ベルシード五反野2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩6分 東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区足立3丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2025年5月
総戸数23戸
専有面積25.34m² ~ 25.64m²
間取り1K ~ 1K
分譲会社ベルテックス

ベルシード五反野2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルシード五反野2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルシード五反野2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルシード五反野2を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ベルシード五反野2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルシード五反野2の売却ガイド

ベルシード五反野2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルシード五反野2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシード五反野2を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ベルシード五反野2に関するよくある質問

ベルシード五反野2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシード五反野2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシード五反野2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルシード五反野2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシード五反野2はどのような物件ですか?

ベルシード五反野2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩6分。築2025年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシード五反野2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
北千住まで2駅なのでそこは割と便利。ただし混雑はひどい。
運賃が高い。朝は五反野の時点でかなり混んでる。北千住からは激混み。
生活利便施設の充実
サミットがあるので食品系は問題なし。マルエツもある。
激安系のスーパーは無い。電気屋さんもないのでそこは不便。
飲食店の充実
餃子の王将があるのは非常に助かる。他は松屋、日高屋とかはある。
どこでも食べられる有名チェーン店しかないのでわざわざ外食する気にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れを見かけることは多い。小学校が駅近にある。
夜はヤンキーが地べたに座ってタバコを吸ってるので不安な気がする。
治安
駅前に交番がある。それくらいしか思いつかない。
路上喫煙禁止だが守ってる人はほとんどいない。夜は酔っ払い、ヤンキーに絡まれることが多い。
コストパフォーマンス
家賃がわりと安いのでそこはメリットだと思う。
治安悪くヘリコプターの音もうるさいので良いところではない。
交通利便性
時間帯によるかと思うが朝の通勤ラッシュの混雑は酷くない。
乗降者は比較的多いと思うが、普通電車しか停車しない点。
生活利便施設の充実
駅前はそれなりに反映していて深夜まで開いているスーパーもあるので利便性は良いと思う。
病院やコンビニ、スーパー、飲食店等の普段の生活の中で必要な施設はある程度揃っているのでそこまで不便に感じたことはない。
飲食店の充実
中華系がやや多いが美味しいお店がたくさんあるので外食に困ることはない。
お洒落なカフェとかはあまりないので若年層は物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで都会ではないので騒がしくもないし暮らすにはちょうど良いと思う。
個人的には騒がしいところは嫌いだし、田舎過ぎるのも嫌なので、これ位の規模感が良くデメリット要素はない。
治安
足立区なので先入観があると思うが、住んでいる期間中で周りに重大事件が起こったこともなく、深夜も1人で行動できたので治安に不安を感じたことはない。
強いて言えば少し外国人の方が多いように思ったのが少し不安に感じた。そこまで気にならないレベルですが。
コストパフォーマンス
都心で同じ間取りで住もうと思うと1.5倍は違うと思うのでコスパは非常に良いと思う。
特にないが、強いて言うと渋谷な新宿等に出ていくには少々電車賃がかかってしまうところくらい。
交通利便性
北千住や浅草などの路線が多い駅に乗り換えなしに行けるので都内へのアクセスはそれなりに良い。
五反野駅は東武伊勢崎線の各駅停車しか停まらないことがネック。
生活利便施設の充実
五反野駅周辺は小規模ながらスーパーや八百屋などがそこそこ充実しているので買物には便利。
お洒落スポットは皆無。やはり、その点が寂しいところです。正直、賑わいはありません。
飲食店の充実
駅前に「マクドナルド」や「サンマルクカフェ」「餃子の王将」などのチェーン店があるのでちょっとした軽食には便利です。
インスタ映えするようなお洒落なお店がないので寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
五反野駅は娯楽施設も観光スポットもありたせん。基本的に住んでいる人しかいない。それが逆にメリットでご近所さん同士が顔見知りなので安心感はある。
夜中でも出歩いている人がちらほらいて、ちょっとその点は気になります。
治安
このエリアでは大きな事件はほぼ起きていません。その点は安心材料です。
駅から離れると街灯が少ない場所があるので、女性や小さな子どもは防犯ブザーを持ち歩いておくと良いと思います。
コストパフォーマンス
都内の中ではダントツで生活コストが安いです。住環境もそれほど悪くはありませんし、狙いめかもしれません。
街全体が寂しい感じを受けます。コスト的には良いとは思いますが、その点がちょっと気がかりです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。