ベルドゥムール南柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩16分 JR常磐線/南柏駅 徒歩18分 JR常磐線/南柏駅 バス5分 麗澤大学前バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県柏市東中新宿4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年4月
総戸数146戸
小学校区域光ヶ丘小学校
中学校区域光ヶ丘中学校
専有面積58.52m² ~ 83.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リベレステ
施工会社間組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ベルドゥムール南柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルドゥムール南柏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール南柏の売却ガイド

ベルドゥムール南柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数146戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはベルドゥムール南柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール南柏を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩16分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩16分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩18分
  • JR常磐線/南柏駅 バス5分 麗澤大学前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 光ヶ丘小学校
  • 中学校区: 光ヶ丘中学校

ベルドゥムール南柏に関するよくある質問

ベルドゥムール南柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール南柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール南柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルドゥムール南柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール南柏はどのような物件ですか?

ベルドゥムール南柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩16分。築1998年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール南柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 ・ショッピングモール(フィルーズ南柏) ・カスミフードスクエア南柏駅前店 ・飲食店や喫茶店、スポーツジムやフットサルもあり充実している。 【電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス】 ・通勤ラッシュ時(7時~9時)でも座席が空いていることもあり、混雑状況のストレスがない。 ・上り(綾瀬方面)新柏駅:二駅 下り(取手方面)柏駅:一駅と、各駅の駅間が短い為、緊急時でも対応可能。 ・都心までの通勤は1時間圏内で乗り換えが必要なし。 【アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)】 ・周辺に坂道がなく、歩道もしっかり整備されている。エレベーター・エスカレーター設備有。 ・比較的明るい。又、季節に応じて駅周辺では鮮やかなイルミネーションが飾られる。
【南柏駅に対する口コミ】・駅周辺の物件の競争率がとても高い。 ・各駅停車しか止まらない。 ・駐輪場から駅の改札口まで200Mほどある。
2024年08月 メリット
交通利便性
都内(表参道・大手町など)まで乗り換えなしでアクセスできる。
常磐線快速電車が停車しないため、実は柏駅より都内への所要時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にも商業施設が駅の両側に充実しているが、駅徒歩圏に国道六号沿いのロードサイド店舗があり、それらを利用することも可能。
隣の柏駅と比較すると商業施設が乏しい。そのため、必要な場合は柏駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅前にはこじんまりとした飲食店が多く立地。また、駅徒歩圏に国道六号沿いのロードサイド店舗群があるので、そちらを利用することも。
国道六号沿いのロードサイド店舗群は充実しているといえるが、一方でありふれた店舗が多いのが悩みのたね。
暮らし・子育て環境の充実
南柏駅のある柏市は子育て政策に力を入れていることで知られており、それらを享受できる。また、近隣には麗澤学園もある。
南柏駅徒歩圏エリアは柏市と流山市にまたがってしまっていることから、住む地域によって受けられる市民サービスに違いが出やすい。
治安
閑静な住宅街も多いことから比較的治安は良好であるといえる。
市の境目が近くにあるがために、警察の管轄違いなどを理由に境目付近でいろいろと治安の悪いことが起きやすい。
コストパフォーマンス
南柏駅周辺にはロピアをはじめとした格安スーパーが立地している。また、家賃相場も安い。
駅近くの団地などをはじめ、高齢化が著しい地域も多い。そのような地域では思わぬ負担を強いられることも覚悟する必要がある。
交通利便性
快速が止まる柏まで1駅、西口東口共にエレベーター有り、東口にはエスカレーター有り。
改札が2階なので必ず階段やエスカレーターやエレベーターを使用しないといけない。
生活利便施設の充実
大きなスーパーや飲食店などが入った商業施設が2軒、ドラッグストアが2軒、100円ショップや本屋もあり病院も内科、耳鼻科、小児科、歯科などとても充実しています。
強いてあげるなら終電時間までやっているお店が西口にしかない所
飲食店の充実
ガスト、サイゼリヤなどのファミレスやマクドナルド、モスバーガーなどのバーガー店、すき家、松屋などの牛丼屋もある他、駅改札前にはドトール、付近にタリーズもあり。立ち食い蕎麦屋もある。
強いてあげるなら夜中までやっているお店がすき家のみのところ
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターが有りベビーカーでも使いやすい。周辺に幼稚園や保育園有り。遊具はないものの公園も有り。駅前の商業施設はエレベーター有りベビーカーでも使いやすい。
大きな商業施設のトイレが子供にやさしくないかもしれません。おむつシートがない所有り。子供用便座や子供用トイレもない所があり少し負担かもしれません
治安
西口には交番あり。居酒屋はあるものの酔っ払いは少ないと思います。日中はお年寄りや子供連れが多くキャッチなどは一切ありません。
強いてあげるなら夜は人が少ないし営業しているお店が少ないので少し閑散としていて駅から少し離れた街灯が少ないところを歩くと1人じゃ怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
柏市は地価が高い所もあり駅前なら少し高いイメージもありますが安い部屋もありそこまで極端に高いという事はないと思います。
もちろんですが新築なら高いです。また駅近くのアパートマンションは部屋が空かない事が多い
交通利便性
始発は結構早い、終電はまぁまぁ遅い時間まであった気がする
電車の間が10分くらいだから乗れなかった時に外で待つのが暑かったり寒かったりする
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、コンビニ、百均、本屋さんはある
病院がないからちょっと離れた場所まで行かないと行けない
飲食店の充実
特にこれが美味しい!ってものはあまりないがラーメンが美味しいって聞いた
特にデメリットはないが閉店したお店とかがまだそのまま残ってることがある
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなどが近いから住みやすさはいいと思う
駅の中のトイレ、ホームはとても汚いし、学校が近くにない
治安
東口の方が治安がいいと思う、けど、どっちもびみょーかな
西口はほんとに治安が悪い意外と学生も通学で使ってるのに治安の悪いおじさん達が多く帰りが遅い子供は危ないと思う
コストパフォーマンス
家賃がどのくらいかは分からないけど、まぁ、駅付近だから高いと思うけど柏を買うくらいなら南柏買う方がいいと思う
大人が一人暮らしするならいいけど、子供とかがひとり暮らし、または子供がいる家庭は危ないからあまりおすすめしない

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。