ペルル柏の葉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩23分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 バス5分 JR常磐線/柏駅 バス8分 庚塚バス停 徒歩5分
所在地(住所)千葉県柏市十余二248-322
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年5月
総戸数49戸
小学校区域柏第四小学校
中学校区域柏第五中学校
専有面積67.97m² ~ 97.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日選開発
施工会社ニッセン建設
管理会社西新サービス

ペルル柏の葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペルル柏の葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ペルル柏の葉の売却ガイド

ペルル柏の葉は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は柏の葉キャンパス駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはペルル柏の葉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル柏の葉を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏の葉キャンパス駅まで徒歩23分
  • つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第四小学校
  • 中学校区: 柏第五中学校

ペルル柏の葉に関するよくある質問

ペルル柏の葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル柏の葉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル柏の葉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がペルル柏の葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル柏の葉はどのような物件ですか?

ペルル柏の葉は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏の葉キャンパス駅徒歩23分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル柏の葉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】何でも揃い買い物をするには不便は感じない場所です。また美容院、眉毛サロンもあるため便利です。 東京に行かなくても都会を感じられる場所だと思います。 駅のすぐ近くにドンキホーテ、マルイ、高島屋もあります。 是非行って欲しいです。
【柏駅に対する口コミ】便利な場所ですが、治安はあまり良くなく変な人が多いです。 街自体あまり綺麗ではないので、もう少し綺麗になるといいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】開通して15年ほどの路線の駅なので、駅設備(トイレ・エレベーターなど)が綺麗です。 秋葉原駅や浅草駅、北千住駅へ直通で30分ほどで行けます。 駅を出てすぐ、ららぽーと柏の葉やマクドナルド、カフェがあるので、買い物は駅周辺で済みます。
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】通勤時間はやや混雑している。 快速電車が止まらない。
2024年08月 メリット
交通利便性
ほぼすべての快速は止まりますし、慣れもあるかもしれませんが比較的通路がわかりやすく迷うこともないです。バイトなどで朝土浦行きなどを使用しますが朝は臨時の改札が解放されておりとてもスムーズに進んでいけます。
咲いてあげれば学生が多く利用するため集団で動かないグループがあります。
生活利便施設の充実
柏駅に行けば欲しいものは大体揃うくらいに充実しています。
あまり思い浮かびませんがそごうが潰れてしまって小さい子にあげるプレゼントなどの調達が難しくなりました。
飲食店の充実
リーズナブルなものから少し値段がはるものまで何でも揃っています。
強いてあげるならスポーツショップが駅近くにあまりないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
道が広くベビーカーも通りやすくなっています。
人が常に多いので大人数の子供連れは大変だと思う。
治安
駅のすぐ近くに交番があって安心できます。
奇声をあげたら不審な動きをする人が時々見られます。
コストパフォーマンス
買い物も食事も簡単にできるのですみやすいと思います。
人が多くかなり相場は高めだと思います。部屋を探すのは大変そうです。
交通利便性
常磐、TX、武蔵etc、各線アクセス良しバスも充実している
タクシーの波は激しい終電後は退避カラオケ、ネットカフェetc
生活利便施設の充実
ステモも健在マルイも柔軟に変化今後、そごう跡地の開発で、更に飛躍するでしょう
昔は千葉の渋谷のと言われた時代もありましたが、現在さらなる過渡期で全体の統一感に欠けるかもしれません
飲食店の充実
なんでもあり家族、仲間と楽しめますラ-メンも美味しい
駅チカの駐車場が高いかな~でも基本徒歩であれこれ回れます
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が激戦な気がします将来見据えて準備が必要?
小学校からは安心ですが、それまでは柏駅最寄りとすると懸念あり
治安
昔に比べれば何十倍も善くなりました露店が懐かしい
松戸、北千住と比較スれば安心できると想います
コストパフォーマンス
やはり相対的に高い面はありますがレイソル近辺は良いと思います
駅チカの賃貸はさすがに高めても適正ともいえます
交通利便性
常磐線は北千住-取手間踏切のない複々線構造。その中で快速線、各駅停車と東武野田線の3線利用と、1時間に1本停車の特急ときわ停車は高評価ポイント
上野方面の始発は松戸始発のため、羽田空港6時台発には間に合わない点
生活利便施設の充実
百貨店、電気店、スーパー、ディスカウントストアと商業施設は充実している。
救急病院、体育館、大型スーパーはバスに乗る距離にある点は注意。
飲食店の充実
チェーンの飲食店は一通り存在し充実している。
お弁当屋は少なく、リーズナブルという点では注意。
暮らし・子育て環境の充実
女性市長になり、保育園不足を認識し対策されている。学習塾や予備校があり、進学を希望する生徒は柏市内に留まらず、茨城、埼玉からの受入先でもある。
車椅子、ベビーカー目線でいくと商業施設のエレベーターを利用して高架駅へ向かうことになるが、コロナ禍、年末年始は動線が限られるため不便である
治安
駅には深夜まで駅員が配属されているため、万一の駆け込み寺にはなりうる
某芸能人が薬物で逮捕された東口デッキは若者が特に23時過ぎから集まる傾向にある。交番は東口にあるが、東口デッキのフロアにある入口は常時閉鎖されており、使えない。
コストパフォーマンス
駅から10分程度でマンション価格で1000万円下がるほど、駅前だけ地価が上がっている
駅前のマンションはやや高めには設定されている

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。