ベルシード北綾瀬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩9分 JR常磐線/亀有駅 徒歩27分 つくばエクスプレス/六町駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都足立区大谷田4丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年2月
管理会社イー・コネクション

ベルシード北綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルシード北綾瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルシード北綾瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

ベルシード北綾瀬の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルシード北綾瀬の売却ガイド

ベルシード北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルシード北綾瀬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシード北綾瀬を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩9分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩27分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ベルシード北綾瀬に関するよくある質問

ベルシード北綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシード北綾瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシード北綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルシード北綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシード北綾瀬はどのような物件ですか?

ベルシード北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩9分。築2021年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシード北綾瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
電車で東京駅まで30分で行ける。駅前に小さいバスターミナルがあり、始発でディズニーランド直通のバスがある。
複数の路線の乗り換えがない。北千住方面から千代田線で亀有方面に行こうとする時、綾瀬行や北綾瀬行だと、いったん綾瀬駅で降りて電車待ちをしなくては行けなく不便。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーやアリオがあり、日常生活で使うものがだいたい揃う。商店街やスーパーも多いので主婦層にとても便利な場所。
強いて挙げるなら、場所によっては路地が狭いところがある。
飲食店の充実
一般的な飲食店や個人店も多く、飲食には困らない。
駅近周辺はお店に駐車場がないので、車の人は不便。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設に子どもが遊べるところがあり、雨の日や酷暑の日はとても助かります。公園も周辺に多いので、子育て世帯が住みやすい。
強いて挙げるなら、駅周辺は交通量が多いので幼児は手を繋いで歩かないと不安。
治安
日中は、駅前に交番もあるので治安が悪く感じない。
夜は飲み屋も多いので酔っぱらいの人がチラホラいる印象。
コストパフォーマンス
駅周辺は、スーパーや商業施設に安価な店が多くコスパが良いため日常利用しやすい。
駅周辺だと家賃は少し高い印象。地下鉄ではないので周辺に住むと電車の音が気になりそう。
交通利便性
大手町や原宿等へ乗り換え無しで一本で行けます。駅前から東京ディズニーランドへ直通のバスが出ています。
綾瀬止まりの電車があるため、一駅となりの綾瀬のホームに下車し、次の電車を待たないといけない事が度々発生します。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドー、5分ほど歩けば商業施設のアリオがあります。商店街も盛況で、美味しいラーメン屋も多数あります。
駅近に放置された空き家があり、少し気になります。
飲食店の充実
北口も南口もマックがあまりす。飲み屋さんも多数あります。飲食店は本当に充実してます。ラーメン屋も多数あり、『つけ麺 道』さんは平日でも行列が出来ています。
どんなジャンルの飲食店もあるので食べる場所に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数は少ないと思います。学童保育施設も少ないです。公園は駅近くに両さんがベンチに座っている広い公園があり、特徴的なすべり台があって、そこに子どもたちが集まって楽しそうに遊んでいます。
公園の前にパチンコ屋さんがあるのが立地的にあまり良くないかなと思います。
治安
北口、南口のどちらにも交番があります。たまに両さん(着ぐるみ)がパトロールしています。
夜は飲み屋さんが複数あるので、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
北口は足立区なので、都内にしては比較的家賃が安く、商業施設もあり、また商店街も充実しているので、生活用品も安く入手する事ができます。
家賃は比較的安いけど、もう少し安くなってもいいかと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。