ペガサスマンション稲垣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩25分
所在地(住所)広島県呉市朝日町14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数10戸
小学校区域長迫小学校
中学校区域和庄中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

ペガサスマンション稲垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ペガサスマンション稲垣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ペガサスマンション稲垣の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ペガサスマンション稲垣の売却ガイド

ペガサスマンション稲垣は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはペガサスマンション稲垣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスマンション稲垣を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩25分
  • JR呉線/呉駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 長迫小学校
  • 中学校区: 和庄中学校

ペガサスマンション稲垣に関するよくある質問

ペガサスマンション稲垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスマンション稲垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスマンション稲垣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がペガサスマンション稲垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスマンション稲垣はどのような物件ですか?

ペガサスマンション稲垣は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩25分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスマンション稲垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲広島駅まで普通列車で約40分、快速で約30分で行けます。駅前にバス乗り場があり各方面に行くのに便利です。タクシー乗り場もあります。
▼駅のホームに待合室などがあればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの隣はショッピングセンターもあり買い物が楽にできて便利です。周辺に病院、歯科や店が点在しています。数年後には商業施設やタワーマンションなどが駅周辺に出来る予定なので更に便利になり活気が出ると思います。
▼もう少し色んな店舗が増えると良いと思います。
飲食店の充実
▲駅の隣のシッピングビル内にベーカリーや食品売り場、飲食店があります。駅周辺にも居酒屋や色んな飲食店が並んでいます。
▼もう少し若者が好みそうな店やレストラン等の飲食店が増えると活気が出ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅まで向かうエレベーターは道路沿いに複数あり横断歩道を渡らなくて済みます。駅より少し離れたところに公園、幼稚園や学校はあるようです。
▼子育てに良い環境とは言えないと思うので、もう少し住みよい環境に整えると良くなるのではないかと思います。
治安
▲都会でよく見かける酔っ払いなどは見たことはないですが都会のようにお店が夜遅くまで開いていることがないので、少し寂しい感じですが治安が良い方だと思います。
▼駅付近に交番はありますが留守の事が多いので少し心配です。
コストパフォーマンス
▲マンションが一帯に増えているので人口も増えると共に利便性も良くなり更に住みやすくなると思います。
▼駅近の物件は何かと便利だと思いますが地価が高いため、やはり相場も高めのようです。
交通利便性
▲呉市内にある駅で、広島方面、三原方面にアクセスできます。
▼特にありませんが、昼間の電車がもう少し多いと良いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーは各地にあり、病院や介護施設も豊富にあります。
▼中通り商店街がシャッター通りになりつつあります。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランや飲み屋など豊富にあります。
▼飲み屋が多くて、少しガラの悪い方もいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあるので子育て世代にはおすすめできます。
▼小学校が少ないです。高校も呉市内でも遠い場所にある高校もあります。
治安
▲パトカーの巡回が多く、昼間は安心して出歩けます。
▼夜間は暗くて、1人での外出は不安があります。
コストパフォーマンス
▲電車やバスのアクセスが揃っていて広島市内にも出かけやすいです。
▼呉市内の中心地で家賃は高いです。郊外と比べて。
交通利便性
▲呉駅近くのショッピングセンターと繋がっていてすぐに買い物に行ける。
▼改札が少ないのでラッシュ時はとても混む。
生活利便施設の充実
▲近くにはドラッグストア、スーパー、本屋などがあるので便利。
▼強いてあげれば、子供が遊べるようなところが少ない。
飲食店の充実
▲ロッテリアや、パン屋がある。時期によっては期間限定のお菓子屋さんが出店することがある。
▼持ち帰りの場所が多く、店内で座って食べれるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。駅の中は結構広いと思う。
▼椅子が少なく、座りたい時にほとんど座れない。
治安
▲天井が光が入るようになっていて明るい。駅の近くには消防署、警察署がある。
▼強いてあげるなら交番が少ないとおもった。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにはたくさんのマンションが立ち並んでいて価格もそんなに高くないと思う。
▼強いてあげるなら、駅周辺はバイクの音がかなりすると思う。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。