ベルヴィル朝霧の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧北町3777-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年3月
総戸数44戸
小学校区域明石市立松が丘小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積53.32m² ~ 82.29m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社飛栄産業
施工会社パスコ徳倉建設
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィル朝霧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ベルヴィル朝霧は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで53〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1988年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ベルヴィル朝霧は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル朝霧の売却ガイド

ベルヴィル朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅です。

現在、URICOにはベルヴィル朝霧の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル朝霧を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 朝霧駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立松が丘小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ベルヴィル朝霧に関するよくある質問

ベルヴィル朝霧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル朝霧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル朝霧の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルヴィル朝霧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル朝霧はどのような物件ですか?

ベルヴィル朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル朝霧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2023年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR神戸線で大阪、神戸などへ一本で行くことができます。下方面の隣の駅明石駅は新しく開発されとても開けた活気のある駅で便利です。
快速や新快速が止まらない普通のみの停車駅なので、乗り過ごしてしまうと次の電車までの待ち時間が結構あります。
生活利便施設の充実
駅周りの商業施設は少し大きめのコープ、ドラッグストアコスモスがあるので帰宅の際に買い物が出来ます。改札を出るとすぐセブンイレブン、少し歩くとローソンがあります。
駅前の割には静かで、公共施設などは無いのが少し不便です。大きな病院も駅のそばにはありません。
飲食店の充実
朝霧駅の、海側には飲食店が点在します。朝霧駅から徒歩7分位の所にある「フィエスタ」と言うイタリアンのお店は海に面した素敵なお店でとてもおすすめです!
朝霧駅は地味目な駅なので、もっとお洒落な飲食店が増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園自体は沢山あり、幼稚園バスがいろんなルートで回っています。公園が多く、朝霧駅沿いの海岸は子供を遊ばせるのにとても良い環境です。
夕方になると人気がガクッと減るので、小さい子供は早めの帰宅をさせたくなる雰囲気があります。
治安
商業施設が少なく、住宅街が広がっているので治安は良いと思います。駅周辺は特に明るくて安心感があります。
電車が止まると人は増えますが、その他の時間は人気が少なくなるので夜遅い時間は少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅から北に向かうと明舞団地と言う大規模なURが広がります。だいぶ古い団地なので家賃は低めの設定で空き部屋も多いようです。
駅近のマンションは空きが出てもすぐに決まってしまいます。
交通利便性
駅付近の道路の勾配が激しいのでバス路線が充実しており、バスターミナルがリニューアルされてより電車との動線が楽になっています。大蔵海岸へも直ぐなので親子連れの休日の利用におすすめです。
普通電車しか利用ないです。駅付近の飲食店が少なく、かつ海岸沿いに店舗もないので食事などは持参するのが良いかと思われます。駅付近に交番がなく、年始などしか警察の方の見回りがないので少し不安。
生活利便施設の充実
神戸、三ノ宮まで30分掛からない。隣の明石駅で結構買い物が楽しめる。付近の大蔵海岸はファミリー向けなので派手な方たちの利用が少ない。
飲食店が少ない。座れる席が少ない。最近は駅員が不在がちでトラブル対応が出来ていない。
飲食店の充実
徒歩20分圏内ならスタバやガスト、マックもある。CoCo壱が海岸までデリバリーしてくれる。
座れるお店が駅から遠い。パン屋が一軒もない。
暮らし・子育て環境の充実
私立幼稚園が多く、各園送迎バスが必ずある。小学校のグランドが広い。
校区が広いので学校から遠い家庭が多々ある。公立幼稚園がない。
治安
駅前はライトが明るい。青色を多く使い視覚的に落ち着きを促している。お酒を提供する飲食店が少ないので酔っ払いなどが少ない。
交番がない。いざトラブルが起こると対処まで時間がかかる。
コストパフォーマンス
子供を育てるのには快適だと思われる。田舎までいかないが適度に公園や海辺での施設が整っている。
小児科が少ない。歯科医が非常におおく、その他の科の医院がない。
交通利便性
通勤時間帯を除くと快適。駅からのバス本数や系統が多いためバス乗り換えしたい人にオススメ
普通電車しかとまらないので、新快速を利用する人は一つ隣の明石で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
コープ、ドラッグストアコスモス、ローソン、セブンイレブンあります。整体や歯科医院、内科、小児科、郵便局。便利です。
遊ぶ目的の施設がないため、屋内であそびたいときには不便です。
飲食店の充実
駅の北側はカフェが少し、南側はラーメンやマクドナルド、ガストや和食さとがあります
スターバックスやおしゃれなカフェもありますが、駅から歩く必要があるので不便です
暮らし・子育て環境の充実
認定保育園、認可外の小規模保育園が1つずつあります
小学校が遠い。朝霧小学校、舞子小学校のどちらも距離がある
治安
比較的閑静。駅周辺は高級住宅地なので治安もよい。
夏になると大蔵海岸でバーベキューや海水浴の客がくるのでうるさくなります。
コストパフォーマンス
普段買い物するところには困りませんし、遊ぶ場所も屋外であればいくらでもあるので、子育てにいいと思います
駅に一番近いアパートで家賃25万〜なので、現実的ではありません
交通利便性
明石海峡大橋や海が近くてとても景色がいい
もう少し施設が綺麗であれば、嬉しいと思う
生活利便施設の充実
大きい道路につながっているのでいろんなところに行きやすい
近くに大きなスーパーがないので徒歩では行きにくい
飲食店の充実
近くにマクドナルドやラーメン屋さんがあるのでいいと思う
強いて言うなら車の交通量が多いのでそのお店まで渡りにくい
暮らし・子育て環境の充実
少し遠くに行けば愛徳学園などがある他にも幼稚園がある
私が知る限りでは近くに幼稚園などは見当たらない
治安
開けてるところは開けてるので見やすいと思う
夜は暗いところはとても暗いのでそこが心配
コストパフォーマンス
駅からすぐに住宅街に出れるのでそこが良いと思う
電車がすぐ目の前にあるので夜はとてもうるさそう

ベルヴィル朝霧の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.38万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.44 46.4 75.36 2013-06-10 3DK 58.61㎡ 42.3万円/㎡2013-06-17 3LDK 69.22㎡ 44.41万円/㎡2013-06-19 3DK 58.61㎡ 40.61万円/㎡2013-06-26 3DK 58.61㎡ 38.92万円/㎡2013-09-15 3LDK 60.24㎡ 35.67万円/㎡2013-09-21 3LDK 60.24㎡ 34.02万円/㎡2013-09-26 3LDK 69.22㎡ 42.5万円/㎡2013-10-24 3LDK 58.61㎡ 36.66万円/㎡2013-12-20 3LDK 58.61㎡ 33.73万円/㎡2013-12-21 3LDK 60.24㎡ 32.38万円/㎡2014-02-18 3LDK 69.22㎡ 39.64万円/㎡2014-02-26 4LDK 73.24㎡ 35.21万円/㎡2014-09-05 4LDK 73.24㎡ 35.21万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.22㎡ 37.25万円/㎡2014-09-06 3LDK 69.22㎡ 34.86万円/㎡2014-09-21 4LDK 73.24㎡ 31.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.22㎡ 34.86万円/㎡2015-01-29 4LDK 73.24㎡ 42.43万円/㎡2015-03-02 4LDK 73.24㎡ 42.43万円/㎡2015-03-30 4LDK 73.24㎡ 37.91万円/㎡2015-04-30 4LDK 73.24㎡ 37.91万円/㎡2015-06-18 3LDK 69.22㎡ 34.86万円/㎡2015-10-26 2LDK 53.32㎡ 29.76万円/㎡2016-01-07 3LDK 69.22㎡ 34.86万円/㎡2016-01-25 2LDK 53.32㎡ 27.9万円/㎡2016-03-31 3LDK 61.81㎡ 40.11万円/㎡2016-07-18 3LDK 61.81㎡ 36.37万円/㎡2017-07-04 3LDK 58.61㎡ 56.29万円/㎡2017-07-07 3LDK 61.81㎡ 53.38万円/㎡2017-10-24 4LDK 73.24㎡ 40.53万円/㎡2017-11-05 3LDK 61.81㎡ 42.68万円/㎡2017-11-05 3LDK 58.61㎡ 45.01万円/㎡2018-01-07 3LDK 59.24㎡ 41.85万円/㎡2018-01-22 3LDK 58.61㎡ 45.01万円/㎡2018-03-06 2LDK 53.32㎡ 26.66万円/㎡2018-03-23 3DK 60.24㎡ 31.83万円/㎡2018-03-31 4LDK 82.29㎡ 34.15万円/㎡2018-04-25 4LDK 73.24㎡ 40.53万円/㎡2018-04-30 3LDK 59.24㎡ 49.66万円/㎡2018-07-02 3LDK 60.24㎡ 48.84万円/㎡2018-07-16 2LDK 53.32㎡ 23.56万円/㎡2018-07-21 3LDK 60.24㎡ 48.84万円/㎡2018-07-23 3LDK 58.61㎡ 45.01万円/㎡2018-10-15 3LDK 60.24㎡ 43.35万円/㎡2018-10-31 3LDK 59.24㎡ 49.66万円/㎡2018-12-06 3LDK 60.24㎡ 43.35万円/㎡2019-01-24 3LDK 58.61㎡ 45.01万円/㎡2019-02-04 3LDK 60.24㎡ 41.71万円/㎡2019-04-02 4LDK 82.29㎡ 31.33万円/㎡2019-05-01 3LDK 59.24㎡ 49.66万円/㎡2020-08-02 3LDK 61.81㎡ 52.41万円/㎡2021-06-22 4LDK 82.29㎡ 27.32万円/㎡2021-08-31 4LDK 82.29㎡ 27.32万円/㎡2023-04-22 3LDK 61.81㎡ 68.89万円/㎡2023-09-17 3LDK 61.81㎡ 67.82万円/㎡2023-10-17 3LDK 61.81㎡ 65.68万円/㎡2023-11-26 3LDK 61.81㎡ 64.18万円/㎡2024-01-16 4LDK 72.98㎡ 44.84万円/㎡2024-05-27 3LDK 61.81㎡ 64.18万円/㎡2024-11-28 3LDK 61.81㎡ 64.18万円/㎡2025-03-04 3DK 57.88㎡ 22.27万円/㎡2025-05-29 3LDK 61.81㎡ 64.18万円/㎡2025-06-21 4LDK 82.29㎡ 36.96万円/㎡2025-10-03 3LDK 53.9㎡ 70.53万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-03 4階 3LDK 53.9㎡ 70.53万円/㎡
2025-06-21 8階 4LDK 82.29㎡ 36.96万円/㎡
2025-05-29 4階 3LDK 61.81㎡ 64.18万円/㎡
2025-03-04 4階 3DK 57.88㎡ 22.27万円/㎡
2024-11-28 4階 3LDK 61.81㎡ 64.18万円/㎡
2024-05-27 4階 3LDK 61.81㎡ 64.18万円/㎡
2024-01-16 7階 4LDK 72.98㎡ 44.84万円/㎡
2023-11-26 4階 3LDK 61.81㎡ 64.18万円/㎡
2023-10-17 4階 3LDK 61.81㎡ 65.68万円/㎡
2023-09-17 4階 3LDK 61.81㎡ 67.82万円/㎡
2023-04-22 4階 3LDK 61.81㎡ 68.89万円/㎡
2021-08-31 8階 4LDK 82.29㎡ 27.32万円/㎡
2021-06-22 8階 4LDK 82.29㎡ 27.32万円/㎡
2020-08-02 4階 3LDK 61.81㎡ 52.41万円/㎡
2019-05-01 6階 3LDK 59.24㎡ 49.66万円/㎡
2019-04-02 8階 4LDK 82.29㎡ 31.33万円/㎡
2019-02-04 5階 3LDK 60.24㎡ 41.71万円/㎡
2019-01-24 6階 3LDK 58.61㎡ 45.01万円/㎡
2018-12-06 5階 3LDK 60.24㎡ 43.35万円/㎡
2018-10-31 6階 3LDK 59.24㎡ 49.66万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。