ペルル津田沼の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津6丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年7月
総戸数37戸
小学校区域習志野市立谷津小学校
中学校区域習志野市立第一中学校
専有面積69.11m² ~ 87.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社ナガイ・コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

ペルル津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ペルル津田沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペルル津田沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県習志野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ペルル津田沼の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ペルル津田沼の売却ガイド

ペルル津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペルル津田沼の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル津田沼を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立谷津小学校
  • 中学校区: 習志野市立第一中学校

ペルル津田沼に関するよくある質問

ペルル津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル津田沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がペルル津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル津田沼はどのような物件ですか?

ペルル津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩8分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル津田沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】都内に出る時には始発なので座っていけるところ。始発ではないけど快速も止まるし、西船橋で乗り換えもできるので通勤には便利。都内へのアクセス、周辺環境から鑑みてバランスは取れている。
【津田沼駅に対する口コミ】ギリギリ東京都でないため一日間などが対象外になってしまうこと。ベッドタウンのため他よりは若干家賃相場が高いイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺での買い物にはたくさんのショッピングセンターがあるため困らない。病院なども多い。駅前には塾やショッピングモールが多く、賑やかで安全。
【津田沼駅に対する口コミ】駅が広い分、出口間の距離が長く移動には時間がかかる。夜22時を過ぎると閉店してしまう店が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】ファーストフード店が多く、駅構内にもパン屋や惣菜屋が入っている。
【津田沼駅に対する口コミ】チェーン店が多い。個人店は駅から少し離れている印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターの設置があるので使いやすい。
【津田沼駅に対する口コミ】ホームから改札に向かうときはなかなかエレベーターの場所がわからず階段を使うしかないこともある。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】南口と北口とがあり、どちらも栄えているイメージがあります。住宅地というよりも、飲食店や百貨店の方が多いと思います。仕事帰りのサラリーマンなどには一杯ひっかけてから帰宅には最適な所かと思いますよ。もちろん、家族でも楽しめる所だと思います。津田沼から少し歩けば、映画館もあるみたいなので。
【津田沼駅に対する口コミ】静かではないので、その辺りも踏まえて大丈夫な方ならいい所かなと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速も通っているし、千葉方面へ行くにも都内方面へ行くにもすごく出やすい。バスやタクシーの公共交通機関も沢山あるのでかなり交通の便は良いと思います。
強いて言うならば、ごちゃごちゃしていて慣れている人じゃ無いとわかりづらい所かなと思う。
生活利便施設の充実
一番使うのはイオン。イオンに行けば大体の物が揃います。スーパーもちょっとした買い物も一か所で済ませられるのはとても楽だしいいですよね。ファーストフードや喫茶店のような所も多いので気軽に立ち寄れる所が多くて嬉しい。
昔はあったのですが、映画館が無いのが個人的に痛い。幕張かららぽーとまで行かなきゃ行けないので面倒。後は、アパレル系の店が全然無いから若い人はみんな都内かららぽ、ネットで買ってると思います。もう少しオシャレな感じになると嬉しいなと思いますね。
飲食店の充実
ファミレスがすごく多くて普段使いすごく良いだろうなと思います。ちょっと時間潰すのや、ランチで長居するのにも便利ですからね。後は、居酒屋なんかも充実してて学生や社会人なんかにも助かってると思います。
洒落てる専門店みたいなのが全然ない。コスパが良くて入りやすいお店は沢山あるんですけどね、、、。個人的にイタリアンとか焼肉店とかオシャレな感じのお店できてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
外にエレベーターがまずあるだけでも良い駅だなと思います。結構無い駅が多い事に気が付いたのでベビーカーを使う時やお年寄りにはとても便利ですね。
公園が無いのは土地的に仕方ないと思うのですが、子供の遊び場がめちゃくちゃ少ない。駅前もごちゃごちゃしているし、小さい子供を育てる人たちにはちょっと不便だと思います。
治安
日中は通勤の人達であふれかえりますね。利用する人が多いのはありますが治安の悪さは日中は感じた事はありません。コロナ渦になってからは、一気に夜も閑散としていましたね。今はコロナは落ち着いてますが、以前よりは夜の治安だいぶ良くなったと思います。
歓楽街が子供の塾などの建物と隣接していて、学生の時に塾から帰る際にどうしても目の前を通るのでいつも気まずいというか嫌だなと思っていました。コンビニの前にキャッチとかもいて小学生とかもいるんだし教育的に良くないのではと思います。
コストパフォーマンス
駅前に住んでいる方は本当に便利だと思います。お買い物もすぐ行けますし、交通の便は良いしとても住みやすいと思う。
駅近は家賃が高い。割と富裕層じゃないとファミリ―等では中々住めないと思う。少し駅前から離れるとグッと下がりますので、そちらでも充分かなとは思います。
交通利便性
快速が止まるし、来る間隔が短いので料理しやすい
いつも混んでいるので、もっとホームを広げて欲しいです
生活利便施設の充実
周りにたくさんの飲食店があって、気軽に入れていいです。
もっとスーパーを置いてくれると嬉しいです。
飲食店の充実
空いている飲食店が多くて、すぐに入れていいです。
もっと繁盛していくと、もっといい街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多い印象で、子供が多くていいと思った。
車がたくさんくるので、登校中に危ないと思った。
治安
優しい人が多く、凄くいい街だと思います。
たまにヤジがいるのが嫌で歩きにくい人もいます。
コストパフォーマンス
タワマンが多くて、とても都会感があっていいと思った。
全体的に高価で買いにくいのでもっと安くして欲しいです。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。