ベルメゾン川崎2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩4分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区下並木7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年10月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積17.55m² ~ 20.79m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朋友建設
施工会社三平建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ベルメゾン川崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルメゾン川崎2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン川崎2の売却ガイド

ベルメゾン川崎2は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン川崎2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン川崎2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ベルメゾン川崎2に関するよくある質問

ベルメゾン川崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン川崎2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン川崎2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルメゾン川崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン川崎2はどのような物件ですか?

ベルメゾン川崎2は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩4分。築1993年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン川崎2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】 川崎駅西口の徒歩圏内でしたが、近年の再開発で建設されたタワーマンションや単身者向けの新築マンションもたくさんあるものの、基本的には落ち着いた住宅街という印象です。それでありながら、川崎駅周辺の大規模な商業施設に容易にアクセスでき、利便性と安全性を兼ね備えたエリアだと思います。大抵のものは駅周辺で全部揃うので、電車や車に乗ってどこかに買い物に行くという機会は少ないです。
【川崎駅に対する口コミ】 川崎駅東口は歓楽街なので、キャッチなどが多く治安が良いとは言えません。飲み屋が多いので酔客も多いです。またギャンブル系の施設も近いので、たまに怪しい風体の男性を見かけることもあります。女性の一人暮らしはあまりおすすめできないかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
乗り換えもスムーズにできてホーム内でも迷わないからいい
強いていうと階段を登るときによく濡れていて滑る
生活利便施設の充実
小規模なコンビニでも品は割とあるし使いやすい
やっぱり自販機の値段が基本的に結構高いと思う
飲食店の充実
コンビニが数か所あるだけのイメージがある
駅から降りて何か食べようとしてもなにもないから良くない
暮らし・子育て環境の充実
スロープは登りやすくなってると思いました
トイレがあまり充実してなくて衛生的だとは思いませんでした
治安
メリットなどはほんとにほとんどないと思いました
特に治安が悪いです。ガラが悪い人ばっかりいます。
コストパフォーマンス
駅チカですぐに乗れると思うのでいいと思いました
もし、もうすぐ道が行きやすくなればいいと思いました
交通利便性
JR東海道線、京浜東北線、南武線、そして京浜急行が利用可能のため、東京駅、品川駅、横浜駅、羽田空港へ楽々アクセス出来ます。コロナ以前の東海道線の通勤ラッシュは息も出来ない寿司詰め状態でしたが、現在ではリモートワークやフレックス勤務が普及したせいか、圧迫されて苦しい…という状況は無くなりました。
交通利便性については特にデメリットは思い浮かびませんが、強いて言うなら駅が常に混んでいて落ち着かない点でしょうか。
生活利便施設の充実
買い物施設は非常に充実しています。大きな商業施設で言うと、ラゾーナ、アトレ、ルフロン、川崎ダイス、モアーズ…と駅前にたくさんあり、日用品はもちろん家電などについても川崎駅で大体揃います
駅から幸区の方へ少し歩くと商店街がありますが、ほとんどお店はありません。営業しているのは、精肉店、居酒屋、焼き肉屋、美容院くらいでしょうか。一方、東口側の商店街はドラッグストアやドンキや飲食店などお店がたくさんありますが、パチスロ店も多くギラついたネオンの印象です。
飲食店の充実
ラゾーナやアトレはもちろん、地下街のアゼリアにも飲食店があります。上記3箇所で1番飲食店が充実しているのはアゼリアかと思います。
『住民から愛される地元のケーキ屋さん』という存在が皆無です。ケーキが食べたければ、ラゾーナやアトレでチェーン店のものを購入する他ありません。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川が近いため、子供をのびのび遊ばせたい場合には困らないと思います。
ファミリー層の移住が非常に多いため保育園の枠取りは激戦です。また、交通量が多くスピードを出している車も多く見かけるため注意が必要です。
治安
駅周辺は商業施設が多いため、西口側も東口側も明るいです。また、駅構内のトイレも綺麗で利用しやすいと思います。
東口側には風俗街があり、商店街には酔っ払いも多く、植栽にゴミが捨ててあったりとお世辞にも治安が良いとは言えません。また、土日にはよくデモが行われています。西口側は東口に比べると落ち着いていますが、大声で騒ぐ若者が居たり、すれ違いざまにわざと肩をぶつけてくるような人も見かけます。
コストパフォーマンス
利便性に特化した駅だと思います。主要駅へのアクセスの良さ、買い物の選択肢の多さは素晴らしいです。駅から15分以上離れれば家賃もそこまで高額ではないと思います。
とにかく交通量が多く、道路沿いはかなりうるさいと思います。国道1号線が近いせいかトラックも多いです。
交通利便性
都内まで東海道線や京浜東北線に乗れば簡単に行けるし
渋谷か新宿まで一本で行けたらもっと便利でよかった
生活利便施設の充実
ラゾーナやダイス、モアーズなどいろんな商業施設があり川崎だけで大体モノがそろう
夜になると酔っ払いが沢山増えるのとスカウトやナンパがある
飲食店の充実
マックやサイゼリヤなどが駅の周りに2店舗以上ある
すき家がなくなってしまったのでそれだけが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
お店が沢山あるので夜いきなり明日必要なものがわかっても買いに行ける
パチンコ屋ギャンブルに関係してるものが多いのと治安が悪い
治安
昔と比べると誰でも来やすく過ごしやすい街になった
スカウトマンやナンパがいたり駅前で騒いでる人や寝てる人が多い
コストパフォーマンス
百均は2店舗、guやユニクロも2店舗あっていい
特にないけどあえて言うならコンビニの場所が固まりすぎてる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。