ペルル西千葉壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/みどり台駅 徒歩7分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩14分 JR総武本線/稲毛駅 徒歩20分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス14分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年11月
総戸数107戸
小学校区域千葉市立幸町小学校
中学校区域千葉市立幸町第一中学校
専有面積76.06m² ~ 97.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日選開発
施工会社ニッセン建設
管理会社住友不動産建物サービス

ペルル西千葉壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ペルル西千葉壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ペルル西千葉壱番館の売却ガイド

ペルル西千葉壱番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数107戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はみどり台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペルル西千葉壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル西千葉壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みどり台駅まで徒歩7分
  • 京成千葉線/みどり台駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩14分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幸町小学校
  • 中学校区: 千葉市立幸町第一中学校

ペルル西千葉壱番館に関するよくある質問

ペルル西千葉壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル西千葉壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル西千葉壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペルル西千葉壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル西千葉壱番館はどのような物件ですか?

ペルル西千葉壱番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みどり台駅徒歩7分。築2001年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル西千葉壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みどり台駅に対する口コミ】周辺にコンビニが2件あり、総武線西千葉駅まで徒歩12分程度です。 駅最寄りに豆から売っているコーヒー店があり、西千葉まで向かう経路に、こぢんまりとした日本酒バー、小さなバー、特産品屋さん、日本料理屋さんがあり、学生街なのでカフェや中華料理屋などが充実しており、休むところには困りません。 京成線なので本数はさほど多くないのですが混みあわず、止まらず、快適です。
【みどり台駅に対する口コミ】西千葉方面は人が通りますが14号線方面はコンビニが一件あるだけなのでもう少しお店があるとよいと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
千葉からは総武線で数分なので利便性は高い。
総武線快速に乗るのは千葉か稲毛での乗り換えになる。
生活利便施設の充実
静かな住宅地で治安はいい印象。駅ビルにスーパー、駅前にコンビニがあり生活しやすい。
生活に必要なものはそろっているが大型のショッピングモールなど娯楽施設は近くにない。千葉駅に行けば解決するので問題にはならないが
飲食店の充実
駅近におしゃれなカフェやおいしい飲食店が多い。ゆったり時間を過ごすにはいいところ。
接待に使うような店は少し探さないといけないと思う。千葉駅に行けば解決するので問題にはならないが
暮らし・子育て環境の充実
駅近にある千葉大キャンパスや徒歩圏内に小中高校がある。保育園も見かけるので暮らしやすそう。
大きな緑地公園などは徒歩圏内にはない印象。ちいさめの公園はあるのでそこで足りればよいと思います。
治安
北口南口ともに駅前は静かに整っていて治安はよいと思います。
南口に少しだけ飲み屋の集まったような区画がありますが大きくないのでたいして気になりません。
コストパフォーマンス
千葉駅周辺で探すよりは安い印象です。物件も多いし賃貸は新しめの建物も多い。
隣の千葉駅が電車乗り換え駅なので交通の利便性と価格を千葉駅周辺と比べてどうかというところ。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。