ホーユウパレス千住大橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩2分 つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区千住河原町2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年5月
総戸数15戸
小学校区域千寿小学校
中学校区域第一中学校
専有面積39.47m² ~ 85.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社多田建設
施工会社多田建設
管理会社ハリマライフサポート

ホーユウパレス千住大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ホーユウパレス千住大橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス千住大橋の売却ガイド

ホーユウパレス千住大橋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウパレス千住大橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス千住大橋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩2分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ホーユウパレス千住大橋に関するよくある質問

ホーユウパレス千住大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス千住大橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス千住大橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーユウパレス千住大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス千住大橋はどのような物件ですか?

ホーユウパレス千住大橋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩2分。築1986年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス千住大橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】つくばエクスプレスだけでなくJRや東武鉄道もあるので通勤にとても便利です。また都会ですが、下町という感じなので住みやすいです。夜道も居酒屋などがあるので怖くありません。都会にすみたいけれど、なるべく安いところがいいなと思っている人にはおすすめです。
【北千住駅に対する口コミ】一人暮らしには良いかもしれませんが、ごちゃごちゃしているので子育てには向いていないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】かなりこじんまりとコンパクトな駅周辺です。都心へのアクセスとしては、上野駅まで4駅で10分ほどで着きます。また、駅周辺にはポンテポルタという商業施設があり、ここで電化製品や日用品、そして食料品まで全て揃います。
【千住大橋駅に対する口コミ】基本的にコンパクトなので、あまりエンターテイメント感はなく、少し退屈な感じです。
2023年09月 メリット
交通利便性
様々な路線があり乗り換えもしやすく大変便利である
東武線から千代田線に乗り換える際時刻表の関係で待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
駅を出ると、マルイとルミネが近くにあるため便利。
特にないが、強いてあげれば漫画喫茶がもっとあればいいと思う。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多く時間を潰せる場所が多い。
居酒屋が多くキャッチが多いことが迷惑だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
バスなど公共交通機関が多く非常に便利だと感じる。
大きい道路が多く自転車が歩道を走るため危ない。
治安
街灯も多く人の目もあるため治安は良い方だと思う。
ゴミの放置がありそれを漁っている人がいる。
コストパフォーマンス
家賃は安く安いスーパーも多いため住みやすいと思う。
山手線が通っていないため首都圏には出にくいため利便性は大変良いとはいえない。
交通利便性
勤務地が大森駅のため北千住から品川まで一本来れるメリット
北千住から品川までの本数が他の線と違って圧倒的に少ない為、朝の通勤では早めの行動をしないとほぼ遅刻になるのでどうしても朝早起きになる。
生活利便施設の充実
北千住や品川駅だと降りて直ぐにアトレや、スーパー街があるのでどの駅降りても楽です。
時間帯によっては人が多く込み込みで現在のコロナ禍では密になる事が気になる部分がある。
飲食店の充実
必ず都心の駅には飲食できるお店が多く助かります。飲食店がなくてもお惣菜屋があるので何かおかずを買って行けるところが魅力。
飲食店はピンキリ、どちらかというと金額的に高め設定なので家族で行くと金銭的に少し高く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されているので子供が小さい時は非常に助かりました。
階段が多くエスカレーターが少ない為の、高齢者がいる家族や小さい子供がいる家族には非常に大変です。
治安
都心に行けば治安的に問題ないが人の多さに驚く。
北千住辺りから治安の悪さを感じる、酔っぱらいや見ず知らずの人が話しかけてくる。子供がグズったときに文句を言う人がいるので余裕ない人がいると感じた
コストパフォーマンス
勤務地からすると少し遠く感じるが総合のメリットからすれば非常に助かる地域。
圧倒的に本数が少ない。朝は一時間位余裕を見ないと人身事故やその他トラブルがあると遅刻になるため注意。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。