ベルポート和光丸山台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県和光市丸山台2丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年1月
総戸数56戸
小学校区域第三小学校
中学校区域大和中学校
専有面積56.94m² ~ 65.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リゾン
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ベルポート和光丸山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルポート和光丸山台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ベルポート和光丸山台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県和光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ベルポート和光丸山台の売却ガイド

ベルポート和光丸山台は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルポート和光丸山台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルポート和光丸山台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 大和中学校

ベルポート和光丸山台に関するよくある質問

ベルポート和光丸山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルポート和光丸山台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルポート和光丸山台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルポート和光丸山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルポート和光丸山台はどのような物件ですか?

ベルポート和光丸山台は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩8分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルポート和光丸山台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東上線、副都心線、有楽町線と同じホームから全ての線が乗れるためとても便利トータル的にとても便利な駅だと思う。特に不自由な点はない。
【和光市駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時は座るために待って並ぶ人で混み合ってる北口がもう少し栄えるととても便利な駅になると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅の近くにヨーカドーもあり帰りに買い物もできてとても便利南口は明るいので、夜遅くても特に問題はない
【和光市駅に対する口コミ】北口があまり何もなくて、もう少し北口にも何かあればいいなと思う北口は暗い。夜遅いとタクシーもなかなか来なくて困る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】居酒屋やコンビニ、カフェもあり困らないです
【和光市駅に対する口コミ】北口にももう少し食事できる馬車があるといいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】改札内はそれなりに広さもあるのでベビーカーや車椅子でも通りやすいと思う
【和光市駅に対する口コミ】復路線乗れる駅なので、もう少しホームが広いとなおいいなと思う
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
2021年夏に徒歩数分にヤオコーが開業予定で、買い物環境が良くなる
3階以下だと、隣のマンションが視界を遮る
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】和光ショッピングプラザのイトーヨーカドーは何かと便利なスーパーでとても助かっています。その他のお手頃価格なスーパーも多いので便利ですね。交通の面は池袋まで15分程度であり快適だと思います。ファミリー層が多い地域なので夜道も街灯が多くて安全です。
【和光市駅に対する口コミ】かなり坂道が多いので、子供やお年寄りには少し辛いかなと思う場所があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
東武東上線の駅も近いので使い分けが可能です。都心部へのアクセスが良く、乗り継ぎも便利なので、どこに行くにもアクセスが良いです。
行きは始発なので座れますが、帰りは都心部からの利用者が多いので大変混雑します。
生活利便施設の充実
大きな施設はありませんが、駅周辺に商業施設が密集しているので何かと便利です。
意外と高低差があるエリアなので、今後の開発・発展が難しいエリアです。
飲食店の充実
お洒落なお店はありませんが、バランスよくお店があります。コンビニやカフェ店が多いので助かります。
チェーンが多いので、長く生活していると飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校が多いので、子育て環境が整っています。都心部へのアクセスも良いので、何かと便利です。埼玉エリアというよりも東京で暮らしている感覚に近いです。
ファミリー世帯が多いので、保育園や幼稚園は競争率が高いので要注意です。
治安
良い意味で長閑なエリアなので、大きな犯罪はありません。繁華街もないので治安が安定しています。
軽自動車が多く、路地に入ると狭いので接触事故が多いです。
コストパフォーマンス
都心部に近い割には物価が安いです。ほとんど東京エリアなので、街並みも埼玉の感じがしません。
安い物件と高い物件との価格差が激しいので、賃貸の場合は要注意です。
交通利便性
路線が多いピーク時以外の東上線が空いている
強いてあげれば、トイレが新しくないのが気になる
生活利便施設の充実
日常生活に必要なものは、駅前商業施設が出来た関係でさらに便利になった
大きな商業施設は無いため、こだわってものを揃えるときは少し物足りない
飲食店の充実
個人店からチェーン店まで基本的には揃う。
絶対欲しいわけでは無いがマクドナルドがない
暮らし・子育て環境の充実
公園等はある程度あるため日常には困らない。わぴあがすごく良い
小学校の通学圏内がすこし広い気がする通学路の道が少し狭い
治安
明るさ等は問題ない大きな歓楽街は無いため安心
地域性なのか少し変わった方はいるため、気になる時がある
コストパフォーマンス
メインの駅側は家賃は少し高いがその分便利逆側は家賃が安いため、すこし買い物するところには困る
坂が多いエリアがあるため、気になる場合は少しきつい

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。