ベルヴィル大宮B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩22分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス15分 日進一丁目西バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町1丁目173-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年3月
総戸数94戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域日進中学校
専有面積59.00m² ~ 148.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社飛栄産業
施工会社石原建設佐伯工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ベルヴィル大宮B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィル大宮B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルヴィル大宮B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル大宮B棟の売却ガイド

ベルヴィル大宮B棟は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数94戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはベルヴィル大宮B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル大宮B棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩22分
  • JR川越線/日進駅 徒歩22分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス15分 日進一丁目西バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ベルヴィル大宮B棟に関するよくある質問

ベルヴィル大宮B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル大宮B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル大宮B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルヴィル大宮B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル大宮B棟はどのような物件ですか?

ベルヴィル大宮B棟は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩22分。築1989年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル大宮B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】SOGO、高島屋など老舗デパート、アルシェやDOMなど若者向け商業施設、大宮ソニックシティなど老若男女楽しめる施設が充実しています。飲食店も多く、駅前だけでほぼ事足ります。 電車はどの路線も常に混雑していますが、池袋まで30分、1時間あれば23区内の大概の場所は行けます。 たくさんの路線が通っているので、電車遅延や人身事故などがあっても別路線に乗り換えることもできます。 歩道や道はキレイに整備されており、道幅も広い所が多いです。 終日夜遅くまで人も多く、店舗や街頭の明かりもあるので夜道の怖さはあまりないです。
▼【大宮駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。平日はもちろんですが、とくに週末は平日の比にならない程、駅前はお店も外も人ばっかりです。人に酔ったり、人疲れする方もいると思います。 電車はどの路線もほぼ混んでいます。座れたら運がいいです。 駅前を少し離れると、人気が少なく街灯も減るので夜道は怖いかもしれません。駅前の治安もあまりよくないです。 南銀座商店街はドンキホーテや居酒屋など飲食店も多くあり活気がありますが、少し奥に進むとキャバクラなどの風俗店、ラブホテル街が多くなり、客引きもしつこいので、女性が通るのはお勧めしません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉が誇る大都市です。大宮で生活用品、服等だいたい全てが揃います。新幹線もあり、どこにいくのにも便利です。 ecuteはスウィーツ好きにはたまらないくらい、色々なお店がはいっています。また惣菜も豊富で立ち寄るだけで楽しめると思います。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いてあげれば夜は飲み屋が多いので酔っぱらいが多いです。駅前通り一本はずれると治安はあんまり良いとはいえないですが問題はないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】乗りいれしている路線が多く利便性が高い。 特に新幹線は東北、上越、北陸全ての線区の拠点になっている。 駅直結のルミネなどがあり、買い物等にも便利。 駅は西口、東口を行き来できるよう自由通路になっている。 新宿方面、上野方面どちらにも行きやすい。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅前は思ったより栄えていない。学生に優しい安く食事ができるところが駅周辺にあるといい。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲通っている線が多く、新幹線も停車駅であるため利便性は高い。
▼人が多く、どの時間も混雑しているイメージ。(駅中の施設なども)
生活利便施設の充実
▲駅中、駅近辺に商業施設が多く、生活する上で困ることは少ないと思う。
▼強いて挙げるなら、価格の安いスーパーが近くに無く、住むにはお金がかかると思う。
飲食店の充実
▲基本的に食べたいと思ったものは全てある。
▼価格が高いお店が多く、気軽に行くのが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が成長してからのことを考えると、駅の利便性が高いため、通学などで不便はなさそう。
▼人が多いため、犯罪等に巻き込まれてしまわないかが心配
治安
▲西口は比較的治安が良いイメージ、人が多い事で周りに誰かしらいる。
▼東口は治安が悪く、特に終電〜朝方にかけては無法地帯。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いが綺麗な建物が多いイメージ。
▼他の地域と比べると高いお店が多い(飲食店、商業施設)
交通利便性
▲どこに乗ればいいのかわかりやすくて看板などがみやすい。
▼強いてあげるなら帰りの電車の人が多くて道が通りにくい
生活利便施設の充実
▲いろんなお店のとこに行きやすくて助かってる
▼強いてあげるなら店が多くて探すのが大変。
飲食店の充実
▲マクドナルドが駅前に2つあってすごくいいと思う
▼居酒屋が多くてたまに話しかけられるのがある
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレには子供がおむつを変えるところが必ずあっていい
▼階段が多くて車椅子が大変そう。ベビーカーも大変
治安
▲昼は治安いいとおもう。駅がすごい綺麗になっててすごい
▼夜になると駅近くに酔っ払いが多くてすごい大変
コストパフォーマンス
▲いろんなお店やコンビニがあって住みやすいと思う
▼車の停めるところが少ないのでそこだけきになる
交通利便性
▲都心まで一本で行ける。通勤ラッシュ時も座れるときがある。
▼川越行きの電車がもっと多くなればいいなと思う
生活利便施設の充実
▲自転車で行ける距離に、イオンやスーパー病院など全て揃っている。
▼敷いて挙げれば、もう少し若者が楽しめるようなお店があると尚良い
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋やラーメン屋など数軒ポツポツとある
▼選ぶほどの件数はないためもう少し増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は改札入る前と後にもトイレがあり、あまり混まない。エスカレーターもエレベーターもある。
▼敷いて挙げればもう少しトイレが綺麗だといい
治安
▲酔っ払いや変質者などみたことがないため、治安はいいと思う
▼街灯があるところとないところの差が激しい
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性は合っていると思う。とても住みやすい
▼もう少し電車の本数が増えたらもっと良いと思う

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。