ベルメゾン秋津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩3分 西武池袋線/秋津駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都東村山市秋津町5丁目27-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年2月
総戸数79戸
小学校区域市立秋津東小学校
中学校区域市立東村山第六中学校
専有面積70.00m² ~ 104.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三平地所
施工会社三平建設加賀田組
管理会社大和ライフネクスト

ベルメゾン秋津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルメゾン秋津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルメゾン秋津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東村山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン秋津の売却ガイド

ベルメゾン秋津は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数79戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新秋津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン秋津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン秋津を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新秋津駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立秋津東小学校
  • 中学校区: 市立東村山第六中学校

ベルメゾン秋津に関するよくある質問

ベルメゾン秋津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン秋津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン秋津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルメゾン秋津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン秋津はどのような物件ですか?

ベルメゾン秋津は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新秋津駅徒歩3分。築2002年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン秋津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
西武池袋線と武蔵野線の乗り換え駅なので、路線を二つ支えて便利。池袋方面へのアクセスや大宮など埼玉方面へのアクセスも使えるので利便性は高い。
駅ビルなどはない。二つの駅の間は飲み屋街でショッピングなどは楽しめない。しかも新秋津側には交番がないので不安も多い。
立地・治安・周辺環境
秋津側には駅前に交番があり、定期的に見回りもしている。秋津側はいい意味でも悪い意味でも人の目は多い。
深夜までやっている飲み屋が多い飲み屋街のわりに、新秋津側には交番はない。なので酔っ払いや若者などは新秋津側に溜まっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗なマンション。上の階は景色がよく、西武園の花火など見える。ロビーも綺麗だし風が感じられて気持ちが良い。
吹きっさらしなので掃除していない時間は虫などが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目新しさはないけれど、普通に綺麗なイメージ。他の部屋の音は全くといっていいほど聞こえない。日当たりはとてもよいし、窓の外は緑が多い。四季が感じられて気持ちが良い。
マンションの隣が線路なので、電車が通るとかなり揺れるし音もする。繊細な方には向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅自体は楽しいものではないけれど、必要最低限のものは揃っている。コンビニ、スーパー、薬局、本屋などは駅前にある。
遊ぶところは何もない。気分転換には駅を移動する必要がある。けれど自然が好きな人にとっては森の散歩道などがあるため良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前は病院がかなりあるので、そういう部分は困らない。大きな病院へ行けるバスもかなり多いイメージがある。
公園は見たことがない。スポーツができるような広場なども全くない。子供が楽しめるようなものは全く思いつかないので、困るかと思う。神社のお祭りもあるけれど、治安が悪いので子供だけでは不安がある。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
薬局、スーパーなど近くにあり暮らしには困らない。居酒屋も豊富なので嬉しい。活気もあるがマンション周辺は緑が多く静か
秋津-新秋津は活気はあるが人通りも多い。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すごく近くて最高です。秋津駅に関しては、商業施設EMIOが新しくなったおかげで、いろんなものがたくさんあって便利です。
とくには無いのですが、強いてあげればもうちょっと何か施設が欲しいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店も駅前通りにたくさんあるし、立地も最高ですね。
これといったデメリットはありませんが、強いてあげれば夜街灯がないところが一部あるので、そこが怖い部分ですね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗ですね。造園もしっかりされているようですし、色もなかなかいいです。
特にないです。オートロックもしっかりありますし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の人の声も聞こえないし、防音性はしっかりしているんだと思います。
インターネットがやけに遅いので、そこだけはしっかりしてほしいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にいろいろあるので、特に困ることはないですね。
もし、スーパーも徒歩圏内にあったらさらにいいと思いますよ?でも少し歩けばあるので別にいいですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きな病院もあるし、そこらへんは安心ですね。防災訓練もやっている感じです。
少し中学校が遠いかなぁ、、、というところですね。まぁそこは仕方ないと思います。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】電車の本数が多く、駅のすぐ近くにバス乗り場がある。東京都ではあるが、ほとんど埼玉県なので家賃がリーズナブル。
【新秋津駅に対する口コミ】秋津駅へ乗り換える場合は、少し歩く必要がある。都心に出るには少し時間がかかる上、乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】病院、本屋、美容院、ATM、コンビニなどがある。昼はのどかで、夜も特別治安が悪いということはない。
【新秋津駅に対する口コミ】飲食店が多く、雑貨店やアパレルは少ない。酔っ払いが吐いたあとが見られ、道路があまり綺麗ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】ラーメン屋など、サラリーマン好みの飲食店が多い。
【新秋津駅に対する口コミ】おしゃれなカフェはほとんどなく、タリーズがあるくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】エスカレーターあり。トイレあり。育児というよりはサラリーマン向けの駅。
【新秋津駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店が立ち並び、公園などさあまりない。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅の周りに色んなお店があって活気があると思う
急行が止まらないので途中まで行って乗り換えるのが不便
生活利便施設の充実
飲食店が多いので食事には選び放題でとてもよい
スーパーが少し遠いのが困る駅チカのスーパーがあれば完璧
飲食店の充実
立ち飲みからファーストフードレストランまで色んなお店がある
昼間からお酒を出している立ち飲み屋さんがあるのでそこの近くはあまり通りたくない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよく分からないですけど駅から少し離れたところに幼稚園がある
お年寄りが多い地域なので今現在、きよバスという秋津⇔清瀬間のバスがあるが1時間に1本という不便
治安
夜バトに出ないので治安が悪いのかよく分からないが昼間は特に治安が悪いとは思わない
夜は飲み屋さんが多いので治安が悪いのかなと思ったりします
コストパフォーマンス
特に感じないが家賃は比較的安い方なんだと思う
駅チカには住まいなどが少ないのでどうしても駅から少し離れたところしかない
交通利便性
改札は多い。駅員さんがこまめに見回り、掃除を行っているのを何度も見かけ、とてもありがたい気持ちになった。いつもありがとうございます。
秋津、新秋津間を歩かなければならない。雨の日は大変。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。特に飲み屋。コンビニも多い。
夜は酔っ払いが多い。学生も多く利用する駅なのでその点は心配。朝と夕方は人も多い。たまにスピードの出た車が突っ込んでくることがあり、危険。学生が多いので、文房具店やダイソーなどの百均があるともっと便利だと思う。あとは汚い話になるが、飲み屋が多いので吐瀉物をよく見かける。朝から嫌な気分になるのでやめてほしい。
飲食店の充実
飲み屋が多い。酒を飲む人は朝までいれる。
酔っ払いがうろついている。これ以上飲食店を増やされてもどうかとも思うが、座ってゆっくりできる店が増えてほしいとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近。セイムス、歯医者、お菓子屋、元気な八百屋さんがある。
酔っ払いはいるわ車は通るわであまり良い環境ではない。
治安
交番がある。駅周辺は綺麗とは言えない。無人販売所ではお金を払わずに盗んだ人の写真が貼ってある。
良くない。見回りもしてくれているが、子供が長い時間あるような場所ではない。
コストパフォーマンス
駅近であること。バスはある。店は多い。歯医者もある。
とにかく秋津、新秋津間をつなげてくれ。雨の日は大変だし、走る人も多いので危ない。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。