ペルル東習志野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野4丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年10月
総戸数68戸
小学校区域東習志野小学校
中学校区域第四中学校
専有面積76.00m² ~ 128.93m²
間取り2SLDK ~ 6LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日選開発ニッセンリアルエステート
施工会社ニッセン建設
管理会社住友不動産建物サービス

ペルル東習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ペルル東習志野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ペルル東習志野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ペルル東習志野の売却ガイド

ペルル東習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数68戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはペルル東習志野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル東習志野を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩17分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東習志野小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ペルル東習志野に関するよくある質問

ペルル東習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル東習志野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル東習志野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がペルル東習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル東習志野はどのような物件ですか?

ペルル東習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩17分。築2001年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル東習志野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅街で、近くにヨーカドー、スーパーカスミ、マックスバリュがあります。ヨーカドーは少し前になくなってしまいましたが、また新しいスーパーができるらしいです。食料品のお買い物には不自由しません。
駅まで遠いことです。京成実籾駅まで徒歩25分ほどかかります。バスもなく住人は自転車を利用するしかありません。駅付近の駐輪場を有料で借りています。雨の日は憂鬱です。JR津田沼に出るバスは高くて一時間に一本くらいしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニやスーパーが充実しています。ファミレスもあります。学校も近いです。最近、魚べいというお寿司屋さんができました。
駅までの距離です。徒歩25分かかる実籾駅まではバスもありません。以前コミュニティバスがありましたが、利用者が少ないとかで廃止になってしまいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで安心なのと、宅配ボックスも便利でよく利用していました。
自転車置場が少ないことと、来客駐車場がないことです。自転車が家族全員分置けないので廊下に置く家庭もありましたが、消防法に引っかかるので禁止と言われ困っていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーで玄関が低いのが良かったです。うちは4階でなにも見えなかったけど、上の階からは幕張メッセや富士山が見えるそうです。花火の時は羨ましかったです。
1階の人の庭が広すぎて何をしているのか丸見えで気になりました。バーベキューやプール、ギターを弾いて歌う人までいました。ちょっと迷惑でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーカスミまで一本道で行けます。ユニクロやマックもあり、便利になりました。
ヨーカドーがなくなってしまったので、ちゃんとした服を買うところがなくなりました。ユニクロやシマムラがあるので、どうしても下着や服が必要な時はそこで買います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
習志野第四中学校まで徒歩10分、同じ通りに東習志野小学校、東習志野こども園があります。習志野高校も自転車で行けます。救急病院は車で10分ほどの済生会習志野、クリニックは日曜日も診療しているあんどう内科さんがたいへん評判が良いです。
近隣にユトリシアというおおきなマンションがあり、こどもが増えているそうです。小学校もクラスが増え、公立幼稚園のこども園に抽選で落ちることがあるそうです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【実籾駅に対する口コミ】駅前には小規模な飲食店が点在しています。ちょっと駅から離れた場所にイオンタウン東習志野店やロイヤルホームセンター習志野店があり、さらにヤマダ電機やマルエツも近くにあるので、そこが生活用品購入の拠点になると思います。実籾自然公園をはじめ、公園も多いので家族連れにも住みよい街です。
【実籾駅に対する口コミ】駅前にはあまり商業施設はありません。付近の道路は渋滞します。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心までアクセスがいい。上野や日本橋、銀座、新橋、羽田空港まで乗り換えなしで行ける。成田空港も乗り換えなしで行けるので、海外行くのも楽。
快速特急が停まらない。朝は混んでいて座れない。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、病院等何でも揃っていて住みやすい。徒歩圏内に何でもあり、治安も良い。
服を買うときにイオンやららぽーとに行くことが多いので、近くに服が買える大型ショッピングセンターが欲しい。
飲食店の充実
居酒屋、カレー、ラーメンなどほとんど揃っている。
強いて挙げればファミレスやスタバが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園もあり、育てやすいと思う。
子育てしにくいと思ったことはないが、強いて挙げればサピックスや早稲アカなどの進学塾がない。中学受験する層も少ない。
治安
歓楽街もないので、治安はいいと思う。交番も近くにあるので安心。
夜は街灯が少なく暗い場所がある。たまに不法投棄されている場所がある。
コストパフォーマンス
スーパーはどこも安い。特にビックエーは庶民の味方で良い。
駅に近くなるほど土地は高い。南口は何もない。
交通利便性
京成本線の快速と各駅停車が利用できます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシーは、広めのロータリーに常に待機しているため、利用しやすいと思います。
毎日の通勤を考えると、特急などが停車しないことがマイナスかもしれません。
生活利便施設の充実
駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。駅周辺に個人クリニックの開業医が充実しています。
駅前に総合的なショッピングセンターがないため、特に衣料品の購入については、徒歩20分位離れたイオンタウン(ショッピングセンター)まで行く必要があると思います。
飲食店の充実
駅近にファミレス(ガスト)があります。個人経営のカフェやラーメン屋さん、居酒屋さんなどがあります。
駅前にファーストフードやコーヒーチェーン店がないため、ちょっとした待ち合わせ時に気軽に立ち寄れる場所があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、大小多くの公園が設置されていて、遊具、桜の木、池や小川などが整備されていて、自然が豊かで、子育てにいい環境が整っていると思います。
若干ですが、待機児童の問題があり、希望する所に入れない可能性があることと、カラスが多く、ごみが荒らされる可能性があることに注意が必要かもしれません。
治安
駅から徒歩5分位の所に交番があり、駅前はきれいに整備され、駅前は街灯も多く、歩道も広めになっています。いわゆる歓楽街もないため、不審者や酔っ払いが多いということもありません。
駅からすぐに住宅街に入りますが、住宅街は街灯が少なめのため、夜は暗いので、夜道を歩く際は注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
京成本線の周辺駅と比べて家賃相場は低めで、駅周辺は公園や畑が多くあり、自然が豊かな街で、落ち着いた雰囲気のする街です。駅前で生活必需品や日用品の購入も完結できますので、コスパは悪くないと思います。
駅の南口側には徒歩圏内に食品スーパーがないため、南口側に住んだ場合、北口側にでていく必要があり、少々面倒に感じるかもしれません。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。