ペルル筑紫野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年10月
総戸数45戸
小学校区域筑紫野市立二日市東小学校
中学校区域筑紫野市立筑紫野中学校
専有面積56.38m² ~ 99.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社松尾組
管理会社ニッセンホームサービス

ペルル筑紫野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペルル筑紫野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県筑紫野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいペルル筑紫野を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県筑紫野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県筑紫野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ペルル筑紫野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ペルル筑紫野の売却ガイド

ペルル筑紫野は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数45戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は朝倉街道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル筑紫野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル筑紫野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝倉街道駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市東小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立筑紫野中学校

ペルル筑紫野に関するよくある質問

ペルル筑紫野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル筑紫野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル筑紫野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がペルル筑紫野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル筑紫野はどのような物件ですか?

ペルル筑紫野は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝倉街道駅徒歩4分。築2004年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル筑紫野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセス利便性いい・混雑状況そこまでない・タクシー乗り場がある住みやすさのバランスは車があれば全然不自由ない
【朝倉街道駅に対する口コミ】改札までの距離は乗車位置によっては遠い・電車の本数は増やして欲しい家賃は分からないけど利便性は少し駅から遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】買い物施設の充実度はいい・商業施設の有・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度割と多い・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある出口は1つなので治安の違いはない・駅、駅周辺の綺麗さはゴミとかもあまり落ちていないので綺麗・歓楽街の無・昼と夜の違いない・酔っ払いが多くはない
【朝倉街道駅に対する口コミ】街灯の少ない・駅前に交番がない・あまり賑わってはいない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度個人店が多い・飲食店の種類が多種さ
【朝倉街道駅に対する口コミ】有名、人気のお店がおすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がない・リーズナブルなお店が少ないコンビニ、飲食チェーン店があるとさらに便利
暮らし・防災・子育て ★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】手すりが設置されている・エレベーター、スロープの有
【朝倉街道駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模は分からない・公園など遊ぶ場所はない・駅に多機能トイレがない(ベビーカや車椅子が入れる広さはない、おむつ替えシートがない
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】降りてすぐに九州で何番目かに入る、筑紫野イオンがある。コスパはとてもいいと思う。学生にも優しい。
【朝倉街道駅に対する口コミ】自転車置き場はあるが、車を止められる場所が近くにない。デメリットは特にないが、もし周りのお店のご飯の値段が安かったらと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】駅から繋がった道を進むと、改札口から1分で、スーパーがあるここの地域の方はみんな良い方。すごく親しみやすい
【朝倉街道駅に対する口コミ】目の前にあるバス停は、都会に比べると本数が少ない駅は古い。エスカレーターは一方こうしかない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】少しあるくと、商店街もあり、充実していると思う
【朝倉街道駅に対する口コミ】少し、遠いところにある。少し歩かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】周りには中学校、高校、小学校があるので、子育てはしやすい
【朝倉街道駅に対する口コミ】道が狭いので、ご老人の方は危険を伴う道がある
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】快速が止まる、バス乗り場がある、市街地が近い、改札までの距離が近い家賃は駅近なので高いところが多いと思う。
【朝倉街道駅に対する口コミ】トイレが汚い、電車が来るのが遅い、自動販売機が少ない住宅地との距離が遠いと感じる時がしばしばある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】商店街があり、買い物もスムーズにできること街灯が多く不審者が少ないこと、歩きやすい
【朝倉街道駅に対する口コミ】駅からお店が遠いこと、また道が狭くなっていることゴミなどのポイ捨てなどが多くみられるところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】小さな飲食店が複数並んでいるため、選べる点
【朝倉街道駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしすぎてわからなくなってしまうことがある点
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】学校が近くにある、トイレの多目的化がされている
【朝倉街道駅に対する口コミ】トイレの通路がとても狭くなっているという点
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】急行電車がとまり、天神まで約20分でいけます。家賃は都市部に比べたら土地代は安いのだと思います。
【朝倉街道駅に対する口コミ】改札口が1個しかないため、天神方面は1回上にいかなければならない。人の多さがあるので、ガヤガヤする場合もあるのだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】10分ほど歩くと、イオンモールやゆめタウンが方向は真逆ですがあります。昼間は大丈夫だと思います。たくさん人がいるので。
【朝倉街道駅に対する口コミ】道路が狭くて、車や人で混雑しているように思います。夜は居酒屋が周りに多いので、気をつけなければいけないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】イオンモールやゆめタウンに多くのお店が入っています。
【朝倉街道駅に対する口コミ】強いて言うならば、居酒屋が多いので昼間は空いてるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】スロープや、エスカレーター、エレベーターがついている。
【朝倉街道駅に対する口コミ】幼稚園や学校は周りには少ないと思われます。
2022年05月 メリット
交通利便性
イオン筑紫野とゆめタウン筑紫野に近い最寄り駅。アクセスはいい。急行がとまるのがポイント。
JR天拝山駅には徒歩6分。初めての人にはわかりづらい。また甘木線のバスセンターもあるが、電車と呼応しているわけではない。
生活利便施設の充実
西鉄ストア、夢タウン、イオン、マルキョウと買い物施設は充実
コンビニが非常に少ない。一番近いコンビニまで徒歩6分。ローソンはあるがファミマとセブンは遠い。
飲食店の充実
駅周りの飲食店はほぼ皆無。商業施設に入ればあるば、入らなければほぼない。
駅周りに飲食店がほぼないこと。あっても道幅が狭く、歩行にも不便
暮らし・子育て環境の充実
充実度は普通。子育て世帯は比較的多いので、学校や塾も駅周りにある。
派出所がない。以前あったが撤退した。駅の踏切は車が歩行者を無視して突っ込んでくるので非常に危険
治安
それほど大きな事件はない。筑紫野署が近い。
派出所がない。以前あったが撤退した。駅の踏切は車が歩行者を無視して突っ込んでくるので非常に危険
コストパフォーマンス
周りの福岡近郊に比べると安い。買い物もこちらで選べる。
マンションばかり建設されて景色が変わってきた。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。