ホーユウパレス新前橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/新前橋駅 徒歩8分
所在地(住所)群馬県前橋市新前橋町1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年3月
総戸数72戸
小学校区域前橋市立東小学校
中学校区域前橋市立東中学校
専有面積23.70m² ~ 66.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社大和建設
管理会社クラシテ

ホーユウパレス新前橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 群馬県前橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、群馬県前橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、群馬県前橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス新前橋の売却ガイド

ホーユウパレス新前橋は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数72戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新前橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス新前橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス新前橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新前橋駅まで徒歩8分
  • JR上越線/新前橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立東小学校
  • 中学校区: 前橋市立東中学校

ホーユウパレス新前橋に関するよくある質問

ホーユウパレス新前橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス新前橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス新前橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウパレス新前橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス新前橋はどのような物件ですか?

ホーユウパレス新前橋は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新前橋駅徒歩8分。築1991年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス新前橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物は幹線道路からヤマト運輸(荷物の発送に便利)を挟んだ内側なので比較的静か。入口側道路の交通量は少ない。地方都市では便利な「ゆうちょ銀行前橋石倉郵便局」まで徒歩5分ほど。徒歩3分ほどにわかば病院(総合病院・薬局もすぐ)があるのでもしもの時には役立つ。またその裏には整備された「すがはら公園(トイレ・水道あり)」があり散歩に良い。徒歩5分以内に喫茶店、ラーメン店、ベトナム料理店(3店とも美味)がある。
日常の買い物はフォレストモール新前橋で事足りるが、徒歩15分とやや遠い。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
両毛線新前橋駅まで歩いて10分くらいです。
駐車場が1台分まで家賃に含まれているが、2台目は自己負担。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街です。上毛三山も見渡せる景色です。
近くに歩いて行けるスーパーがないのが残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックやセキュリティや駐車場はしっかりと管理されている。
築年数が長いので、エレベーターなどの老朽化が少し心配
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションとしてしっかりとした防音になっている。
もう少し開放的な部屋の間取りにすればよかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で5分くらいのショッピングモールが最近出来た。
近くに弁当屋さんと飲食店や居酒屋等が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すごく近くに病院があるが、行こうか迷う感じです。
幼稚園、小学校、中学校が近くにないイメージが強い。
2024年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
主要都市のワンルーム比べ70%程の賃貸料なので、周囲にある専門学校に通う方には良い物件。学生であれば自転車置き場が整備されていれば十分。
至近距離に小学校がないため、小さな子供がいる方には向かないと思う。
2024年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
居住戸はリフォーム済みで綺麗だった(各戸によると思う)。IHコンロ、小型冷蔵庫、洗濯機置き場などコンパクトにまとまった使いやすいワンルーム。
新築物件が好きな方やユニットバスが嫌いな方には向かないと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
高崎駅へ1本で行くことができ、利便性がとてもよい
電車と電車との時間の間隔が長く、乗り過ごしてしまうと15分以上目的地に着く時間が遅れてしまう
生活利便施設の充実
駅の東口が比較的栄えており、学校や飲食店、会社などが多くあり非常に生活がしやすい環境となっている
西口が極端に栄えておらず生活の利便性が低い、また車社会の群馬であるにも関わらず駐車場がなく行きずらさもある
飲食店の充実
居酒屋などが多くあり仕事終わりのサラリーマンの交流の場となっている
強いてあげるなら若者の向けのお店がなく、ご年配の方に向けてのお店となっている
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、小規模の商業施設があるので子育てがしやすい環境だといえる
清潔なトイレが少なくの子供やベビーカーの方が利用しずらくなっている
治安
街灯も多く治安が比較的よく安心して暮らす事ができるまた近くに交番もあり治安がより確実に守られていると感じる
強いて言うのなら、夜に居酒屋が多いので酔っ払いが危ないことをしてしまうことが考えられる
コストパフォーマンス
全体的に物価や地価が安くコスパが良いと考えられる
商業施設が少ないためそもそも物を買えるとこが少ない
交通利便性
両毛線だけでなく、上越線、吾妻線、高崎線、湘南新宿ラインも乗り入れており便利。
工場やオフィス、商業施設が中途半端に入り組んでおり、駐車場がありそうで見つけにくい。
生活利便施設の充実
商業施設がオープンし、大きなスーパーができたので生活に困ることはない。
住宅が少ないので、夜は閑散としている。飲み屋も多くはない。
飲食店の充実
駅前には焼肉店とエスニック料理店がある。オフィス向けか車で来る人向けなイメージ。国道まで出れば選択肢は多い。
メインの駅東側は飲食店の数は少ないが、特に昼は駅西側の国道沿いか群馬銀行本店の裏まで行かないと選択肢は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
大規模なスーパーがあり、交通の便がよい。電車だけでなくバスも本数が多く、前橋方面だけでなく高崎方面へも行ける。
住宅が少なく、夜は閑散としている。生活に不便はないが、コミュニティはなさそう。
治安
駅前に交番があり、昼夜問わず複数人の警察官が常駐しているように感じる。
夜は暗くないものの、人通り・車通りが少ない。オフィスや学校の明かりが消えると寂しい感じがする。
コストパフォーマンス
群馬銀行本店や大企業の支店が集まる新都心のような感じなので、国道を渡った先など駅から少し離れた場所にはアパートが多く、家賃相場も高くはない。
商業施設がオープンしたとはいえ、工場やオフィスが主体の街なので金額以外の住環境は良いとは言い切れない。
交通利便性
両毛線から吾妻線や上越線の乗り換え駅である。新幹線の止まる高崎までは、10分程度で着く。駅から車で5分くらいで前橋インターがあり、関越道にすぐ乗れる。
新幹線は止まらない。バスターミナルはあるが本数は少ない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にフォレストモールがありスーパー、100円ショップ、レストラン、雑貨屋、居酒屋などがある。車で、10分ー15分圏内に老年病研究所、わかば病院、前橋済生会病院、群馬中央病院と病院にアクセスしやすい。
本屋は近くにはない。フォレストモール以外はスーパーなどは遠い。駅中には何もない。
飲食店の充実
駅前に個人居酒屋、カフェ、フォレストモール内に焼き肉屋、居酒屋、ラーメン屋、はなまるうどんなどがある。
駅中にはレストランはなく、フォレストモール内にも、スタバやドトールなどの有名なカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
新前橋駅から車で10分くらいには保育園がいくつかあり、駅から徒歩5分くらいに小さな公園がある。駅中には多機能トイレやオムツ台はある。
駅外のトイレが和式(男)で古くて使いづらい。駅近くに大きな公園はなく、保育園も徒歩5分圏内はない。
治安
駅横に交番がある。駅近くに群馬県総合交通センターがあるため比較的治安や交通マナーは良いか。
小さな駅なため、前橋駅や高崎駅と比べると街灯が少なくやや暗い。また高校生も多く使う駅であり私が学生時代の時、同級生が変な男にスカートを売ってくれと駅近くで声をかけられていた。
コストパフォーマンス
家賃は高崎、前橋駅付近よりは安く、駅近くにもマンションだけでなく、アパートもある。
高崎や前橋駅の近くのような高層マンションはない。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。