ホワイトキャッスル砂津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年6月
総戸数129戸
小学校区域北九州市立足立小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積62.54m² ~ 81.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本住宅センター
施工会社松尾建設
管理会社日本エスエム

ホワイトキャッスル砂津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホワイトキャッスル砂津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ホワイトキャッスル砂津の売却ガイド

ホワイトキャッスル砂津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数129戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはホワイトキャッスル砂津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトキャッスル砂津を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩15分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立足立小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

ホワイトキャッスル砂津に関するよくある質問

ホワイトキャッスル砂津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトキャッスル砂津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトキャッスル砂津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホワイトキャッスル砂津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトキャッスル砂津はどのような物件ですか?

ホワイトキャッスル砂津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩15分。築1995年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトキャッスル砂津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小倉駅まで歩いて20分ちょっと。自転車だと10分くらい。砂津からバスもたくさんあり、車がなくてもとにかく便利。
駅周辺は駐輪場が有料だったりするくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からほどよく距離がある為、にぎやかさもなく寂しすぎることもなくちょうどいい。 マンションの横に公園や保育園があります。小学校中学校も近いです。
低層階では日当たりが悪い、隣のマンションが近いなど。高層階ではあまり気にならず。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も古さを感じさせずデザインも良い。午前・午後と清掃の方が入りいつも綺麗。夕方~夜は管理人さんがいます。宅配BOXあり。エレベーター2つあり綺麗です。ペットは小動物ok、犬猫は初代のみokのはずが新しく飼ってる人もちらほら。。。
古くなってきた為か、網戸が外れやすかったり窓の開閉に力が必要だったりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の人はいるのか?というくらい静かな時があります。ベランダに出て初めて少し音がするかな?くらい。
古くなってきた為か、網戸が外れやすかったり窓の開閉に力が必要だったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
チャチャタウン、ドラッグストアコスモス、ザ・ビッグ、ドンキホーテ、セントシティ、アミュプラザ、商店街など全て徒歩圏内です。
マンション内でたまに苦情が出るようです。特に多いのがベランダでの喫煙問題と、古紙回収置き場に関係ないものが捨てられている問題。 自分が住み始めた頃は問題もなかったのですが、最近こういった苦情が増えていってるようにも感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内で小さなイベントがあります。子供向けに七夕、クリスマス、手持ち花火などがあったり、大人向けに切り絵教室をやったりしています。 病院は近くに内科があり、歯医者は結構あります。アレルギークリニックもあります。 大きな病院も小倉記念病院や医療センターがあり、いざというときも安心です。 マンション内のコミュニケーションはあまりないですが、みなさん結構挨拶する方が多いです。
マンション内でたまに苦情が出るようです。特に多いのがベランダでの喫煙問題と、古紙回収置き場に関係ないものが捨てられている問題。 自分が住み始めた頃は問題もなかったのですが、最近こういった苦情が増えていってるようにも感じます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州の小倉ではメイン駅となっており、山口県の方から博多まで小倉から行くことが可能です。かなり本数もありながらも、場所が複雑ではない為わかりやすい。駅近のため家賃は高め。しかし、近くに商業施設が多数あるため住みやすさに関しては高い評価をつけれる。
【小倉駅に対する口コミ】待つ場所が狭くて椅子も少ないのでそこが少し不便だなと思う。夜になると酔っ払いの大声やパトカーの音、バイクの音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】アミュプラザ小倉と繋がっており、小倉ではかなりメイン商業施設となっている。昼から夕方にかけては平日でも人が溢れており、活気がある。
【小倉駅に対する口コミ】東京の方にあるアパレルショップなどがはいればもっといいかなと思う。夜になると酔っ払いが多く、夜職のキャッチやナンパしている人がかなり多いので女性1人だと必ず声かけられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】最近、駅の下にフードコートまでは行かないが、いろんな居酒屋が集まった飲食店ができ、近くにはたくさんの飲食店もあるため、駅近で食べ物を探すならこまらないと思う。
【小倉駅に対する口コミ】特にデメリットは浮かばないが、強いて言うなら居酒屋系が多いので、カフェ系なども増やしていいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】アミュプラザのトイレはとても綺麗で授乳室もある。
【小倉駅に対する口コミ】改札内にあるトイレは汚いし狭い。改善して欲しいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】福岡の第二の街といえば小倉です。 駅からすぐに小倉商店街があるので飲みまわりする人にとってはかなり重宝できる条件だと思います。チェーン店も充実しており、老若男女楽しめる駅になっております。駅自体もスロープやエスカレーターが充実してるので安全にも配慮されています。
【小倉駅に対する口コミ】やはり、人がたくさん集まるのあるので、毎日通勤等で使ってる人は観光客が増えるとイライラしてしまうことがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
出てる路線の数がおおく、待ち時間も少ないため便利。
強いて挙げるとするなら、車が停めにくい事。しかし、全く気になるようなことではない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールなどが近くにあり便利。
強いて挙げるとするなら、病院が少し遠いぐらい。
飲食店の充実
駅の最上階に飲食店があり、ちょっとした昼飯に寄るのに便利。
あまり気にならないが、もう少し飲食店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレータが充実しており便利である。
バリアフリーなども充実しているため、不便と感じたことはない。
治安
正直なところ、夜中などは治安が悪いように思える。
夜になると酔っ払いなどが多くいるため、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
利便性はあるが、家賃は高いため、財布に余裕がある人が住むようなところ。
やはり土地の値段が高いため、余裕がある人しか住めない。
交通利便性
在来線、新幹線、バスセンター、モノレールなど様々な交通の便が集っていていろんな方法で来れます。乗り換えが便利で、新幹線なら博多まで15分。大分、本州、様々なところに迎えて、フェリーでは四国とも繋がっています。天神に行きたい場合、直通の高速バスが出てるので乗り換える必要もなく、電車より安くつけるので便利です。タクシーは常にたくさん停まってるイメージです
在来線の本数も九州の要の線かと思えないくらい少ないです。また雨が降ると結構な確率で遅延します。バスも方向は色々ありますが、ひっきりなしに来るので電車内とかはバスに代替えしてもいいかもしれません。
生活利便施設の充実
周辺施設は室内で繋がっているわけではないけれど、屋根がついているので雨の日傘を忘れても濡れずに行けるところが結構あります。(魚町商店街までは少し屋根がないところがあります)地下にスーパーもあって安く物買いとい時にも使えます。
大体のものは駅周辺の店で買えるのですが、深追いするとないです。例えば画材屋ですが、知ってるところ2店舗ありますが品揃えが良くない。ハンズのような店がないので、ものづくりする人は向いてないです。でかい家電屋もないです。
飲食店の充実
本当にたくさんあります。夜中までやっているお店も多く、終電後も賑わっています。老舗やチェーン店まで結構選べます。
カフェは少ないです。特に気軽に入れるチェーン店が少ないので、結構使う人は同じ店に出入りしなくてはなりそうです。顔覚えられる可能性も高そうです。また居酒屋は客引き多いので注意です。まずくて客が少ないから客引きする必要があるということを念頭に選んでください。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えばない。子供向けの施設は駅周辺にないように思います。
空気悪いので、隣駅の西小倉の方が公園も多く楽しめるのではないかと思います。親子連れはほとんど見ません。若い人向けの場所もないし、親ならこんな街住まわせたくありません。
治安
強いて言えばない。昔に比べたら落ち着いてるほうらしいですけど。
そもそも福岡の時給が安すぎるので、バイト、アルバイトの人は結構大変かと。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃安いところが多いです。安いスーパーも多く、仕事帰りに買える場所が多いです。ベッドタウンとしてはちょうどいい価格帯だと思います。
そもそも福岡の時給が安すぎるので、バイト、アルバイトの人は結構大変かと。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。