ベルハイム戸田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽852
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年9月
総戸数38戸
小学校区域芦原小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積54.78m² ~ 66.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三和ハウス
施工会社佐藤工業
管理会社セノン

ベルハイム戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県戸田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

ベルハイム戸田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルハイム戸田の売却ガイド

ベルハイム戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルハイム戸田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルハイム戸田を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦原小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

ベルハイム戸田に関するよくある質問

ベルハイム戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルハイム戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルハイム戸田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルハイム戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルハイム戸田はどのような物件ですか?

ベルハイム戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩8分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルハイム戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅近で埼玉都心部に行くよりも都内に行くほうが近く交通のべんがとて良いと思います。また、駅近くにはサイゼリアなどの飲食店が集まっていて、便利なエリアです。
▼眺めが少し寂しく感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅前に交番があり、常に、見回りを行なっているので、安心して住めるのかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は特にきになる点はなく、一般的で、共用部・セキュリティはしっかりしてそうな印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋は綺麗に整えられていて、住みやすい印象でした。駅近とはいえ、防音もしっかりしている感じでした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸田駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設について 駅ビルでBeansがあり、スーパー、ラーメン屋、パン屋が入っている。 駅からすぐの所に小規模な複合施設があり、スーパー、TSUTAYA、100円ショップ、タリーズがある。 駅のバスロータリーが新しくしているところで綺麗になった。
▼【戸田駅に対する口コミ】エレベーター、上りエスカレータがあって便利だが、下りエスカレーターがあるともっと嬉しい。 トイレが少し古い(掃除はキチンとされている)
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸田駅に対する口コミ】一番のメリットは、戸田市スポーツセンターがあることです。戸田市民であれば、130円、市外の人でも190円でトレーニングジムを利用することができます。夏はプールも同様な値段で使うことができます。テニス場、武道場もあります。
▼【戸田駅に対する口コミ】スーパーはあるのですが、商店街はありません。飲食店もありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲池袋・新宿まで一本で行けるのは良い。朝の8時台は各駅停車ということもあり座れることも多い
▼各駅の電車しか止まらないため、時間を重視する場合は乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅前にOKストアがあるのでそこで買い物して帰宅できる
▼大型ショッピングモールとかはないため、UNIQLOなどの大衆向け服屋はない。
飲食店の充実
▲駅前に飲み屋がたくさんあり、牛丼屋やファミレスも多い。駅から外れた場所にもファミレス等の飲食店が多い。
▼チェーン店が充実している分、個人店は少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、保育園も多いためかなり子育てしやすい環境だと思います。
▼大宮以南ということもあり、交通量は多く道は狭いので、小学生に自転車乗せるのは不安かもしれません
治安
▲特に住んでいて治安の悪さを感じたことはありません。クルド人もいません。
▼パチンコ店が多く、競艇もあるためギャンブルが好きそうなおじさんやヤンキーはいます。
コストパフォーマンス
▲都心までのアクセスが良いことを鑑みると家賃は妥当だと思います
▼駅に近いと一気に高くなるので、少し駅から遠いところが穴場だと思います
交通利便性
▲新宿や池袋などの首都圏に一本で行けるところが魅力。
▼朝の通勤ラッシュの時間帯だとぎゅうぎゅう詰めで座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲近くに明文同書店やタリーズ、居酒屋などもある。スーパーもあるため、買い物に便利。
▼もし、商店街のようにもっとたくさんのお店があれば活気付いていいと思う。
飲食店の充実
▲サイゼリヤや日高屋などのチェーン店から個人のお店まで飲食店は充実している印象。
▼もし高級レストランがあれば特別感がありいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園がある。駅構内にはエスカレーターと多目的トイレがある。
▼近くに広い公園がないため、あったら便利。
治安
▲駅の近くに交番があるので比較的安心して過ごせる。
▼パチンコ屋があるので夜は少し不安要素あり。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに総合施設やスーパー、保育園などがあり住みやすい。
▼土地の値段や家賃相場は都心と同じくらいの印象。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。