ペルル谷津駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩1分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津4丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数25戸
小学校区域向山小学校
中学校区域第一中学校
専有面積58.59m² ~ 66.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日選開発
施工会社ナガイ・コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

ペルル谷津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ペルル谷津駅前の売却ガイド

ペルル谷津駅前は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル谷津駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル谷津駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩1分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 向山小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ペルル谷津駅前に関するよくある質問

ペルル谷津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル谷津駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル谷津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がペルル谷津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル谷津駅前はどのような物件ですか?

ペルル谷津駅前は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷津駅徒歩1分。築1996年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル谷津駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷津駅に対する口コミ】朝でも混雑することはなく、東京方面でも座れることも多いです。子ども連れには住むには良い環境だと思います。
【谷津駅に対する口コミ】快速が止まらないので、待ち時間が長くなります。駅前だと、それなりの家賃になります。物価は高くないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【谷津駅に対する口コミ】スーパー(ヨークマート)もあり、谷津商店街もあるため、飲食には問題ないと思います。とても良いです。盗難なども聞いたことありません。
【谷津駅に対する口コミ】大きな本屋はなく、銀行のATMがないです。強いて挙げると、警察署は少し離れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【谷津駅に対する口コミ】谷津商店街にいくつも飲食店があります。近くにすき家やジョナサンもあります。
【谷津駅に対する口コミ】マクドナルドなどがなく、ファストフード店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【谷津駅に対する口コミ】谷津小学校が近くにあり、第一中学生も近くにあります。
【谷津駅に対する口コミ】人口が多く、小学校の定員がパンパンです。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅前が盛んで、なんでもあるところ交通良好。
強いてあげれば改札が1つしかないので混みやすいのが気になる。
生活利便施設の充実
駅前になんでもあるため買い物に困らない。
飲み屋街があるため、酔っ払いやキャッチが多い
飲食店の充実
北口は飲み屋街がたくさんあり、店選びに困らない
若者がたくさんいる為、ゆっくり呑める場所が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
南口は家族暮らし向けで、綺麗で店数も多く住みやすい
反対口は飲み屋街の為、子供1人だと不安。
治安
サラリーマンなどが多いため、真面目な人も多く、警察も見回りにいるため問題ない
強いて挙げれば、キャッチが駅前にいるのが気になる。
コストパフォーマンス
駅からのバスが多く交通に困らないのと、学校近くは家賃なども安い
駅前は家賃が高めで、空きもないのが気になる。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。