ベルメゾン北綾瀬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都足立区加平1丁目23-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年6月
総戸数30戸
小学校区域区立東加平小学校
中学校区域区立東綾瀬中学校
専有面積26.01m² ~ 69.65m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社クラシテ

ベルメゾン北綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベルメゾン北綾瀬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン北綾瀬の売却ガイド

ベルメゾン北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン北綾瀬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン北綾瀬を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東加平小学校
  • 中学校区: 区立東綾瀬中学校

ベルメゾン北綾瀬に関するよくある質問

ベルメゾン北綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン北綾瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン北綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルメゾン北綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン北綾瀬はどのような物件ですか?

ベルメゾン北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩3分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン北綾瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅になっており、周辺は静かな住宅街であり非常に便利な駅。家賃が安く、暮らしに不便しない。また都心までそれほど時間がかからないため、新社会人や学生にはおすすめの駅である。
【北綾瀬駅に対する口コミ】都心まで時間がかかるため通勤通学において時間を要する。特にないが、渋谷や新宿といった都会暮らしをイメージされる場合は、いわゆるベッドタウンであるためオススメできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】西友があり便利。 また、一通りの生活用品の調達には困らない。静かな住宅街となっており、警察署も立地しているため治安に心配はない。
【北綾瀬駅に対する口コミ】洋服等を販売する店舗はない。近隣の駅に移動して購入する必要がある。特にないが、夜は人通りも少なくなるため、裏路地などは歩かない方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】すき家がある。リーズナブルな飲食店はいくつかあり、生活する上で外食は困らない。
【北綾瀬駅に対する口コミ】チェーン展開している店舗しかないため、頻繁に通いたくなる店はそれほどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】騒音に悩まされることもなく治安も良い。また学校や公園もあり子育て世代向き。
【北綾瀬駅に対する口コミ】特に思い当たらないが、あまり人通りが多くないため、夜間は注意が必要。
2023年04月 メリット
交通利便性
北千住駅まで10分以内と近い。始発駅である。
もう少し直通運転を増やしてほしいです。0番線の3両編成の時に混雑がすごい。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、100円ショップのCanDo、LITTLE MERMAIDなど併設されている。
強いてあげるならば、併設されているセブンイレブンの入り口がせまい。
飲食店の充実
リトルマーメイドというパン屋さんがある。
近くに飲食店がとにかく少ない。もっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園、保育園は多い。エレベーターもスロープもあるのでバリアフリーである。
強いてあげるならば、もう少し、改札が広ければ良いと思う。
治安
夜でもほとんど酔っ払いや入り浸って溜まっている人がいない。
通勤時間帯以外は人が少ない。街灯は少なめ。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思う。近いうちに複合施設ができるらしい。
お店が少ないので、住む場所によっては少しふべんかも
交通利便性
北綾瀬駅は利用する方も曜日や時間によりますが始発駅なので大体座れます。
出ている本数が少ない。終着の本数も少なく綾瀬で乗り換える場合少し面倒
生活利便施設の充実
ファミリーも多いため公園やスーパーは充実してる。少し前まで何もなかった駅前にも今はちょっとした飲食店やスーパーなどができた。
商業施設などはないので、わざわざ遊びに来る場所ではない
飲食店の充実
駅前にパン屋さんができ通勤時や帰宅時に寄らやすい。モスバーガーもでき隙間時間に利用できる
飲食店が少ないので、ふらっと隙間時間に寄れるようなカフェが増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、幼稚園等多い駅に多機能トイレもあり車道を挟んで両側にエレベーターも設置してる為ベビーカーの人にも便利
公園は多い方だと思うが雨の日でも遊べるような室内で遊べる施設があると尚いい。
治安
駅周辺は綺麗になった駅の近くに警察署もある栄えている駅ではないので酔っ払いなどが少ない
栄えた駅ではなく街頭も控えめなので夜は暗め
コストパフォーマンス
都心部と比較すると家賃は安めファミリー層にはいいと思う
始発駅ということもあるのか家賃が上がってきてる都心部から離れていることを考えると家賃が高め

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。