ホーユウパレス上永谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目11-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1991年1月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立芹が谷南小学校
中学校区域横浜市立上永谷中学校
専有面積54.80m² ~ 54.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朋友建設
施工会社東進
管理会社クラシテ

ホーユウパレス上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス上永谷の売却ガイド

ホーユウパレス上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはホーユウパレス上永谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス上永谷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩23分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立芹が谷南小学校
  • 中学校区: 横浜市立上永谷中学校

ホーユウパレス上永谷に関するよくある質問

ホーユウパレス上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス上永谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーユウパレス上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス上永谷はどのような物件ですか?

ホーユウパレス上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩23分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス上永谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
ブルーライン1本で横浜駅まで行けることが個人的にはめちゃくちゃ便利です
すぐ近くにパチンコ屋があるので苦手な人は出る方向や通る道を工夫した方がいいかも...?
生活利便施設の充実
すぐ近くにイトーヨーカ堂やサイゼリヤがあり、塾もあって利用しやすいです。また、パン屋さんやケーキさんなども数店舗ずつあるので、食に興味がある人はおすすめかも..!?
パチンコ屋が近くにあるので、苦手な人は通る道などを工夫した方がいいかも...?
飲食店の充実
ストラスブールやコージーコーナー比較的近くにあったり、マクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤも比較的近めです(モスバーガーとストラスブールは少し遠いかも...?ー)
強いて言うなら近くにあまり焼肉店がないかもです
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くに1箇所ありますイトーヨーカ堂で子供用品の購入がしやすいです
小学校以上になると少し行かないと恐らくありません
治安
治安は割といい方だと思います。特に目立った犯罪も聞きません
パチンコ屋が近くにあることが強いて言うなら気になるかもです
コストパフォーマンス
マンションなど家の値段は場所にもよりますがそこまで高くはありません
強いて言うならものの値段はあまり安くはないかもです
交通利便性
近くにスーパーや家電量販店の入った商業施設があり、便利です
もし、学生が放課後行けるようなカフェができればもっと良くなる
生活利便施設の充実
イトーヨカドーの中にダイソーやシャトレーゼなどが入っている
大きなショッピングセンターなどはなく、長時間はいられない
飲食店の充実
駅の中にパン屋さんがあり、特に塩バターパンが美味しい
カフェなど、おしゃれな飲食店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
近くに港南図書館があり、子供も読書を楽しめる
遊び場などの公園は近くにあまりなく、子供は楽しめない
治安
特に酔っ払いなどは見たことがなく、居酒屋もあまりない
夜に電灯が少ないため、夜に出歩くのは少し危険
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーの食料品はとても安いと思う
特にコストパフォーマンスの良いレストランはない
交通利便性
快速が停まります。戸塚駅、上大岡駅にすぐ出れるので都心への乗り換えざ苦ではありません。車両基地があり、始発になる場合があります。
電車で行くには不便な所へのバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、その他小売店も多いので日常の買い物は便利です。
駅前にレンタルビデオ店やマンガ喫茶がないのが不便です。
飲食店の充実
ファミリーレストランやマクドナルドは充実しています
飲み屋が少なく、帰る前に一杯が難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、公園がたくさんあり非常に環境がいいです。
小学校が小さくて一学年あたり2か3クラスになります。校庭はめちゃめちゃ狭いです。
治安
事件も起きず駅前に若者がたむろすることなく歓楽街もないので治安はとてもいいです。
街灯が充実していないエリアがあり、一部暗くて不安になる箇所があります。
コストパフォーマンス
都心に遠すぎず閑静な住宅街で日常の買い物に困らない場所を希望する人には最適な場所です。
利便性がいい分、周囲より若干家賃が高いです。
交通利便性
車両基地がある駅なので、朝の時間帯に始発駅となり座れる。
地上駅なので、雨の日にホームが濡れやすい。またホーム先端には屋根がない。
生活利便施設の充実
駅周辺には駐輪場やバイク置き場があり、駅までの移動にも困らない。駅前にイトーヨーカドーがあり、ドラックストア等もあるので、生活用品の買い物には困らない。
銀行がもう少し充実したらなお良い。ゆうちょは駅から少し距離があり、三井住友銀行はATMがなくなってしまい、UFJとの提携も、上永谷支店では行っていないのが少し不便。
飲食店の充実
人気のパン屋さんがあり、ファミレスも駅前にサイゼリア、環状2号線の方に出れば夢庵等があり、イトーヨーカドーの中にも飲食店が入っているので、比較的充実している。
強いて言うなら、居酒屋が少ない。個人店的なお店が多く、大手チェーン店のような大きい居酒屋はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対応になっていて、どちらの出口にもスロープ、又はエレベーターで出ることができます。
駅周辺にもう少し子供が遊べる公園がほしいなと思います。
治安
駅前には交番があり、またどちらの出口も街灯で比較的明るさはあるので、特に治安の悪さ等は感じません。
改札を出てスグに自販機があるのですが、週末の夜などゴミが溢れている事がある。
コストパフォーマンス
駅も始発があり、上大岡、横浜まですぐに出れる事、環状2号がすぐ目の前を通っているので交通の便が良い点を考えると、静かでいい町だと思います。
坂が多いので、少し安い所を選ぶなら必ず坂を登らないといけない。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。