ホワイトプレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武有楽町線/新桜台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区桜台1丁目27-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年6月
総戸数8戸
小学校区域開進第三小学校
中学校区域開進第三中学校
専有面積52.89m² ~ 57.40m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

ホワイトプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ホワイトプレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ホワイトプレイスの売却ガイド

ホワイトプレイスは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新桜台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホワイトプレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトプレイスを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新桜台駅まで徒歩1分
  • 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第三小学校
  • 中学校区: 開進第三中学校

ホワイトプレイスに関するよくある質問

ホワイトプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホワイトプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトプレイスはどのような物件ですか?

ホワイトプレイスは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新桜台駅徒歩1分。築1988年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新桜台駅に対する口コミ】有楽町線から西武線への相互乗り入れした線の中間駅で池袋や都心にも乗り換えなしで行ける少し歩くと江古田の商店街がありそこにはかなりコスパよい。
【新桜台駅に対する口コミ】他の路線への乗換駅ではないので隣の小竹向原までいかないと乗り換えができない。江古田の商店街までは歩くと結構距離があるのがちょっと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新桜台駅に対する口コミ】駅を出たすぐにスーパーのライフやドラッグストアのウェルシアがあるのが便利繁華街や歓楽街などは近くにないので治安は比較的よい
【新桜台駅に対する口コミ】環状七号線に出口があるので駅のそばには商店街がない。駅の出口が大きな幹線道路に面しているので歩行者が少ないのでそこが一人歩きは若干不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新桜台駅に対する口コミ】目立た飲食店は近くにないがドミノピザがある。また少し歩いたところに木曽路がある。
【新桜台駅に対する口コミ】大きな通りに面しているために飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新桜台駅に対する口コミ】開進第三中学や開進第三小学校があるので子供の通学には便利
【新桜台駅に対する口コミ】大きな通りに面しているので小さな子供がいるときは注意が必要
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新桜台駅に対する口コミ】駅も混雑することはなく、いつもスムーズに座ることが出来るので疲れずに乗車することが出来ます。また、駅近くにコンビニやスーパー商店街があり買い物するにはとてもいい場所で人通りも多くにぎやかな印象で、街灯が結構多くあるので夜道も怖くないと思います。
【新桜台駅に対する口コミ】地下鉄なので駅が地下にあるのに、節電のために元々ある電気の半分しかつけていないので薄暗いです。歩道は広く歩きやすいのですが環七が通っているので車やバイクの行きかいが激しいので注意して歩いたほうがいいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
1本でほとんどの繁華街にでられます。(新宿、渋谷、銀座、池袋等)また、横浜にも乗り換えなしで1時間かからず行かれます。
小竹向原間の一駅分だけ運賃が高いのが残念
生活利便施設の充実
商店街は充実している。大きな買い物は池袋まで3駅なので困らない。大学が3校あるわりに、住環境はとても静かで良い。公立小学校もとても評判が良い。
最近、商店街の経営者の高齢化が目立ちはじめた。後継が不在で閉店する店もで始めた。
飲食店の充実
学生相手の安い店から、本格的なフレンチの店まで色々ある。飲食には困らない。
前述のように、高齢化で閉店する店がちらほら見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近隣に3園。それぞれ個性的で子供にあった園が選べる。公園、児童館、お祭り、小児科もあり、子育ては楽だった。近隣の公立の開進第三小学校はとても評判がよい。中学校は受験をする子供が多い。
高齢化が進んでおり、子供があまり多くない。
治安
商店街が町の中心なので、顔見知りが多く全く問題なし
西武線が高架になっていない為、踏切がある。ごくたまーに人身事故があったりする。
コストパフォーマンス
便利だし、物価もまあそんなに高くはない。家賃は普通じゃないかな
家賃はそう高くないと思われるが、強いて言うなら、駐車場が高い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。