ベルヴィル大宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/日進駅 徒歩23分 JR川越線/西大宮駅 徒歩30分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス15分 日進一丁目西バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町1丁目168-1、173-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年2月
総戸数336戸
小学校区域さいたま市立宮前小学校
中学校区域さいたま市立日進中学校
専有面積49.08m² ~ 148.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社飛栄産業
施工会社石原建設佐伯工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ベルヴィル大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルヴィル大宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル大宮の売却ガイド

ベルヴィル大宮は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数336戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはベルヴィル大宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル大宮を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数336戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩23分
  • JR埼京線/日進駅 徒歩23分
  • JR川越線/西大宮駅 徒歩30分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス15分 日進一丁目西バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立宮前小学校
  • 中学校区: さいたま市立日進中学校

ベルヴィル大宮に関するよくある質問

ベルヴィル大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル大宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルヴィル大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル大宮はどのような物件ですか?

ベルヴィル大宮は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩23分。築1989年、総戸数336戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】乗り換えのえきですので、えきはひろくてひともおおいです。でんしゃをまつあいだにかいものができます。美味しいたべもののおみせはたくさんあります。おそくかえるひとは夕ご飯をかうことができるので、ばんごはんのことはしんぱいがないかとおもいます。 便利なえきです。いろいろなセンに乗り換えることができます ひとがおおいので、コロナヴィルスのかんせんしないように、気をつけた方がいいですね。 大宮えきで、たくさんところにいけるからべんりですね。
【大宮駅に対する口コミ】かんせんたいさくをしっかりやってるので、お客さんもきょうりょくして欲しいです。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
小学校に近い、近隣の小学校にマンションの登校班がありそろって通える。 中庭で子供が遊べ、マンション前にも公園があるのでちょっとした時間子供だけで遊びに行かせられる。
駅までとおい、駅までの道のりに高低差がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
特に治安の悪さは感じません。とくに可もなく不可もなく
オートロックではないので誰でも入ってこられる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックではないので誰でも入ってこられる
お部屋の仕様・設備 ★★
設備の劣化などあるが修繕計画がきちんとしている
エアコンの室外機が廊下側におけない。廊下になにもおけない
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
バス停は目の前にあり、混雑もないので座れて大宮駅まで行けます。
近くのコンビニでも徒歩6分位かかるので車は必要です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れているため、交通の便が良い。新幹線の停車駅なので、北陸方面と東北方面は一本で行けるので非常に便利。 乗降客が非常に多いので駅周辺が賑わっており、商業施設が多く、いつ行っても新しい発見があり、楽しい。
【大宮駅に対する口コミ】人が多すぎて混雑している。いつもどこかしらを工事していて洗練された印象がなき、雑多なイメージを受ける。
2024年08月 メリット
交通利便性
何より新幹線停車駅であり、JPも複数の線が通っているので交通の利便性はかなり高い。
大宮駅は埼玉の主要駅ということもあり、何時のどの選でも比較的混んでいる印象がある。
生活利便施設の充実
大宮駅はデパートや施設が充実しているので、何をするにも何を買うにも大宮駅で完結できることがうれしい。また、最近は都市開発も進んでおり歩道の整理などがされつつあって住む人のことも考えられている。
治安が少し心配される。特に夜は未成年と思われる集団が広場や駅周辺でだべっており騒音や歩行の妨げになっていることもある。また、居酒屋が多いストリートでは怪しい客引きがあり、あまり近寄りたくはない。
飲食店の充実
「伯爵亭」という老舗の喫茶店があり、老若男女人気の場所です。大宮ナポリタン発祥の店とも一部では呼ばれており、ボリューム満点でもちろん味もおいしい。
東京出店のお店がなかなか大宮に来ない。来ても、少し話題性に欠けた時期…それでも大宮駅では新店が出ると行列ができるので、なかなかお店にいけない。
暮らし・子育て環境の充実
大小関係なく公園が多い印象です。子供も多いので、土日はいつもにぎわっておて夏祭りなどのイベント開催も豊富。
公衆トイレが少ないように感じる。最近ではコンビニでもトイレの貸し出しをしていないケースが増えたので、きれいな公衆トイレが増えるとうれしい。
治安
大宮駅西口は比較的ビルが多いからなのか、静かで落ち着いており住みやすいエリアだと思う。
大宮駅東口は怪しいストリートや、変な集団が夜にだべっておりあまり近づきたくはない。
コストパフォーマンス
物価や家賃は東京と比較して安価なので全体的に住みやすい。
土地があまりなく、これから新規で戸建てを考えている人は競争率が高いと感じる。また、その影響で土地が高くなりそう。
交通利便性
都内繁華街まで40-50分ほどで行ける上に新幹線にも乗れるので不便に思うことはほとんどなかった。
埼京線が少々運休しやすいような印象があるので-1点。
生活利便施設の充実
駅周辺に買い物ができる施設は山ほどある。飲食店も多く立ち並ぶので、生活において困ることはほぼなさそう。
南銀座と呼ばれる通りで、夜にキャッチがはびこることがある。コロナで緊急事態宣言となっていた時もよくクラスターが起きていた。
飲食店の充実
かなり多い。有名なすずらん通りを始め、駅直結のルミネもある。何も困らない。
さかえているということは人も多いということで、人気店は度々並ぶことが多く、スターバックスは席がないことの方が多いような印象。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、手すりなど細かく設置されている印象。
自分が独身ということもあり、子育てのことについては不明。駅の中では時間帯にもよるがとにかく人が多く、ぶつかりながら歩くような印象はある。
治安
駅のすぐ周辺に交番が設置されているので安心。
飲み屋がとにかく多いため、比例して酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
さまざまなものが手に届く環境であるにもかかわらず、都内都心部より比較的家賃が安い。
月極駐車場が比較的高価で、平均2.5-3万の印象。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。