ペルル稲毛の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩23分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス15分 京成団地入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年5月
総戸数29戸
小学校区域千葉市立宮野木小学校
中学校区域千葉市立緑が丘中学校
専有面積59.62m² ~ 70.66m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社丸和工業
管理会社大成有楽不動産

ペルル稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペルル稲毛は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペルル稲毛の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ペルル稲毛の売却ガイド

ペルル稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはペルル稲毛の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル稲毛を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩23分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩23分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス15分 京成団地入口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立宮野木小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑が丘中学校

ペルル稲毛に関するよくある質問

ペルル稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がペルル稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル稲毛はどのような物件ですか?

ペルル稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩23分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】総武線と総武快速が通っているので、東京にすぐ行きたいときなどはとても便利です。家賃は少し高めですが、バスが多く通っていたりして、利便性にはとても優れていると思います。
▼【稲毛駅に対する口コミ】とにかく利用する方が多いので、時間帯によっては駅前にバス待ちの行列がすごい。人気の駅なので、家賃は少し高めです。駅中のペリエなども少し高めのお惣菜などが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅にペリエや無印良品、ユニクロなどがあって、とても便利です。駅をすぐに出たら、ミニストップや東口にはミスタードーナツなどもあります。治安は基本的に良く、路上で歌を歌っている人などはいますが、大きな騒ぎになるような事件はほとんどないです。
▼【稲毛駅に対する口コミ】あまりデメリットはないですが、強いて言えば本屋さんなどがあるとさらに良いなと思います。駅近くにパチンコ屋さんがあるので、気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】西口にはカフェがあったり、東口にも駅近くに飲食店があって、ランチを食べられたりします。
▼【稲毛駅に対する口コミ】たくさんの飲食店がありますが、駅近ということもあり、小さめの規模の店舗が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅近くに小児科もあり、バスもたくさん通っているので、病院に行く時はすごく便利です。
▼【稲毛駅に対する口コミ】交通量が多いので、子供の飛び出しなどは気をつけた方が良いです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】総武線の快速が停まる駅。都内まで一本で行ける。乗換駅ではないので朝を除けば混雑はない。住宅地であるため住宅の選択肢は多い。家賃はピンキリだが、比較的安いと思う。
▼【稲毛駅に対する口コミ】複数の路線が使える駅ではないので、総武線にトラブルがあるとバスなどで最寄りの別路線への振り替え対応になったりする。歩道がない道もあり普段から使用するとストレスになる可能性もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅中には総菜屋から書店、ユニクロに無印が入っており、駅前には居酒屋やチェーン飲食店が多数、さらにイオンの大型店舗もある。駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は担保されている。
▼【稲毛駅に対する口コミ】パチンコ屋も駅の近くにあるため、煙草臭さやガラの悪い利用客がたまにいる。パチンコと居酒屋があるので、ガラの悪い酔っ払いやタバコのポイ捨てをする輩がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店の居酒屋からファーストフードファミレス、個人経営の喫茶店や居酒屋などがあり、飲食店は非常に充実している。
▼【稲毛駅に対する口コミ】居酒屋も多いので、たまに駅周辺に吐しゃ物があったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】住宅地であるため、公園や学校などはバランス良く配置されている。
▼【稲毛駅に対する口コミ】方向によっては結構長い坂となっている道もあるので、ベビーカーなどの利用には注意が必要。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】快速が停車するので、東京駅まで約40分ほどで到着することができる。 東京への通勤圏内としては、土地も比較的安く、マンションなども手軽で購入できる。
▼【稲毛駅に対する口コミ】京成電鉄や京葉線までのアクセスが悪い。京成稲毛駅まで徒歩で10分以上はかかってしまう。駅の近くの新築マンション等は価格が以前よりも上昇している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】近くに商業施設などがあり、また、クリニックなどもあるので便利である。 大きな事件も発生したことなく、治安は比較的良いところである。
▼【稲毛駅に対する口コミ】かつてあった本屋が縮小されて移転されてしまっている。クリニックなどはあるが、比較的大きな病院は近くにはない。警察の派出所が徒歩10分以上も離れており、また、警察署ももっと遠くにあるので、何かあった際に対応が遅れることが考えられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋は近くにあり、通勤、帰りなどに立ち寄ることができる。
▼【稲毛駅に対する口コミ】飲食店の数があまり多くなく、バラエティーに富んだものが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校などは駅から少し離れているが、徒歩圏内であり、教育の面では不便な事は無い。
▼【稲毛駅に対する口コミ】区役所が近くにはなく、駅から徒歩で20分以上もかかるため、少し不便である。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速が止まります!!近辺にはショッピングモールがいくつかあります。バスはいつもあります。そこまで大きくはありませんが利用者は多い駅です。
▼特にありませんが強いて言うなら駅から少し離れたところまでにもう少し街頭を増やすともう少し明るくなるのかなと。
生活利便施設の充実
▲近くにイオン稲毛があります。周りにはセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ、ローソンがあります。塾も沢山あります。京葉学院、市進学院、千葉進研、アップルなど。
▼強いて言うならショッピングセンターが若干小さめです。
飲食店の充実
▲食べるところはあります。ココス、マック、銀だこ、ミスタードーナッツなど。ラーメン屋が多いイメージです。
▼しっかりとした「レストラン」というようなものは多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに市立千葉高等学校と県立千葉女子高等学校があります。千葉大学に歩いていくこともできます。放射線医学研究所があります。
▼とくにないイメージですが、個人でやっている病院が多めです。信用できるかどうか不明な点があります。
治安
▲悪くはありません。変な人が歩いていることもありますが、近くに交番もあるので。
▼私は男性に絡まれたことが1度だけあります。
コストパフォーマンス
▲近くにタワーマンションがあります。値段は不明ですが。
▼物価が若干高いイメージがあります。自販機もう少し安くして欲しい
交通利便性
▲・快速が止まる・総武線一本で横浜方面まで行ける
▼・総武線のみ・各停も快速も同じような時間に来ることも多く勝手が悪い
生活利便施設の充実
▲・駅ナカや駅近に飲食店やコンビニ、スーパーがあり充実している・クリニックやクリーニング屋なども多い・カラオケや満喫など遊べるところもある
▼・駅ナカに小さなマツキヨはあるが、駅近にドラッグストアが少ない
飲食店の充実
▲・ラーメン屋が多く、中には行列のできるお店もある・駅ナカに比較的安価なお惣菜屋がある
▼・飲食店が多く散財してしまう可能性が高い
暮らし・子育て環境の充実
▲・小さな公園がたくさんある・小学校の近くに図書館があり子供たちが利用しやすい
▼・確か駅に多機能トイレはなかった気がする
治安
▲・基本的に通勤通学で利用している人が多い印象で酔っ払いなどは見かけない
▼・ごく稀に駅の近くで鳩に餌を与えている人がいる
コストパフォーマンス
▲・駅付近で買い物を済ませれることも多く、帰路で買いたい物が買える
▼・物件にもよるとは思うが、家賃は安くない
交通利便性
▲かいそくがとまるし、ちばからかくえきはみっつめ、かいそくはにこめなんで利用しやすい
▼めちゃくちゃいいがしいてあげるなら改札が少ない
生活利便施設の充実
▲ペリエがありいろいろあるため生活用品に困ることは無い
▼しいてあげるならたくさんの人が利用するため混雑している
飲食店の充実
▲ベーカリー、タリーズがあり疲れたときも休める
▼しいてあげるなら咳が少ない割には多くの人が利用する
暮らし・子育て環境の充実
▲えきふきんにたくさんの学校があるため遠征で使うことが多い
▼強いて言うなら中学生がたくさん利用するため騒がしい
治安
▲えきふきんがとても充実していて利用しやすい
▼めちゃくちゃ強いて言うならゴミがたまに落ちてる
コストパフォーマンス
▲人気の地区とありながら家賃があまりたかくない

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。