ペコラ広小路の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/豊橋駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県豊橋市広小路2丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年9月
総戸数16戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
土地権利所有権
施工会社三立

ペコラ広小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ペコラ広小路の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ペコラ広小路の売却ガイド

ペコラ広小路は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数16戸、10階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペコラ広小路の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペコラ広小路を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ペコラ広小路に関するよくある質問

ペコラ広小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペコラ広小路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペコラ広小路の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がペコラ広小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペコラ広小路はどのような物件ですか?

ペコラ広小路は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩6分。築2017年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペコラ広小路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR、名鉄、豊橋鉄道とたくさんの線が通っていてとても便利です。名古屋大阪方面にも、東京方面にも行きやすい真ん中の位置な気がして住みやすいです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅にも関わらずあまりパッとはしません。生きていくくらいには普通に不自由ないですが、遊び場などはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅ビルがあり、軽い食事や薬局や本屋も入ってるので時間は潰せます。西口側は新幹線乗り場があるのもあって利用客が比較的大人が多いです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】お店がすごく充実してるとはいえません。入れ替わりもあまりないので。東口側は居酒屋のチェーン店やキャッチが多くいてあまりよく無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】少し前にゴンチャが入ってあの地域ではここにしかないので人が多くいました。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】レストラン街はパッとしないです。お店もずっと同じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターはあり使いやすさはあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】無いわけではありませんが、特別ちゃんとしてるわけでもないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】とても広くてレストランや薬局、服屋、スーパーがあるため食事も買い物もできてしまう。豊橋の中心駅にあるため、人通く、賑わっている。最近駅にピアノがおかれるようになり、色んなメロディーが聞こえて、歩きながら見てしまう。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】看板がでていますが、床がタイルになっているため、雨の日は滑りやすい。またホーム内も階段があったりゆるやかな斜面もあるため駅のホームにいくだけでも疲れてしまうことがある。また吹き抜けになっているため、とても寒い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内には飲食店、洋服屋、食料品、お土産屋さんなど、沢山のお店が入っており、とても充実しています。電車に乗る用がなくても買い物しに行きたくなる魅力があります。 また新幹線、名鉄も通ってるので交通手段も最適です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近辺では大きな駅なので、油断してると少し迷います。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部ではないので、とても電車は空いていて通勤するにはいい場所です。
夜道は街灯が少ないため人通りも少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工場等が混在していないためとても静かな場所です。
商業・公共施設が周辺にないためとても不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観・エントランスはとてもシンプルでとても好きです。
セキュリティは全くないため怖い印象を受けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備の性能はとても新しくてとても使いやすいです。
たまに隣の部屋から声が聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
田舎なのでとても物価が安いのでとても嬉しいです。
ショッピングモールまでの距離が遠いので車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政サービスが充実していてとても助かります。
学校が近くにないため通学には不便なところです。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用できる。乗り換えもホームが近くなっていることが多く、便利です。新幹線が止まるというところが大きな特徴だと思う。路面電車、バス、タクシーなどの利用に関しても充実している。
ホームにベンチの数が少ないため、増えると良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅の直結の商業施設は多くの店舗が入っていて、過ごしやすい。周りも本屋や居酒屋、ホテル等があり、多くの人が行き交う。
始発、終電の時間になると駅内の店が閉まってしまうため、少し利用しづらい。
飲食店の充実
直結の商業施設に、カフェや飲食店がある。ベーカリーやお弁当屋さんもあり、便利だと思う。
強いてあげるのであれば、飲食店の数がもっと増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが進んでいる。エスカレーターは上り下りがあり、エレベーターもある。多目的トイレやおむつ替えシートもあるため、利用しやすい。
大きな公園は駅の近くにはないが、路面電車にのることで利用できる。
治安
交番が近くにある。娯楽施設や居酒屋が多いが、昼は比較的静かで過ごしやすい。
アーケード通りが近くにあり、夜は少しだけ騒がしくなる。居酒屋を利用する人やキャッチの人などがいるため、昼の印象とは異なる。
コストパフォーマンス
アクセスが良い。路面電車、バス、タクシー、電車、新幹線が利用出来るためとても便利である。家賃も比較的安い。
アクセスが良いため、人が集中する。治安が良い時間帯とそうではない時間帯があるため、注意が必要。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。