ベルジュール上石神井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/上石神井駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区上石神井2丁目23-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年4月
総戸数17戸
小学校区域上石神井小学校
中学校区域上石神井中学校
専有面積38.88m² ~ 66.30m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール上石神井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルジュール上石神井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルジュール上石神井を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルジュール上石神井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ベルジュール上石神井の売却ガイド

ベルジュール上石神井は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上石神井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジュール上石神井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール上石神井を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上石神井駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/上石神井駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上石神井小学校
  • 中学校区: 上石神井中学校

ベルジュール上石神井に関するよくある質問

ベルジュール上石神井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール上石神井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール上石神井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルジュール上石神井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール上石神井はどのような物件ですか?

ベルジュール上石神井は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上石神井駅徒歩1分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール上石神井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上石神井駅に対する口コミ】急行が停まり新宿まで20分で行ける利便性が魅力的です。 バスが2社(西武バス・関東バス)通っており、日中は数分に1本の頻度で来るので南北の移動もしやすいです。吉祥寺までバスで20分で行けるのも便利です。 生活には基本的に困らないですし、新宿・吉祥寺にも30分以内で行けるので、かなり住みやすい街だと思います。 一人暮らしであれば6万円台で住むことができるのでコスパは決して低くないと思います。
【上石神井駅に対する口コミ】改札内にエスカレーターが無いので、階段を使うかエレベーターを使うかの2択なのでやや不便。 ラッシュ時は踏切が5分近く開かない時もあるのと、駅前は片側一車線の道路なので渋滞が起きやすい。駅前に娯楽施設が無いのが寂しい。西武線の高架化計画もあるので再開発後の上石神井駅に期待したいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上石神井駅に対する口コミ】生活する上での施設・店舗は一通り揃っているので困ることはまず無いです!駅前が広くなく、大通りにも面していないので昼も夜も静か。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いも少ないと思います。
【上石神井駅に対する口コミ】娯楽施設はほぼないので、新宿や吉祥寺に出ないといけないのがやや面倒。南口はガールズバーが数軒あるので、夜遅くだとキャッチが何人か立っていることがある。ただ、都心に比べてしつこく勧誘はしてこないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上石神井駅に対する口コミ】昔からの居酒屋など、風情のあるお店が多い。ファストフード店は多い。
【上石神井駅に対する口コミ】レストランなど、面積が大きいお店は北の新青梅街道か南の青梅街道沿いにしかないのでそこまで移動しなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上石神井駅に対する口コミ】保育園・幼稚園は駅周りに6~7カ所あり、駅構内も多機能トイレやエレベーターが設置されている。 駅から徒歩20分くらいのところには石神井公園や善福寺公園があるのでちょっとした運動には最適。
【上石神井駅に対する口コミ】ホームから改札に上がるエスカレーターが無い。一軒家やマンションが多く、小さな公園は少ない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の急行、準急がとまる。高田馬場から2つめ。馬場から13分で着く。 上石神井は、武蔵野市や杉並区も近く、吉祥寺、西荻は自転車圏内。 駅前の商店街は比較的栄えており、駅に24時間オープンの西友もあり、駅から5分の所にいなげやもある。
【上石神井駅に対する口コミ】駅前はごちゃごちゃしていて、車、人、自転車でごったがえしている。 踏み切りがなかなか開かないときがある。 高架にしてほしい。
2025年08月 メリット
交通利便性
西武新宿まで一本です、急行止まります。治安はそこそこ良いと思います。
駅前がすごく栄えているわけではないです。(生活するには十分だけど)大きいショッピングモールとかはないので、店がたくさん欲しい人は少し違うかも

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。