ベルハイム下並木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩1分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区下並木36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年4月
総戸数24戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積54.00m² ~ 61.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社建栄商事
施工会社山岸建設
管理会社ナイスコミュニティー

ベルハイム下並木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルハイム下並木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルハイム下並木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ベルハイム下並木の売却ガイド

ベルハイム下並木は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルハイム下並木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルハイム下並木を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩1分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

ベルハイム下並木に関するよくある質問

ベルハイム下並木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルハイム下並木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルハイム下並木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルハイム下並木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルハイム下並木はどのような物件ですか?

ベルハイム下並木は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩1分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルハイム下並木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲京浜急行線八丁畷駅が目の前。 川崎駅・京急川崎駅へもアクセスは容易。
▼通過電車の音は煩いが上階は気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅前にスーパー1軒 コンビニ3軒 弁当屋1軒 自転車で5分のところに元気な商店街あり。 川崎駅も徒歩15分程度。
▼しいてあげれば、近くに昔ながらのドヤ街の名残りがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲昔の物件ならこういうのが普通ではある。エレベーターは交換済み
▼エントランスが誰でも入れるのでセキュリティー面は弱い
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周辺に高い建物があまりない為、風の抜けは良い。
▼給湯器設備が古いが変更できない。貯水が足りないとお湯が出なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▼スーパーが1軒のみなので少し不便。ただ少し足を延ばせば商店街があるので。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中学校は近い。小学校は線路を挟んで反対側なので少し危ないかも? 幼稚園は近所にあるか不明。
▼幼稚園を近所で確保できれば良いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八丁畷駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、24時間ジム、パン屋、クリニックがあり、素朴な駅ですが、歩いて隣駅の川崎駅まで行けます。 反対側の鶴見市場駅までも、歩いて行ける距離です。 自転車なら、ラクラクです。 近くに温水プールもあるので、一年中プールに入れます。
▼【八丁畷駅に対する口コミ】各駅停車の駅で、本数は少ないかも知れませんが、隣駅は歩いても行ける川崎駅なので、不便ではないと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲東京、横浜どちらへのアクセスも良い。羽田空港へのアクセスも良好。
▼通勤ラッシュ時は乗車降車ともに非常に混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅ビルなど商業施設が充実しており、営業時間も21時過ぎまでのお店も多い。
▼休日は都内、県内からも多くの人が来るため駅周辺は混んでいる
飲食店の充実
▲多数の飲食店があり、早朝から深夜まで充実している
▼利用者が多く、駅前のお店は終日混雑している傾向にある
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー化が進んでいる。エレベーターも北口設置で増設された。
▼治安が良くなく近隣に進学校がない。電車通学を視野に入れる必要。
治安
▲人が朝から晩まで多くいるため逆に安心感がある。
▼薬物から性犯罪までありとあらゆる犯罪に巻き込まれるリスクが、県内でダントツで高い。
コストパフォーマンス
▲多摩川を越えるだけで家賃が大きく下がるためお得である。
▼物価は安くない。都内よりは賃料は安いが県内ではトップクラスに高い。
交通利便性
▲駅周辺がラゾーナアトレと充実していて東京にも横浜にもいきやすい駅です。
▼強いてあげるのであれば川崎駅と京急川崎駅までの距離が少しあること
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールがあるのでなんでも揃います
▼不便はしていないがもう少し西口を充実させてほしい
飲食店の充実
▲駅中にもたくさんのお店がありますカフェも多数あるので気軽に入りやすい
▼チェーン店のカフェ街多いが個人でやっているようなカフェが少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も周りにたくさんあるので子供の遊び場が多いです
▼駅近には保育園などが少ないように感じます
治安
▲駅前に交番があり駅内もJRのスタッフが見回りしているので安心です
▼少し離れた銀柳街の方に行くと居酒屋も多いので少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲東京と比べるととてもコスパがいいと思いますそれでいて都内にも出やすいです
▼駅前に高めのマンションが多い気がします学生などは少し離れたところに住むのをおすすめします

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。