ホルトハイム博多駅東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区比恵町5-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年6月
総戸数16戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積25.31m² ~ 114.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有澤建設
施工会社東急建設
管理会社博栄システム管理

ホルトハイム博多駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ホルトハイム博多駅東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ホルトハイム博多駅東の売却ガイド

ホルトハイム博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホルトハイム博多駅東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホルトハイム博多駅東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立堅粕小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

ホルトハイム博多駅東に関するよくある質問

ホルトハイム博多駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホルトハイム博多駅東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホルトハイム博多駅東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホルトハイム博多駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホルトハイム博多駅東はどのような物件ですか?

ホルトハイム博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩4分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホルトハイム博多駅東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東比恵駅に対する口コミ】天神などの西方面に行く時、博多からだと混んでいて座れないことが多いこの路線も、いったんホームの反対路線に乗って東比恵まで戻るとガラガラになるので座れる確率が格段に上がります!座りたい仕事帰りの疲れた夜におすすめ。
▼【東比恵駅に対する口コミ】特にデメリットというほどではないけども。地上に上がるまでのルートがちょっと長いので面倒・・かな?
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東比恵駅に対する口コミ】小学校、中学校共近くにあります。また、地下鉄では博多駅まで約2分、空港駅まで約3分というアクセスの良さはとても便利です。東比恵駅の近辺には、スーパー、コンビニ、飲食店、公園など生活に必要な場所が揃っています。
▼【東比恵駅に対する口コミ】とても住みやすいところですが、博多駅と空港駅に挟まれているので、あまり知られていない印象です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲上りも下りも混んでいる隣の駅なので比較的余裕がある。
▼駅のホームまでは少し距離があることと通勤時間帯は下車する学生が多いので階段は下りづらいことがある。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストアと生活に必要な店も周辺にあるので便利。
▼アパレルや雑貨店を求める人にとっては少し足を延ばす必要がある。
飲食店の充実
▲寿司、ラーメン、居酒屋。数は多くないが存在する。
▼図抜けたお店がなく、行きつけになるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲博多駅、福岡空港へも徒歩圏で行けるのがとても便利。
▼東福岡高校が男子校で男臭い。男比率が高い。
治安
▲特に事件は起こっていないし、治安に不安はない。
▼夏のカエルの鳴き声は夜中騒音級になる。東福岡高校の部活動の声が朝も休日もやむことはない。
コストパフォーマンス
▲値上がり基調だが許容範囲だと思うし、もっと上がってよいと思う。
▼博多、天神周辺に比べれば新しい建物はあまり建てていない。
交通利便性
▲博多駅にも空港にも近いのですごく便利な駅です。
▼西新とかからは少し離れてしまいます。。。
生活利便施設の充実
▲博多駅にも空港にも近いので観光に行きたくなったらどうぞ!
▼お金がかかるのであまり頻繁に海外へは行けないです。
飲食店の充実
▲ラーメンからイタリアンまでなんでも、あります。
▼博多まで出た方が種類があるので出ることが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲刺激が多いと思います。ここらへんは刺激が強かったです。
▼のんびり暮らすようなたころではなかったです。
治安
▲まあ、それなりにそこそこな刺激があります。交番も、あります。
▼ちょっとここらへんをうろつくのはイ勇気がいりました。
コストパフォーマンス
▲大学時代は楽しく遊べるスポットが多かったです。
▼いまはどうなってしまったのかわかりません。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。