ホワイトキャッスル岩塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1986年10月
総戸数38戸
小学校区域名古屋市立岩塚小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積55.17m² ~ 70.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本住宅センター
施工会社東洋建設
管理会社イエスマン

ホワイトキャッスル岩塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホワイトキャッスル岩塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ホワイトキャッスル岩塚の売却ガイド

ホワイトキャッスル岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホワイトキャッスル岩塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトキャッスル岩塚を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立岩塚小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

ホワイトキャッスル岩塚に関するよくある質問

ホワイトキャッスル岩塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトキャッスル岩塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトキャッスル岩塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホワイトキャッスル岩塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトキャッスル岩塚はどのような物件ですか?

ホワイトキャッスル岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩10分。築1986年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトキャッスル岩塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市バスの駅が目の前にあり、地下鉄岩塚まで5分でいける。
築年数が、30年以上なので、修繕がいろいろ必要になってきていると思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が目の前。小学校も歩いて5分。病院や歯医者も近くに点在しています。
高速道路が真上に通っているので、車の騒音が、少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックになり、防犯は安心できる。ペット飼育可能。
マンションの駐車場が6台しか停めれないので、近くに借りなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きなので日当たり良好。天井は高めなので、圧迫感はない。
築30年以上なので、古さは感じられる。エレベーターが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
岩塚駅近くに人気パン屋がある。スーパーも自転車で行ける距離に何件もある。
本屋が近くにないので、多少不便。イオンなどの大型ショッピングモールなどは近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの隣に内科と歯科があり、動物病院も近くにある。
強いていうならキレイな公園が、少ない。公園の遊具が古い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】JR・名鉄・近鉄多くの路線が使えるので便利近くに駅や大型複合施設があるので暮らしやすい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多すぎる。電車も満員。コロナもあって利用しづらい。地方に比べると家賃が高め、土地も高いので年収がある程度ないと厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々な店があって名古屋駅で生活できるレベル。警察や駅員さんがすぐ駆けつけてくれるので痴漢されても安心。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】バレンタインデーなどとんでもない量の人が押し寄せ買いたいものが買えない。夜になると若者や酔い潰れた人が多く、絡まれないか心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々な飲食店が揃ってるので食べたいものが見つかる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多いので昼時になると並ばないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターもあるので子育て環境は整ってる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多く人の流れがあるので子供とはぐれると見つからないかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅に美味しいお土産がたくさんあるのでお土産買うだけでも利用させていただいです。 駅近くにモーニングやってるところもあり名古屋に来た感があります! 駅の近くにはショッピングするところもあり便利だと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレにトイレットペーパーが無いのが不便です。 自販機?で買えとのこと。 あと、コインロッカー少なかったかな?
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は近くに飲食店が多く、とても美味しいと思います。駅から少し歩けば、近くにカフェなども多く便利です。 また近くに百貨店やプリクラや女子高生に人気となる場所が多く、ハロウィンやクリスマスなどのイベント時も楽しいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いていえば、夜は治安が悪いことがあり、知らない人に話しかけられたりナンパなどがあるのが怖いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
近くに近鉄やJRがあり便利タクシー乗り場もある
電車やタクシーはよく混んでいて値段も高い
生活利便施設の充実
本屋が高島屋に金券ショップが名鉄百貨店にある
すこしですが高島屋まで遠くてよく混んでる
飲食店の充実
マックやサーティワンなどの飲食店がある。
少しなどの生物を扱うか飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー設備や各路線ごとにマークが書いてある
降りる場所と乗る場所が違って間違えると電車に乗り遅れる可能性がある
治安
近くに交番がある。比較的に駅員の態度も良い
たまにゴミが捨ててあったり駅員の態度が悪いときがある
コストパフォーマンス
飲食店としては売れそうな立地で数人は客が入る
家賃が高くてうるさくゴミが捨ててありたまにすぐ潰れる店がある
交通利便性
名古屋市の主要地下鉄、JRや名鉄、近鉄にもアクセス良好。
人が多く集まるため混みやすい。特に通勤ラッシュ時は混雑している。地下鉄から降りて改札までの道のりの幅が狭いため、広くなったらより良くなると考える。
生活利便施設の充実
名古屋高島屋、名鉄百貨店など多くの商業施設がある。本屋、アパレル、雑貨など欲しいものが揃っている。
商業施設が隣接しているが、中に入っている店舗数が多くたどり着くのに時間がかかる。
飲食店の充実
高級飲食店や、チェーン店、ファストフードなど揃っている。
ファストフードはお昼時など混んでおり、提供されるまでに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどは設置されている。都心のため、保育園や学校にアクセスしやすい。
周りの小学校は廃校になっているところが多い。
治安
駅前に交番がある。駅周辺は比較的きれいに保たれている。
人が多くてあつまるため、治安は悪いと考える。
コストパフォーマンス
分譲マンションが多く建っているため、選択肢は多い。
土地価格が高騰しているため、値段が高く住みやすくはない。
交通利便性
名鉄の一番大きな駅です。地下鉄、バス、新幹線、JR、あおなみ線と近接しており交通のアクセスがいいです。
始発駅ではないため混む時間帯には座れないことも多々あります。
生活利便施設の充実
タカシマヤや名鉄百貨店といったデパートもありますし飲食店、服屋など様々なお店があります。
あまりないですが病院がやや少ない印象はあります。
飲食店の充実
飲食店は困らないほどあります。ビル内の飲食店なら昼休憩もあまり気にしなくていいです。
思いつかないですが、休日や夕方は混むのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育所はちらほらあります。室内で子供が遊べる施設も付近にあります。
名鉄名古屋駅構内に多目的トイレがありますが汚いです。暮らして子育てする場所ではないと思います。
治安
昼間は人通りも多いので比較的安全だと思います。
夜は飲み屋が多いので酔っ払いやナンパがいたりします。
コストパフォーマンス
立地がいいので、名古屋駅から愛知県内のいろんな場所にアクセスしやすいと思います。
家賃はかなり高いのですが交通の便とお店の多さ、街中というところで仕方ないのかなとおもいます。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。