ベルメゾン広小路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県豊橋市大手町129
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年12月
総戸数12戸
小学校区域豊橋市立新川小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積48.31m² ~ 51.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワイエス
施工会社山真建設
管理会社エルム

ベルメゾン広小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルメゾン広小路のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン広小路の売却ガイド

ベルメゾン広小路は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン広小路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン広小路を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立新川小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ベルメゾン広小路に関するよくある質問

ベルメゾン広小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン広小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン広小路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルメゾン広小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン広小路はどのような物件ですか?

ベルメゾン広小路は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩3分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン広小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線の駅もあるので便利です 駅周辺も様々な施設ができてきました 駅近くに高層マンションが続々できて名古屋に通勤する人でも暮らせる
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】座れる場所が少ないので待ち合わせなどが不便です家賃が年々上がってきているように感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の隣に劇場があるので公演時に遠方の方もわかりやすい夜に出かけても安全に歩くことができます。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば病院が近くにないのがデメリットです未だにシャッターにスプレーの落書きがしてあるのを見かける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近年様々な形態の店がオープンして朝から夜まで楽しめる
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば有名店を誘致して欲しいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近くにココニコという育児、教育の施設がある
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特にないですが幼稚園が近くにないので住人にとっては不便
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅ビルの入り口にあるフルーツの店ヤマヤス。 新鮮なフルーツを使ったジュースはおすすめです。氷の量を調整できるので冬は少なめにしたほうがいいかもしれません。 夏場は氷たっぷりで一気に飲み干すと体が冷えます。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特にないのですが、もう少し食べ物屋があるといいかなと。 ご飯を食べるところには苦労します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は新幹線、JR、名鉄の乗り換えがしやすいです。 駅の改札出なくてもセブンのATMがある為、いざお金が足りない時などにとても便利です。 また、成城石井やベルマートがある為、ごはん、お土産物の購入も出来、時間がない時などもとても助かります。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR、名鉄、飯田線3車線あると利用する方が多いため、切符を購入する際にギリギリの時間に行くと並びます。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐに「カルミア」という駅ビルがある。食品や雑貨、衣料品が揃うので便利。中には100円ショップもある。また、駅に隣接したショッピングモールもあるため、生活に必要なものは揃う。電車はあまり混雑していない。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋へはJRで1時間ほどかかる。また、駅周辺には居酒屋が多く治安があまり良くない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線が通っているため、東京や大阪方面の移動が便利です。名鉄とJRも1本で名古屋まだ行けるため、便利です。
▼JRの特急がないため米原、静岡方面の乗り放題を用いた移動が少し大変。
生活利便施設の充実
▲駅中にお土産屋やコンビニ、パン屋など、よくそろっている。
▼セブン銀行が改札内にしかないため、チャージが難しい
飲食店の充実
▲美味しい店が周りにたくさんあるため、飲食に困ることはないと思う。
▼寿司屋が少し少ないため、飲み会などで寿司を求める際は難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校などは市内に多くあり、子育てに困ることはないと思う。
▼もしも駅中に子供と遊べる施設があれば助かる。
治安
▲駅の中が綺麗で潔癖症でも困らない。また、周りの施設も綺麗。
▼飲み屋が多いためか嘔吐などがそこらに落ちている。
コストパフォーマンス
▲交通がいいためか少し高いが、子育て施設や綺麗な施設が多くある。
▼利便性がいいけれども深夜の音が少し迷惑。
交通利便性
▲特急や快速もあり、始発で乗れるのでとても良い。また新幹線への乗り継ぎもでき大変よい。
▼強いて挙げれば、新幹線の路線に行くのに距離がある。
生活利便施設の充実
▲比較的、駅構内にはお店もあり悪くはないと思う。
▼アミューズメントはなく、飲食店も豊富ではない。
飲食店の充実
▲駅周辺には美味しい焼肉、和食があるので良く利用します。
▼駅構内に併設されている施設内での食事処をもっと充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲コンサートホールやココニコ未来館など、ファミリー向けへのお店もあり良い。
▼駅構内からの交通の弁があまり良くないと思う。
治安
▲そこまで治安が悪いと思った事はないので比較的安心。
▼松山町方面は犯罪が多いため、見回り強化をしてほしい。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は栄えており、少し郊外にでると自然もあるので住みやすい。
▼遊べる施設が少ないので、もっと増やして欲しい。
交通利便性
▲新幹線が止まる関東方面にも名古屋方面にもいきやすい名古屋との往復券でお得なものがある
▼新幹線が止まる本数が少ない駅に行くまでのバス料金が高く、車を持たない人にとっては割高
生活利便施設の充実
▲駅内に100均や惣菜屋、服屋などが揃っていて、不自由ない
▼手頃なスーパーが駅周辺にないと思う。バス料金が高いので学生は使いづらい。
飲食店の充実
▲飲み屋や、外国料理屋が多くて不自由ない。
▼強いていうなら、オシャレなカフェや若者の女子向けの店が少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲程よい人口密度で、土地を広々と使える気がする。
▼バス代が高いので、通学のための交通費がかかる。バイク音がうるさい。
治安
▲今までトラブルに巻き込まれたことはない。綺麗さはそこそこだと思う。
▼夜のバイク音がうるさく、ヤンキーっぽい人が多いと感じる。
コストパフォーマンス
▲野菜が安い。駅からの旅行も安価でしやすい。学生寮も安いと思う。
▼バス代が高いので、バイクなどを持っていないと買い物に行きづらい。
交通利便性
▲渥美線は15分に一本出ているため、不便なく利用することができています名鉄やJR、新幹線も止まる駅なので便利です
▼名鉄やJR、新幹線がある改札までの距離があり時間に余裕を持たないと乗り換えの際に乗り遅れることがあります
生活利便施設の充実
▲豊橋駅の上には商業施設があり、ご飯屋さんも豊富です。駅から少し歩くと居酒屋やカラオケもあり充実しています。
▼強いてあげるのであれば近くに大きな病院などはなく、少し離れているため怪我や急変があった時の対応が難しいかなと思います
飲食店の充実
▲マクドナルドやスターバックス、クレープ屋さんなど若者向けな人気店が多く充実しています
▼強いてあげるとすると、ファミレスなどのリーズナブルなレストランは少なく値段は高めだと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターは設置されており、おむつ替えスペースもあるため小さい子と一緒でも苦ではないと思います。
▼駅近くに高校や大学はありません。学生は駅から自転車やバスなどを使って通っているイメージです
治安
▲駅前に交番があり、豊橋駅自体は明るいです。新豊橋駅も明かりがついており夜でも安心です。
▼夜になると学生が増え、治安は悪めです。スピーカーを持参に騒いでる人も多いので夜の豊橋駅付近は治安がいいとは言えないです。
コストパフォーマンス
▲駅近で名鉄、JR、新幹線、市バスなど豊富な交通手段が用意されているため利便的です
▼駅近になればなるだけ家賃などは高くなります。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。