ベルヴィル大宮A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/日進駅 徒歩24分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス15分 日進町一丁目西バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町1丁目168-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数336戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域日進中学校
専有面積49.08m² ~ 148.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社飛栄産業
施工会社石原建設
管理会社長谷工コミュニティ

ベルヴィル大宮A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィル大宮A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルヴィル大宮A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル大宮A棟の売却ガイド

ベルヴィル大宮A棟は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数336戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはベルヴィル大宮A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル大宮A棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数336戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩24分
  • JR埼京線/日進駅 徒歩24分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス15分 日進町一丁目西バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ベルヴィル大宮A棟に関するよくある質問

ベルヴィル大宮A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル大宮A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル大宮A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルヴィル大宮A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル大宮A棟はどのような物件ですか?

ベルヴィル大宮A棟は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩24分。築1990年、総戸数336戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル大宮A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉の大規模商業都市で駅周辺のコンベンションホール、ホテルなどが繋がっており飲食、医療、美容など各種サービスが受けられとても便利です。 また南北にデパートを擁し買い物客、多くの路線が乗り入れている為移動の人々などで常に賑わいを見せています。
【大宮駅に対する口コミ】良くも悪くも都会の駅で広すぎて分かりにくいです。 使い慣れてないと地下のホームもある為戸惑うくらいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅前には飲食店、百貨店、マルイなどショッピングも充実しており買い物もしやすい。東口には一部アーケードもあり、雨の日にも安心して過ごせるのも魅力的。アクセスとしてはJRの他東武線、新幹線、高速バス発着所もあり便利。
【大宮駅に対する口コミ】田舎の都心という雰囲気は否めない。駅周辺だけが栄えていて、少し離れるとすぐに住宅街になる。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】西口は企業が多く整備されて綺麗。百貨店や電気屋、ホテル、コンサートホール、プラネタリウム、パスポートセンターなど様々な施設が揃っていて便利。東口は駅前の賑やかさと商店街の懐かしさが上手くあっていて良い雰囲気。
【大宮駅に対する口コミ】深夜になると酔っ払いや怖そうな若者、ホームレスを見かけるので、治安面を直して欲しい。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要都市に行きやすくて(新宿渋谷東京など)助かります
駅前は繁華街ならではのごちゃついた雰囲気で夜女性が歩いてるとナンパに引っかかることが多いです
交通利便性
埼玉の中心駅のようなところで乗り換え先がたくさんある。新幹線も⭕️
広すぎる、わかりにくいので、道迷いに注意です。
生活利便施設の充実
どこへ出かけるにも便利で、主に経由地点です
少し汚れやほこりが目立つように感じます…
飲食店の充実
改札内でも飲食やお土産が購入でき便利です
お土産や商品の変わり映えはないように思います
暮らし・子育て環境の充実
脱毛サロンなどもあり、都内へ出る必要なし
少しガラの悪いのがいたりするので心配に思います
治安
ホテルが多く、カップルには良さそうかな?と思います
ガラが悪いのがあるので、夜はあまり出歩きたくありません
コストパフォーマンス
川越周辺に住んでいれば遊びに来やすいです
わざわざ大宮に住もうとは思わない…その周辺の安いところが狙い目
交通利便性
複数路線利用できる、快速が止まる、タクシー乗り場もわかりやすい
強いてあげるなら東口側の階段にエスカレーターがほしい
生活利便施設の充実
ルミネで大体買い物がすむので便利。西口の方も飲食店がたくさんあって便利
西側が特に路上喫煙が目立つので喫煙所を作るか何か対策して欲しい
飲食店の充実
ググるとたくさん飲食店があって迷うくらいたくさんお店があります。
カフェが少ない気がするので増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは広くてよかったです。エレベーターも東口、西口ちゃんとあるので、ベビーカーでも移動が楽です。
子供が遊べる施設がもう少しあるといいです。
治安
西口側は居酒屋等あるけど治安は割りといい。
東口は飲み屋街があります。飲み屋街付近は治安が悪い感じがします。
コストパフォーマンス
スーパーも駅近辺にあります。デパ地下でのお総菜やさんも多いです。
強いてあげるなら物価は高めだと思います。
交通利便性
大宮駅に停まる路線の種類は埼玉県内で一番多いです。京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京線、東武野田線、ニューシャトル、そして新幹線も停まるので都内に出るにも下りで北関東に行くにもとても便利です。本数も多いので電車を待つことはそんなにありません。京浜東北線についていえば始発の時もあるので、座って行けますよ。
便利なターミナル駅だけあって駅構内はとても混雑しています。平日の通勤ラッシュの時間帯はとくにひどいです。
生活利便施設の充実
駅前に行けばルミネや丸井、スーパーなどなんでも揃っていて買い物に困ることはまずありません。食料品だけではなく生活雑貨や衣類、化粧品や薬なども揃います。大宮駅から離れると(特に中山道を越えると)お店の数は減りますが、それでも日々生活する上では十分な数があると思います。救急病院も自治医大などがあり、医療面でも安心感があります。
駅前の図書館は20時で閉まってしまうので、会社員の方などは通勤の帰りに寄りづらくやや不便を感じる人もいると思います。
飲食店の充実
駅周辺には昔からやっている老舗のカフェ「伯爵邸」があります。レトロな内装で素敵なお店です。また大宮駅の中にもアンデルセンやブーランジェリーなどのおいしいパン屋さんも揃っていますし、飲食店の種類もイタリアンや中華、和食、居酒屋など様々なお店が数多く揃います。
駅構内のお弁当屋さんは比較的お値段が高いです。もっとリーズナブルになればいいのになーとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然に恵まれ、広い公園も多々あり子供をのびのびと遊ばせることができるエリアだと思います。駅構内にはエレベーターも設置されていて、ベビーカーや車いすでの移動も楽々です。
東京都内に比べると小学校、中学校の数は少ないです。都内だと小中学校は住んでいる学区と隣接している学区の中から学校を選択できるメリットがあるのですが、さいたま市はそれがないので、受験をしない限り学校を選べないのは残念だと思います。
治安
大宮駅西口には交番があり、常に警官の方がいらっしゃるので安心感はあります。
大宮駅東口側は歓楽街があり、キャッチもいてはっきり言って治安はそれほど良くないと思います。女性が夜一人で歩くのは怖いのではないかと。また、西口側も、中山道を越えると一気に道が暗くなるので、夜は危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
交通や生活の利便性と合わせて考えると家賃はそれほど高くなく、経済的にも暮らしやすい街です。駅前に行けばそれなりに土地や家賃は高いのですが、駅から離れて安く住むとしてもバスの本数も多く駅に出やすいので、便利さは変わらないと思います。
駅から多少離れると土地や家賃などは安くなりますが、場所によっては大宮駅まで出るのがかなり大変になるので、「安いけどかなり不便」な場所もあります。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。