ベルハイム刈谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県刈谷市若松町5丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1980年6月
総戸数6戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域刈谷南中学校
専有面積47.85m² ~ 47.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三立プレコン

ベルハイム刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ベルハイム刈谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルハイム刈谷の売却ガイド

ベルハイム刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルハイム刈谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルハイム刈谷を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩5分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷南中学校

ベルハイム刈谷に関するよくある質問

ベルハイム刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルハイム刈谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルハイム刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルハイム刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルハイム刈谷はどのような物件ですか?

ベルハイム刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩5分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルハイム刈谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】快速列車も全て停車するうえ、普通列車との待ち合わせを行う場合が多いため列車選択の自由度はとても高いです。周辺には大型スーパーが複数あり、コンビニエンスストアも飲食店も多いため、普段の生活にはとても便利です。周辺道路をまたぐ歩道もあり徒歩によるアクセスも便利です。
【刈谷駅に対する口コミ】周辺に大手企業の本社やグループ企業がたくさんあるため、朝の通勤時間は電車や駅が混み合います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【刈谷駅に対する口コミ】名鉄との総合駅なのでとても利便性がたかいたまに寄付金が配られることがあることかな
【刈谷駅に対する口コミ】老朽化していて、少し汚いこと。 建て直して欲しいえきちかくのとちのねだんがとてもたかい!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】とっっっても大きな駅と続いた商業施設があって便利とても良い!酔っぱらいなども目立たない!
【刈谷駅に対する口コミ】歩道の見た目がほんの少し悪いこと。綺麗にして欲しい。エアコンもつければ、印象が良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】たくさんのお店があって、とても美味しい!
【刈谷駅に対する口コミ】小さなお店が沢山なので、もっと大きなお店があってもいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】エレベーターがたくさんあるので、とても助かる。
【刈谷駅に対する口コミ】現在故障中もあるので早く復帰して欲しい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【刈谷駅に対する口コミ】とにかく広い、乗り換えも便利! 付近にスーパーマーケットがあり、 そこで買い物して帰ることもできます 駅員さんも親切です。 快速でも止まるので安心感があります。 ベンチもたくさんあるので混んでいても座れるのが嬉しいです。
【刈谷駅に対する口コミ】ホームには一部狭いところがあり、 ここで乗客が詰まっているのをよくみかけます。 車両の長さにより乗る位置が違うのですが、 このせいで乗り遅れたこともあります
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の近くにはコンビニや、タクシー、バス乗車乗り場がある。
床がびしょびしょになってることが多々あるので直して欲しい。(雨の際)
生活利便施設の充実
バスが無料なところが刈谷市のいい所だと思いました。
バスが無料なのはいいけど、来るのが遅いのが気になる
飲食店の充実
近くに居酒屋や、サイゼリヤなどアピタに行けばマックもある
居酒屋多すぎるので、もう少しスタバなど学生が楽しめるとこがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
ベンチが割と多いので、親もらくだとおもいます
全体的に汚いのでトイレいきにくいとおもいます
治安
ゴミ拾いしてくださる方がいて町はものすごく綺麗
バス停留所の付近で溜まってる学生が邪魔です
コストパフォーマンス
近くに大きなビルがあり、その中には色々あっていいと思う
何かあるのか分からないことが多いのでアピールしてほしい
交通利便性
タクシー乗り場もあって家から遠くても利用しやすい
もっとお土産屋さんがあると観光客にとっても便利だと思う
生活利便施設の充実
アピタが近くにあるので買い物しやすい。市役所も近くにあるから行きやすい
強いて言えばイオンモール的なとこがあればいい。
飲食店の充実
居酒屋やカフェもあって困らない。アピタも近くにあるので買い物しやすい
居酒屋が多いのでランチするところがあればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがあるので移動しやすい
周りに居酒屋が多いので酔っ払いなど声が気になる
治安
駅前に交番があるので安心。コンビニなどお店も沢山あるので夜は暗くない
酔っ払いが多くてたまに変な人がいるから治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないので住みやすい。駅チカだと住みやすい
駅近だから利便性はいいけど多少音が気になる
交通利便性
特別快速を利用することで名古屋まで約15分で行くことができるため、大変便利。
強いてあげるとすると、地下鉄などのようにすぐに電車が来るわけではないので、ホームでの待ち時間は長い時がある。
生活利便施設の充実
スーパーも多くあり、公園も近所だけで5個以上はある、ファミリーに対して住みやすい街と言える。
特にはないが、便利故に土地単価はどうしても高くなってくる。
飲食店の充実
駅周辺には特に飲み屋が充実している印象。
やや風俗店の多さが目立つかもしれないが許容範囲内。
暮らし・子育て環境の充実
近所に保健センターもあり保健師が在籍しているため相談はしやすい。
ただし、保健師の相談は大した回答をもらえた試しはない。ネットで十分。
治安
花壇やイルミネーションなどに力を入れてるようだ。
コロナ前は結構駅で酔い潰れている人を見かけたが今は落ち着いている。また復活するかも。
コストパフォーマンス
ファミリーは特に住みやすい街だと思う。スーパーも公園も選べるほどある。
土地単価は高い。もともと土地を持っている人じゃないと住むのは難しいかも。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。