ホーユウパレス宮前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区宮前町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年4月
総戸数32戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積22.64m² ~ 128.00m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社鋼管建設
管理会社ハリマライフサポート

ホーユウパレス宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス宮前の売却ガイド

ホーユウパレス宮前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス宮前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス宮前を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ホーユウパレス宮前に関するよくある質問

ホーユウパレス宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス宮前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス宮前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がホーユウパレス宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス宮前はどのような物件ですか?

ホーユウパレス宮前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築1986年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス宮前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】改札出てすぐの大きなショッピングモールラゾーナ、駅ビルアトレなど、買い物と食事ができるところが豊富です!映画館もあります。駅ナカも成城石井やお弁当、おかず、パン、スタバ、寿司屋、コンビニなど充実していて便利です。
【川崎駅に対する口コミ】あまりないのですが、駅周辺は混んでいるので、人混みが苦手な場合は平日の昼間が比較的空いています。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
ゴミ出しルール、生活するための施設、ちょうどよく便利で快適に住むためにはとてもいい町。よく治安が悪い、という人がいるけれど、気にならない。
ない。風俗街や怖い組織まわりの懸念がよくあがるがだから何?と思う。逆に治安保たれてるんじゃないかと。
交通利便性
交通ハブとしての位置づけ: 東京都心や横浜市とのアクセスが良く、ビジネスや観光に便利。
東京へ行くのは賃料が高いところもあります。
生活利便施設の充実
川崎駅周辺にたくさんの施設が集中しており、買い物や食事、娯楽などの日常生活のニーズに応えることができます。駅周辺に多様な施設が存在することで、住民や通勤者にとって利便性の高い環境が提供されています。
生活利便施設が充実しているため、周辺の賃料や物価が相対的に高くなる傾向があります。あと、駅周辺や商業施設付近では混雑や騒音が生じることがあります。
飲食店の充実
飲食店の充実度は高く、さまざまなお店があります。例えば、人気のラーメン店「武蔵家」や「麺屋武蔵」、カフェの「ルノアール」や「スターバックスコーヒー」、ベーカリーの「ボンジュール」などがあります。
多くの人々が利用するため、特にピーク時には飲食店が混雑することがあります。待ち時間や予約の取りづらさが生じる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校などの教育施設が充実しています。また、川崎駅周辺には学習塾や予備校も多く存在し、学びの環境が整っています。そして、子育て支援施設が充実しています。例えば、「川崎市子育て支援センター」や「川崎市子ども未来プラザ」などは、子育てに関する情報や相談、イベントなどを提供しています。
人口密度が高く、混雑することがあります。特に通勤時間帯や週末には、駅や商業施設周辺が混雑することがあります。
治安
川崎駅周辺は警察署や交番が配置されています。
パチンコ店は夜間でも長時間営業しており、一部の利用者が騒音や迷惑行為を引き起こすことがあります。
コストパフォーマンス
都心に比べて比較的リーズナブルな価格設定が多く、コストパフォーマンスが高いです。
一部の地域では住宅費が高く、人気のある施設や店舗は混雑することがあり、予算や待ち時間に制約が生じる場合があります。
交通利便性
京浜東北線の川崎駅は東海道線の駅にもなっており、乗換ができます。東京駅まで30分程度、横浜駅まで20分程度で乗り換え無しで行けるので便利です。
山手線への乗換は品川駅まで移動する必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールのラグーナ川崎があります。駅コンコース周りにもお店は沢山あります。東口には地下商店街も展開しています。
診療所は駅近くに点在していますが、総合病院は近くにはありません。川崎市立川崎病院は500m程離れています。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺、東口、西口共に沢山あります。カフェ、ベーカリー、弁当屋等も揃っています。
駅周辺の飲食店は全体的に高額な印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札は3階になりますが、エスカレータが充実しています。トイレもあります。駅周辺には幼稚園、保育園、学校なども充実しています。
1日中、利用客が多く、東口と西口を結ぶコンコースは混み合っている印象があります。
治安
交番は駅の西口、東口共にあります。人であふれており、夜も駅コンコースや駅周辺はは明るいです。
居酒屋や飲食店が多く、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
ショッピングモールや店舗が多く、欲しいものは何でも揃う印象があります。東京駅や品川駅に近く、新幹線利用の人には利便性も高いです。
大きな町であり、東京駅にも近いため、物価も高い印象があります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。