ペルル日明の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス11分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年8月
総戸数59戸
小学校区域北九州市立日明小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積67.86m² ~ 79.87m²
用途地域近隣商業地域
分譲会社日選開発
施工会社喜多建設
管理会社長谷工コミュニティ

ペルル日明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ペルル日明の売却ガイド

ペルル日明は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはペルル日明の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル日明を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立日明小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

ペルル日明に関するよくある質問

ペルル日明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル日明には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル日明の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がペルル日明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル日明はどのような物件ですか?

ペルル日明は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル日明には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の西小倉駅は駅舎も新しくとても綺麗です。
夜は周辺の人通りが途絶えるので、少し危ないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に建っており、落ち着いた生活ができます。
周辺は緑が多いため、虫もよく発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はちょっとお洒落なマンション、といったイメージです。
オートロックではないので、セキュリティ面で不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差があまりなく、高齢の方にも安全に設計されています。
時々、隣室の物音が気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが目の前にあるので、ちょっとした買い物には便利です。
大型のスーパーは、少し離れたところになってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校からは徒歩3分の距離です。そのためか、子育て世代の方が多く住んでいます。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅は広くて近くに色んなショッピング施設等があってすごく便利で、改札や窓口もとても清潔感があって利用しやすくなっています お土産コーナーも種類がとても豊富で県外に用事で行く際はいつも利用させてもらっています
【小倉駅に対する口コミ】北九州の小倉ということもあり、治安が悪いです ヤンキーが多くてとても空気が悪いです。目があっただけで睨まれまくります
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】本州と九州を結ぶターミナル駅で新幹線、電車、モノレールが停まり、フェリー港や空港へのアクセスも近い。国内のみならずアジア方面への拠点ともなるため、人通りは多い。 駅周辺には飲食店や商業ビルが立ち並び、再開発も随時進んでおりこれからも発展していくと思われる。
【小倉駅に対する口コミ】地元デパートである井筒屋が商業ビルコレットからの撤退を表明。次テナントが未定のため、駅前の空洞化が懸念される。
2024年02月 メリット
交通利便性
小倉駅は大きすぎないのでJR乗り換え、新幹線、モノレールの場所が分かりやすく便利でよく利用しています。よく博多駅に行くのですが、急いでいる時は新幹線、余裕がある時はJR鹿児島本線を利用し、気分で高速バスという風に選択肢がいくつかあるのが大変便利です。
強いて挙げれば終電時刻をもう少し遅くしてもらえれば助かります。
生活利便施設の充実
小倉駅周辺は買い物に困る事なく便利です。他県から来た方にはお土産売り場も充実しており買い忘れたものを駅で購入できると思います。
デパートが少ないことです。唯一のデパートは井筒屋しかなく、駅からは少し遠いので駅前にデパートがあれば..と思うことが多々あります。
飲食店の充実
小倉駅に入っているアミュプラザに複数の飲食店があるので食べたい種類のものがない!とはならずに困った時はとりあえずアミュプラザに行けば美味しいご飯屋さんにありつけます。地下にはお弁当屋さんやスーパーもあるので仕事帰りに買って帰ったりもしています。
アミュプラザに美味しいスイーツが食べられるカフェがもう少しあればいいなと思っています。駅から出ればたくさんあるのですが、駅の中にもう少し欲しいです。スタバがいつ行ってもいっぱいなので。
暮らし・子育て環境の充実
2人の子供を育てていますが、子育てしやすい町だと思います。元気の森は小さい頃よく行っていました。小倉駅周辺は程よく都会ですが、少し歩いたところに小倉城や勝山公園があるのでお散歩したり、体を動かして親子で遊べるので子育てに向いている地域だと思います。勝山公園は遊具が充実していて、周辺も治安が良いです。
駅のトイレがもう少し広ければいいなと思ったことがあります。
治安
昔に比べてだいぶ治安が良くなったと思います。魚町銀天街自体は古いですが新しいお店も昔からあるお店もバランス良くあって活気があります。
細い道に入るとあまり治安が良くない雰囲気の場所が少ないとはいえあります。
コストパフォーマンス
物価は高すぎず安すぎずにちょうど良いと思います。利便性もよく消費者が安くて良いもの、高くても良いものを選べるぐらいのお店がある地域です。不動産は全国的に値上がりしていますが、比較的に若い方でも持てる金額なのではないかと思います。
転勤族などに人気の地域に戸建てを建てようとすると土地も少なく値段も高いです。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。