ベルシード西綾瀬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区西綾瀬2丁目21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2020年2月
総戸数33戸
小学校区域弘道小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積25.56m² ~ 27.54m²
間取り1K ~ 1K
分譲会社ベルテックス
施工会社池田建設
管理会社ベルテックス

ベルシード西綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルシード西綾瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルシード西綾瀬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ベルシード西綾瀬の売却ガイド

ベルシード西綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルシード西綾瀬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシード西綾瀬を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘道小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

ベルシード西綾瀬に関するよくある質問

ベルシード西綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシード西綾瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシード西綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルシード西綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシード西綾瀬はどのような物件ですか?

ベルシード西綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩5分。築2020年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシード西綾瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
北千住まで2駅なのでそこは割と便利。ただし混雑はひどい。
運賃が高い。朝は五反野の時点でかなり混んでる。北千住からは激混み。
生活利便施設の充実
サミットがあるので食品系は問題なし。マルエツもある。
激安系のスーパーは無い。電気屋さんもないのでそこは不便。
飲食店の充実
餃子の王将があるのは非常に助かる。他は松屋、日高屋とかはある。
どこでも食べられる有名チェーン店しかないのでわざわざ外食する気にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れを見かけることは多い。小学校が駅近にある。
夜はヤンキーが地べたに座ってタバコを吸ってるので不安な気がする。
治安
駅前に交番がある。それくらいしか思いつかない。
路上喫煙禁止だが守ってる人はほとんどいない。夜は酔っ払い、ヤンキーに絡まれることが多い。
コストパフォーマンス
家賃がわりと安いのでそこはメリットだと思う。
治安悪くヘリコプターの音もうるさいので良いところではない。
交通利便性
それ程広くない駅なので、改札までの距離は近い。
複数路線の乗り換えは出来ないし、ホームが狭い印象。
生活利便施設の充実
駅近くに本屋あり。徒歩5分以内に内科、眼科、皮膚科など病院も結構ある。
強いて挙げれば、商店街は近くにあるが、歩行者が多い割に車の通行も結構あり、少し危ない。
飲食店の充実
ガストやマクドナルド、すき家やラーメン屋など、飲食店は沢山ある。
強いて挙げれば、専用駐車場のない飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校もあり。規模的には大きくはないが、公園もあり。
もう少し広めな公園や、近くに子供が遊べる場所があればと思う。
治安
徒歩圏内に交番もあり、近くの商店街には街灯もあり。
新しい駅ではないので、あまり綺麗ではない。近くに居酒屋もある為、たまに酔っ払いも見かける。
コストパフォーマンス
近くにサミットがあり、飲食店も多いので、それを利用する人にとっては住みやすい。
強いて挙げれば、駅近くの家賃相場は高め。
交通利便性
北千住まで2駅で遠方へのアクセスはしやすい。ロータリーが数年前に完成し車の乗り入れがしやすくなった
快速が停まらない。バスはたくさん通らない。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーがある。商店街もある。必要なものは駅周辺にあると思う。
バスが思ったより通らない。駅前は人が多く車が通るのが大変であり、危ない。
飲食店の充実
駅前にサンマルクカフェがある。スーパーが近い。
これと言った店はない。地元以外の人がわざわざ来る目的のものがあるか…。
暮らし・子育て環境の充実
公園や住宅街が多く、子育てはしやすい。電車で通学してる学生もいる。
車道と歩道の境がないので危ない。開発は中々進まない。
治安
駅周辺の街頭は多く、人通りも多い。日中は1人でも安心して歩ける
終電後は人通りが少なく、1人で歩くのは怖い
コストパフォーマンス
主要駅までは近いので遠方に行く人にはいいと思う
全体的にもう少し安全に車と歩行者が通れるといい。安全性に欠ける。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。