン屋さんや書店、コンビニなど色んなお店が入っていてふらっと寄れる所。
駅を出ると居酒屋とかばっかりで特に遊んだり買い物する所は無い所。
飲食店の充実
駅の周りに居酒屋が多いので仕事帰り飲みに行ったりする方はいいと思う。
ちょっとした喫茶店やカフェなどが少なくて少しお高めのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもありそこまで混んでないのでベビーカーでも移動出来ると思う。
保育園などはそんなに多くないし大曽根で子どもと遊ぶ所がみつからない。
治安
駅も綺麗だしそんなに治安が悪いような話は聞かない。
居酒屋が周りに多いので夜はもしかしたら酔っ払いが多いかも。
コストパフォーマンス
とにかく交通機関での移動に便利なので住みやすいと思う。
便利な分土地もそれなりにすると思うし安いスーパーなどが周りに見当たらない。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。