ペルル門司港2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司港駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区浜町10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年9月
総戸数33戸
小学校区域北九州市立港が丘小学校
中学校区域北九州市立早鞆中学校
専有面積75.07m² ~ 88.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日選開発
施工会社喜多建設
管理会社ニッセンホームサービス

ペルル門司港2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ペルル門司港2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ペルル門司港2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市門司区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市門司区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ペルル門司港2の売却ガイド

ペルル門司港2は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は門司港駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペルル門司港2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル門司港2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ペルル門司港2に関するよくある質問

ペルル門司港2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル門司港2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル門司港2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がペルル門司港2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル門司港2はどのような物件ですか?

ペルル門司港2は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門司港駅徒歩10分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル門司港2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
門司港駅まですぐなので便利です。レトロ観光線も近いので土日の散策には良いかと思います。周囲は観光地ですが門司港から小倉・黒崎方面への通勤は結構混雑します。…といっても折尾方面からよりはマシだと思うので場所として大分良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西日本では言わずも知れた観光地ですが意外な程住宅環境は良いです。まず、観光線から一本それた道には大きめな商店街があります。それにスーパーもありますし学校等もあります。便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
こちらを紹介された時、夕暮れのイメージ写真を頂いたのですがそのイメージ通り!バルコニーがカーブになっていて美しいです。エントランスも綺麗で好きです。宅配~駐車などの設備にも不満はありません。管理人さんにはお会いしませんが・・・午前中だけとかなのかな?全体的に掃除されていて良いです。
バルコニーからの眺望はだいぶ良いものですが潮風が凄いこと、台風時の雨風が窓に直接当たるくらい激しい事だけ注意です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
こちらは3部屋タイプとワンルームタイプがあると思いますが私はワンルームタイプに住んでいるのでその上で参考にどうぞ。 まず、水周りは入って直ぐにありバス・トイレは別なものの壁1枚で仕切られているイメージです。キッチンはその真向かいで若干狭いですが今のところ不満と言うほどではないです。壁は厚く梁も出ていないのが好きです。
バルコニーからの眺望はだいぶ良いものですが潮風が凄いこと、台風時の雨風が窓に直接当たるくらい激しい事だけ注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周囲に商店街やスーパーなどがあり便利です。小倉駅までも近いのでドライブがてらか電車で3駅乗って向かうのも良いかと思います。小倉までの街道沿いにはファミレスも多く帰りはそちらで済ませられるのもオススメです。
保育園・幼稚園は近くで見かけないのが気になる。あるとは思うのですが一応確認してみてください。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中は歩いていけるくらい近いので安心できます。土日は人が多い街なので夜などでも暗さで不安になることもなく安全だと思います。過信は禁物ですが…。 このマンションのファミリー向け間取がある、というかそちらの方が多いので結構お子さんを連れている方を見かけます。
保育園・幼稚園は近くで見かけないのが気になる。あるとは思うのですが一応確認してみてください。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】レトロな雰囲気を醸し出していて、産業革命時代を思い出さしてくれるような場所。駅から門司港の特徴が表れているので、ぜひおすすめしたい駅の一つです。駅をすぐ出ると船なんかも動いているときがあるので、船と一緒に写真を撮るとインスタ映えするかも。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】福岡県の一番上に位置するので、博多からは結構時間がかかる。新幹線も小倉までしか止まらないため、それ以降は鈍行で乗ることに。特急で止まるようになると便利になるかも。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。