ベルジュール稲城3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲城長沼駅 徒歩5分 京王相模原線/稲城駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都稲城市大丸109-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年1月
総戸数43戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積55.18m² ~ 75.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社多摩建設
施工会社片山組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール稲城3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジュール稲城3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルジュール稲城3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都稲城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都稲城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルジュール稲城3を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都稲城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ベルジュール稲城3の売却ガイド

ベルジュール稲城3は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲城長沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジュール稲城3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール稲城3を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城長沼駅まで徒歩5分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩5分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

ベルジュール稲城3に関するよくある質問

ベルジュール稲城3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール稲城3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール稲城3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルジュール稲城3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール稲城3はどのような物件ですか?

ベルジュール稲城3は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城長沼駅徒歩5分。築2012年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール稲城3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】わりと近くに京王線の稲城駅もあるので、一応2路線利用可です。しかし、都心までは若干遠いと感じるかもしれません。都心と比べると家賃や物件の価格は安い方である。
【稲城長沼駅に対する口コミ】そこまで混雑はしないのですが、本数は少なく感じます。あくまで都心と比べれば安いというだけで、東京以外の県よりはやはり高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】ピーコックストアが出来てからは、買い物に便利になった。治安は割といい方で、凶悪事件は聞いたことがない。
【稲城長沼駅に対する口コミ】一番自分的に困っているのが、三菱UFJ銀行のATMが無いこと。不審者情報などはたまに出るので、少し不安になる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】あまり飲食店は多くないですが、一応ファミレス、ラーメン屋、定食屋等はある。
【稲城長沼駅に対する口コミ】そこまで美味しくて有名な店は周りにはあまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】のんびりとした街なので子育てはしゃすい雰囲気で、子供たちも伸び伸びしている。
【稲城長沼駅に対する口コミ】そこまで幼稚園や保育設備が整ってはいない。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】子育て世帯です。近隣には、繁華街やカラオケなどの中高生のたまり場になるような場所が無く安心です。 スーパーも近距離に2件と、コンビニ複数、ドラッグストアもあるため、生活に不便することはありません。 家賃も近隣地域より落ち着いていますが、一応東京なので東京都のサポートが受けられます。
【稲城長沼駅に対する口コミ】洋服などを購入できる場所が限られているので、府中か南武線の終点駅くらいまで遠出する必要があります。
2025年07月 メリット
交通利便性
区間急行が止まります。新宿へ一本で行けるのでとても便利です。都営新宿線も乗り入れています。
新宿へは行きやすいし、多摩地区の京王線沿いへのアクセスは問題ないが、新宿以外の都市部へはどちらかというと行きづらく不便であったり時間がかかることが多い。
交通利便性
南武線の中でも、快速が止まる駅です。そのため川崎に出るのも、立川に出るのもとても便利です。特に朝の時間帯は川崎行きの始発電車があるため、電車を待てば座っていくことができます。また比較的新しい駅なため、トイレ等もとても綺麗です。
朝の時間帯、立川行き方面の電車はすでに満員に近いので、稲城長沼から乗り込むのは厳しいものがあります。ラッシュ時間に快速電車がないため、快速が止まる駅にも関わらずうまみが少ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはイオン系のスーパーが3つあります。日常の買い物には困りません。また駅すぐそばに昔ながらの商店街があり、雰囲気も良いです。
全てイオン系スーパーのため近隣に3店舗あるものの、品揃えが似ている点がなんだか勿体無いと感じるところです。
飲食店の充実
美味しい立ち食い蕎麦屋さんがあります。いつも賑わっています。月見天ぷらそばがおすすめです。
飲食店が少ないことがデメリットにあげられます。ランチもするにも、チェーン店含めお店が少ないので、集合場所にするのは厳しいものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。いつも綺麗に清掃されていて清潔感があります。エレベーターらエスカレーターともに、上り下りに設置されているので困りません。
公園は北緑地まで歩けば大きな公園があります。大きな公園までは距離があります。
治安
南口、北口どちらも治安に差はありません。大きな事件事故もなく落ち着いています。
夜になると駅前は暗いです。駅周辺を離れると民間になるため、人通りはあまり多くありません。
コストパフォーマンス
快速電車が停まるため利便性はとても高い駅ですが、その割に家賃は高くありません。周辺にスーパーと中規模のイオンタウンがあるため住みやすいです。
医療機関が少ないです。稲城駅方面にたくさんあるので、そちらまで出れば困りません。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。