ホーユウパレス前橋文京町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩8分
所在地(住所)群馬県前橋市文京町1丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年9月
総戸数95戸
小学校区域前橋市立天川小学校
中学校区域前橋市立第五中学校
専有面積51.04m² ~ 84.68m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社朋友建設
施工会社橋詰工業高木建設
管理会社日本ハウズイング

ホーユウパレス前橋文京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウパレス前橋文京町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ホーユウパレス前橋文京町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス前橋文京町の売却ガイド

ホーユウパレス前橋文京町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数95戸、10階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス前橋文京町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス前橋文京町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩8分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立天川小学校
  • 中学校区: 前橋市立第五中学校

ホーユウパレス前橋文京町に関するよくある質問

ホーユウパレス前橋文京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス前橋文京町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス前橋文京町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホーユウパレス前橋文京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス前橋文京町はどのような物件ですか?

ホーユウパレス前橋文京町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩8分。築1991年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス前橋文京町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
前橋駅まで徒歩10分程度です。夜の道中はやや暗いように思います。近道をする場合は歩道がない箇所もあります。前橋駅は両毛線が通っていますが、そこまで混んでいない印象です。前橋駅周辺の飲食店は多くはありませんが、けやきウォーク前橋やその周囲には結構存在しています。
前橋市は県都ではありますが、前橋駅は両毛線の中の一駅でしかありません。ただし駅ターミナルから各地に向かうバスに乗ることができます。高速バスも出ています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
このマンションのある場所は比較的静かな場所と言えると思います。街並みは特別美しいとは思いませんが、ある程度の階数の北側からは美しい赤城山の姿を見ることができます。また近隣に公園が点在し、緑も多いと思います。線路が近くを通っていますが、電車の騒音は感じません。近隣にけやきウォーク前橋があるのが魅力だと思います。工場は近くにありません。
けやきウォーク前橋が近いため、休日は道路が混雑しています。でもそれだけ活気がある証拠かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
遠くからマンションを見ると台形をしています。比較的古いマンションですが、安っぽくは見えません。清掃はきちんとされています。管理人さんが日勤でおられます。またエレベータが2台あります。
強いて挙げれば宅配ボックスがあればよかったと思います。昔の設計なのでバリアフリーに関しては考慮されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★
様々な部屋のタイプがありますが、私の場合は南向きの部屋に入っていましたので、日当たりは良かったです。
設計が古いのでバリアフリーについて考慮されておらず、室内の段差があり、転んでしまったことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
やはりけやきウォーク前橋が近いので、買い物や食事には困らないと思います。園周辺の地域にもいろいろな店があります。
前橋駅周辺についてはスーパー・飲食店が少ないと思います。でもけやきウォーク前橋があるので問題ないのではないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園・幼稚園は近隣にいくつかありました。開業医・公園も点在しています。夏の町内会のお祭りが開催されていました。
病院が徒歩圏内にはありませんが、車で行く範囲では前橋協立病院、群馬中央病院などがあります。
2025年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内リノベーションは素敵でした。段差も可能な限り、フラット化されており、高齢者も安心。
新しい設備なので、高齢者には慣れるまで時間がかかるかも。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション向かいにセブンイレブン、大型ショッピングモールのけやきウォークまで徒歩3分、郵便局まで徒歩5分、前橋駅まで徒歩7分程度と、立地がかなり良いです。徒歩3分圏内にほどよい大きさの公園と認定こども園もあり、子育て世帯にはかなり生活しやすいです。小学校区は評判の良い天川小学区で、中学校はさらに評判の良い五中学区で人気エリアです。マンション自体はかなり古いですが、入居者は高齢で落ち着いた方が多く、騒音はほとんどないです。21時頃ショッピングモール周辺を走り回るバイクが出没する事があり迷惑ですが、基本的には夜静かに過ごせるマンションです。
リフォームされていない部屋の場合は水回りがかなり老朽化しているので、確認した方が良いです。古い物件なので、共有通路に面した部屋は消防法の関係でエアコンの室外機が置けないためエアコンが設置できません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】近くに大型の商業施設があり、ピザ屋、マクド、バスターミナル、タクシー乗り場など基本的な施設はそろっている。 駅の近くには大型のショッピングモールがある
【前橋駅に対する口コミ】しいてあげるとしたら、北側はタクシー乗り場で南側はバスターミナルなので車でのアクセスが気になる。 あまりパーキングは周りにない気がする 開発中の場所もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】様々な店が入っている大型商業施設がある。 特別凶悪な事件などは起きていない。交番が近くにある
【前橋駅に対する口コミ】強いてあげるとしたらパーキングの入り口が駅から少し離れていること。強いてあげるとしたら、街灯が少ないので夜は少し暗め
買い物・飲食店充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】マクドナルドやピザ屋など、基本的なものは一通りそろってはいる。
【前橋駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら駐車場がないことくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【前橋駅に対する口コミ】トイレはバリアフリーでエスカレーターもある。
【前橋駅に対する口コミ】混雑時は階段を使うが、少し段数が多いかもしれない
2024年06月 メリット
交通利便性
高崎駅や伊勢崎駅など群馬の主要駅に20分程度で行くことが出来る。タクシー乗り場やバスもあるため交通機関は整っている。熱海や小田原に時間はかかるが一本で行くことが出来る。
新幹線が無い事や路線が少ないため前橋駅から色々な場所に行くことは出来ない。
生活利便施設の充実
近くにケヤキウォーク前橋があるため商業施設はある。ホテルは東横INNやアパホテルがあり充実している。
商店街のようなものはなく、商業施設もケヤキウォーク前橋1つだけで少し心もとない。
飲食店の充実
前橋駅のすぐ近くの「湘家」という横浜家系ラーメンは美味しいためおススメ。ケヤキウォーク前橋や周辺地域にビッグボーイやココスもあるため飲食店は充実している。
飲食店はそれぞれは少し離れたところにあるため移動が少しめんどくさい。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数はそれなりにあるため遊ぶ場所には困らない。学校も近くに前橋商業高校や前橋女子高校など高校から小学校まで多く存在している。
公園以外の遊ぶ場所だとケヤキのゲームセンターかカラオケぐらいしかなので遊びの幅は狭い。
治安
近くに前橋刑務所があるため変な人はほぼいない。北口に交番がある。居酒屋は何件かあるがひどい酔っ払いがいるところは見たことはない。
強いて挙げれば街灯が少ないため夜は暗い。
コストパフォーマンス
家賃相場はライフルホームズ調べでは4.78万となっており2LDKでも8.44万円の物件があるので家族で住みやすい土地だと思う。ケヤキウォーク前橋もあるため家賃と利便性をみてもコストパフォーマンスは良い土地だと思う。
もし商業施設がケヤキウォーク前橋以外にもあればもっと良くなると思う。
交通利便性
北口を出たところにタクシー乗り場やバス停がある。歩道が整備されていてきれい。
新幹線が通っていない。電車の本数が都市部と比較すると少ない。
生活利便施設の充実
一昔前より周辺の商業施設が充実してきている。
商業施設の中の店舗を増やして欲しい。特に飲食店があるといいと思った。
飲食店の充実
駅にマクドナルドがある。商店街まで歩けば、複数の飲食店がある。
駅の近くにファーストフード店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
南口にスロープがついている。ホームに向かうエレベーターが設置されている。
トイレが古い。小さな子どもは利用しにくいと思う。
治安
北口が整備されて、とても綺麗。商店街まで行かないと歓楽街がないので治安はいいと思う。
南口の街灯が少ないため、夜になると暗い。
コストパフォーマンス
都市部と比較すると、土地や家賃がかなり安い。
駅から近い土地でもスーパーやドラッグストアが遠いため、車がないと生活できない。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。