ボンヌール健軍の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩35分 JR豊肥本線/水前寺駅 バス10分
所在地(住所)熊本県熊本市東区新外3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年7月
総戸数65戸
小学校区域熊本市立山ノ内小学校
中学校区域熊本市立錦ヶ丘中学校
専有面積58.73m² ~ 79.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社第一建設工業
施工会社佐藤工業
管理会社合人社計画研究所

ボンヌール健軍を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ボンヌール健軍を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ボンヌール健軍の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ボンヌール健軍の売却ガイド

ボンヌール健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはボンヌール健軍の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボンヌール健軍を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩35分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立山ノ内小学校
  • 中学校区: 熊本市立錦ヶ丘中学校

ボンヌール健軍に関するよくある質問

ボンヌール健軍の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボンヌール健軍には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボンヌール健軍の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がボンヌール健軍の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボンヌール健軍はどのような物件ですか?

ボンヌール健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩35分。築2002年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボンヌール健軍には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は東海学園前駅で車で10分以内で行けます。また、マンションから徒歩2分で新外入口バス停があり、交通の便に優れています。
強いて挙げるならば、マンションが少し入ったところにあり、お客さんの訪問時などはマンションの駐車場入口付近に立って誘導をしなければ迷子になられる方がいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、騒音等は気になりません。家から少し出ると健軍川があり、マンション住民の散歩場所として多くの人が利用しています。徒歩1分ほどのところにコンビニあるのもとても便利です。新外交番も近くにあるため安心して過ごせます。
マンションの敷地内に小さな空き地はあるのですが、遊具などなにもなく、近くの公園が徒歩15分ほどかかるため、お子さんがいる方には遊び場の確保が大変かもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は暗いサーモンピンクようなデザインです。入居当初は少し趣味が悪いな、と思っていましたが、今では全然気にならずお気に入りの色です。掃除も毎日管理人さんが全フロアを回って清掃してくれています。監視カメラも設置されているため安心です。エントランスでは住民の方の笑い声がよく聞こえます。
メリットでも挙げたよう、外観がサーモンピンク色なので、気になる方は気になるかもしれないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私は1階に住んでいるのですが、庭がついていて、日照りもよく日中は部屋の電気は使わないでいいくらいです。洗濯物もよく乾きます。最近熊本地震がありましたが、庭の塀が少し崩れたくらいで家のなかなどの被害はありませんでした。
強いて挙げるならば、私の家はそんなことないのですが、隣の住民の大きな声や笑い声などが聞こえることもあるそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
現在地震の影響により、徒歩5分以内の黒潮市場は閉まっていますが、少し歩くとゆめマートがあり、食料品の買い物には困りません。コスモスや同仁堂など薬品を扱うお店も近くにあるため急な風や怪我にも安心です。いつも行くご飯屋さんは家の目の前にスシローがあるため、よく利用させてもらっています。パン屋さんもモワソンというおいしいところもあり、ケーキ屋さんも赤毛のアンというかわいらしいお店が近くにあります。
強いて挙げれば、ショッピングモールが車で15分ほどかかるところに多くあるので、もう少し近い場所にできればありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
私は小学校、中学校、高校、すべて15分以内で通学できました。病院も日赤病院が車で5分かからないところにあるので、救急の場合も安心です。マンション内でのコミュニケーションは、小さい時隣の家のおじいちゃんちに遊びに行ったりしていました。今では挨拶を交わし、大きくなったねえ、と声をかけていただけるので、お話をよくします。
マンション内に小さな子供が少ないためお祭りや、子供会等はあまり活発に活動していません。
2023年07月 メリット
交通利便性
健軍電停は終点でもあり、始点でもあるため、市電利用者が並んでいたとしても次の電車で必ず座れます。また電車と電車の間隔が近いため、車で市街地へ行くよりスムーズです。また他の電停よりもお店が多くあります。
特にありませんが、強いて挙げれば沼山津方面まで電車を延ばしてほしかったです。
生活利便施設の充実
電停近くには商店街や飲食店街があり、買い物に便利です。
もっと若者にも人気なお店が増えたらいいと思います。
飲食店の充実
居酒屋からおにくやあ、スーパーまで幅広くあります。
昔ながらのお店が多いので若者向けのお店も増えたらいいよではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校は2校、中学校が1校あります。高校もあります。
秋津校区は保育園が小規模保育園しかないのがデメリットと思います。
治安
治安は特に悪くはないと思います。住みやすいです。
昔の若葉校区は治安が悪いという話は聞いたことがありました。
コストパフォーマンス
市街地へも市電でアクセスできるためとても住みやすい環境だと思います。
駅周辺の若葉、東野近辺は地価は高めな印象です。
交通利便性
熊本市東部のJRアクセス駅。有人駅であり、新幹線・特急の予約切符が受け取れる自動機あり。熊本都市バスのアクセスも便利。
強いてあげれば、トイレが少し古いのが残念。
生活利便施設の充実
ジョブカフェ熊本、ドラッグストア等駅ビル同居。スーパー、郵便局も隣接。
特に思いつくデメリットは、ないと思います。
飲食店の充実
駅ビルにファストフード店、近辺に中華料理店他あり。
強いてあげれば、駅ビル内に飲食店があれば言うことなし。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区にあり、近辺に学校、公園等多数。
強いてあげれば、北口にエスカレータがあればなお良い。
治安
特に治安に関する心配事はないと思います。
特に問題ありませんが、北口側がもう少し明るければなお良い。
コストパフォーマンス
マンションはじめ賃貸物件多数。交通アクセスも良く、家賃もリーズナブル。
特に問題ないが、東部の住宅地に比べれば、割高。
交通利便性
頻繁に電車が通る。学校などが密集している水前寺、新水前寺を通る。新水前寺駅からは市電にも乗れるため便利である。
雨、事故などで頻繁に電車が止まるため困る時がある。
生活利便施設の充実
頻繁に電車が通るため15分~20分待てばいい。
強いてあげるならばパン屋さんがあまりないので…
飲食店の充実
熊本駅などまでも行けるため飲食店には困ってない。
強いてあげるならばパン屋さんがあまりないので…
暮らし・子育て環境の充実
病院などにもすぐ行けるようになっているためいいと思う。
雨、事故などですぐとまる為急ぎで行かなければいかないといけない時にとても困る
治安
駅員さんの態度はとてもいいとで評価に値する。
高校生が多くとてもうるさい時があるので、困る。
コストパフォーマンス
水前寺から熊本駅までは値段が安くとても便利。
水前寺から光の森方面に行く際、1駅ごとに値段が大きく上がるため不便。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。