ベルズスクエア川崎大島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩24分 JR東海道本線/川崎駅 バス9分 京急本線/京急川崎駅 バス9分 大島四丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年9月
総戸数115戸
小学校区域向小学校
中学校区域渡田中学校
専有面積70.89m² ~ 87.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社有楽土地トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ベルズスクエア川崎大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルズスクエア川崎大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ベルズスクエア川崎大島の売却ガイド

ベルズスクエア川崎大島は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数115戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはベルズスクエア川崎大島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルズスクエア川崎大島を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩24分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 向小学校
  • 中学校区: 渡田中学校

ベルズスクエア川崎大島に関するよくある質問

ベルズスクエア川崎大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルズスクエア川崎大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルズスクエア川崎大島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルズスクエア川崎大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルズスクエア川崎大島はどのような物件ですか?

ベルズスクエア川崎大島は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩24分。築2004年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルズスクエア川崎大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は3路線通っています。京浜東北・根岸線を使えば都心だけではなく、埼玉や千葉へもアクセスしやすいです。 5分ほど歩けば京急川崎駅があり、京急本線と大師線が利用できます。 東京駅も乗り換えなしで約20分の行けるので、出張や旅行で新幹線を使う人には便利です。 駅名所要時間乗換回数 新宿駅約34分乗換1回 渋谷駅約28分乗換1回 池袋駅約40分乗換1回 東京駅約20分乗換なし 品川駅約10分乗換なし
【川崎駅に対する口コミ】・神奈川県内でもトップクラスで家賃が高い ・駅東口側は酔っぱらいや客引きが多い
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
1本中に入っているため静かな住環境です。以前居住していましたが、管理人さんはいつもゴミ置き場をキレイに掃除してくれていました。
2024年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線以外にも複数路線があり、東京駅や品川駅に行くにもとても便利です。また、遊びに行くにも横浜の方面まで行けるので、お出かけにも便利です。
デメリットはあまり思いつきませんが、敷いてあげるなら人混みが多く、電車の中は満員なことが多いです。
生活利便施設の充実
改札を出ると、ラゾーナやアトレなど商業施設がたくさんあります。近くに病院も複数あり、小児科も近くにいくつかあるので子育てにも便利です。
強いて挙げるならば、歩いて10分弱のところに役所がありますが、もっと近くにあればいいなと思いました。
飲食店の充実
チェーン店はないものがないんじゃないか、というくらい豊富にあります。
土日祝日はどこに行っても混んでいて、待ち時間は多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも複数保育園があり、働いてるお母さんには便利だと思います。幼稚園バスもよく見かけるので、幼稚園にも通いやすそうです。
駅ナカのトイレが混雑しますので、おむつ交換をする際は、改札を出たほうが商業施設でゆっくり取り替えられる気がします。
治安
改札を出てラゾーナ側の方は治安がよく、住まいもたくさんあります。
ラゾーナの反対側は飲み屋さんが多く、商店街を少し奥に行ったところは、少し怪しいお店もあります。
コストパフォーマンス
交通の便がいい割には家賃がそこまで高くない方なのではと思います。駅から徒歩15分くらいのところであれば、家賃も15万円弱なところも多いかと思います。物価もそこまで高くなく、近くのスーパーの野菜なども安い印象です。
デメリットはあまりありませんが、強いて挙げるならば、駅前のスーパーは少しお高くて良いものが売っているので、少し駅から離れたスーパーをおすすめします。
交通利便性
JR川崎駅は東京駅まで30分程度、横浜駅まで20分程度で利便性が良いです。東海道線への乗換が出来ます。
朝方、夕方は利用者が多く、大変混み合います。
生活利便施設の充実
駅には大きな中央コンコースがあり西口-東口での移動が便利です。西口、東口共にお店は沢山あります。西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。
駅利用者が多く、駅周辺には企業、お店も多いので、常に混雑している雰囲気があります。
飲食店の充実
駅西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。駅東口には地下街(アゼリア)があり、飲食店も沢山入っています。
飲食店、居酒屋は人気店も沢山ありますが、物価は高めの印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札は3階にあり、地上からはエスカレータが利用できます。
改札は3階、ホームは2階となり、昇り降りが面倒です。
治安
駅東口に川崎警察署 川崎駅前交番、駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅周辺は綺麗に管理されています。
飲食店、居酒屋も多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京、横浜への移動に対する利便性が非常に良いです。お店も多く、ビジネスホテルも多数あります。
ビジネス街であり、飲食店等も多いので、常に混雑している印象があります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。