ホーリーウッド稲毛の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩2分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩23分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス8分 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 バス8分 穴川橋下バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年5月
総戸数175戸
小学校区域あやめ台小学校
中学校区域草野中学校
専有面積42.54m² ~ 102.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅オリックス不動産
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ホーリーウッド稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーリーウッド稲毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ホーリーウッド稲毛の売却ガイド

ホーリーウッド稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数175戸、15階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーリーウッド稲毛の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーリーウッド稲毛を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩2分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: あやめ台小学校
  • 中学校区: 草野中学校

ホーリーウッド稲毛に関するよくある質問

ホーリーウッド稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーリーウッド稲毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーリーウッド稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がホーリーウッド稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーリーウッド稲毛はどのような物件ですか?

ホーリーウッド稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩2分。築2008年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーリーウッド稲毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の稲毛駅周辺は、イオンやペリエなどの商業施設、コンビニ、飲食店、図書館、病院などが集まっています。
最寄り駅まで行く道は坂が多く、自転車で通るのは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からやや離れているので電車の音は気になりません。近くに工場はありません。
車の通りが多い道路がマンションの前を通っているので、ときどき音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが広く、ソファが用意されていて、待ち合わせに利用できます。 宅配ボックスがあります。 オートロックのエントランスです。
設備が充実していて、デメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は開放感があります。北向きの部屋なら日当たり良好です。収納が充実しています。
部屋によっては日当たりが悪く、ほとんどの時間帯日差しが当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩7分ほどの場所にセブンイレブンがあります。
一番近いスーパーがオーケー千草台店で、徒歩17分ほどかかります。その他にスーパーや飲食店が近くにほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
穴川花園幼稚園まで徒歩6分、千葉市立千草台小学校まで徒歩11分ほどです。
近隣に大きな公園はなく、子供を遊ばせられるような場所がありません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺に大手銀行が数社あるので支払い等する時に一辺にできる。 駅ビルがある為、買い物もしやすい。 都心へも1時間くらいででれる。 駅の周辺に、居酒屋、ファミリーレストランなどのお店もあるので外食には困らない。
【稲毛駅に対する口コミ】朝のラッシュは、電車、バス共に混みあう。 居酒屋等がある為、夜は、少し治安が悪い。
2018年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
稲毛は心地よい適度に緑が多く、千葉と津田沼の間で得している
稲毛駅に出るまでの道が少し寂しい。コンビニか交番が欲しい
2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
モノレール穴川駅まで、ドアツードアで5分。信号待ち無く、計算出来る距離感。
モノレール終電がもう少し遅くまであると助かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
穴川中央公園まで徒歩5分。車では花島公園まで15分。
国道に近いので、排気ガスが若干気になる。でも、若干です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自走式駐車場が全戸数分。エントランスの庇が本当に重宝。
外観はタイル貼りでも無く、また、若干ですが、明る目の塗装。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は南東向きでとても良好。夏は涼しく、冬は暖かい。
サッシは横デザインだったらもっと良かったかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
新港横戸町線が便利。海浜幕張まで15〜20分。
スーパーが徒歩圏内にあればなお良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
稲毛区役所まで徒歩5分。コミュニティセンターもあり、とても便利。
小、中学校がもう少し近くにあれば、もっと便利。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。改札からホームまでが近い。バスの路線が多い。治安が良い。
駅周辺にスーパーが少ない。ホームにて、電車の通過音が大きい。風が強い。混雑している。
生活利便施設の充実
クリニックが多いため、駅近郊にいけば完結する。チェーン店が多く入りやすい店が多い。
スーパーが少ない。ロータリーが複雑で駅までが煩雑。再開発が進んでいない。
飲食店の充実
駅に行けば生活必需品がそろっているお店が多い。居酒屋も多い。
ファーストフード店が少ない。安いスーパーがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に公園、小学校、高校、公民館、図書館がある。
駅からの主要道路に街灯が少なく、夜間は暗いため、安全面に欠ける。
治安
駅利用者は多く、閑散としていないため、非常時は助けを求めることができる。
駅周辺にはホームレスのような人がいる。また駅からの主要道路の街灯は少ない。
コストパフォーマンス
都内へ1本でアクセスできることを考慮すると、コスパは相応である。
始発ではないため、都内への上り電車は座れることが少ない。
交通利便性
快速が止まるバスの本数も多く様々な方面へ行ける
いつも混んでいる始発ないので座れることが少ない
生活利便施設の充実
イオンが近い本屋さん眼鏡屋さんも改札でてすぐにある
洋服屋はあるが種類は少ない。もっと雑貨屋やアパレル店がほしい
飲食店の充実
ペリエは充実ファーストフードの有名チェーン店が多数ある
スタバがないカフェがもっとほしいほっともっとがほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるバリアフリーが整っている
公園がすぐ近くにないしばらく歩いたところにはある
治安
夜もそこまで治安悪くないキャッチ等の客引きも少ない
吐いたものがたまにある深夜は泥酔者が寝ている
コストパフォーマンス
駅周辺は住みやすい生活に必要な店は揃っている車がなくても生活できる
アパート家賃高い始発で出発してくれるといい
交通利便性
快速が止まり、最速40分で東京駅に出られる。
東京駅からだと、津田沼止まりもかなりあり、少し不便を感じる。
生活利便施設の充実
駅の南北ともに各方面にバス路線があり通勤に便利。
駅前ロータリーはほぼタクシープールで占められており、自家用車の送迎は不便
飲食店の充実
居酒屋は激戦区と言われるくらいたくさんあり、夜の飲食には不自由しない
かつては個人経営の飲食店も多数あったが今はほとんどなくランチは限られる
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどの乗降客は駅から自宅へ向かうが、それぞれのベッドタウンには学校、病院等も揃っており、生活に支障はない。
駅前に多数のバス路線が入っており駅周辺の朝夕の渋滞は慢性的である。
治安
駅南側には、交番があり治安は問題ないが、
昼間から駅前にすわりこんで飲酒する、老人が多数いる。
コストパフォーマンス
周辺の住宅地価は下降傾向にあり、戸建を求めるならいいかもしれない。
大型商業施設は駅からの徒歩圏内には現在、イオンしかなく選択肢が限られる。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。