ベルシャトゥ五反野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/青井駅 徒歩12分 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区青井1丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数29戸
小学校区域栗島小学校
中学校区域栗島中学校がっく
専有面積58.77m² ~ 72.15m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ベルシャトゥ五反野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルシャトゥ五反野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルシャトゥ五反野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルシャトゥ五反野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ベルシャトゥ五反野の売却ガイド

ベルシャトゥ五反野は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルシャトゥ五反野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシャトゥ五反野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青井駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗島小学校
  • 中学校区: 栗島中学校がっく

ベルシャトゥ五反野に関するよくある質問

ベルシャトゥ五反野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシャトゥ五反野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシャトゥ五反野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルシャトゥ五反野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシャトゥ五反野はどのような物件ですか?

ベルシャトゥ五反野は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青井駅徒歩12分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシャトゥ五反野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【青井駅に対する口コミ】つくば線は秋葉原や北千住といった都内に出るのに乗り換えが便利な線路になっていて、交通には便利かと思います。青井駅は地下鉄になっているので、地下まで行くのに歩く距離があるので少し不便だとは思いますが、エレベーターも直ぐあるのでお年寄りや小さい子の親御さんには便利かと思います。道路では車で3分位で環七に出れるので、交通には不便にならないように思えます。
▼【青井駅に対する口コミ】青井駅の周辺は特に目立つ様な公共施設やスーパーなどが無く下町の様な商店街だけがあるので、暮らしには少し不便に感じるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲秋葉原からつくば辺りまで電車出ててはやいです
▼つくばエクスプレスはやはり値段がたかいです
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニと商店街があることくらいです
▼コンビニ、商店街しかないことくらきですね
飲食店の充実
▲そんなに繁盛してない商店街が近くにあるかな
▼圧倒的に店舗のかずが少ない気がすると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲中高がちかくにある子供が中学生、高校生ならいい
▼幼稚園、保育園すくなくスーパーなども少し遠い
治安
▲強いて言えば治安はいい方だと思っています
▼強いて言えば夜公園に若い人があつまってる
コストパフォーマンス
▲最近だと道路などが広くなって住みやすくなった
▼物価は高いけどそれなりにいい街だとおもう
交通利便性
▲北千住まで2駅で便利駅改札口出ると道路向かい側にタクシー乗り場もある
▼急行は北千住にしか止まらない為北千住で乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
▲スーパーが複数存在し100円ショップも2ヶ所ある。カフェも複数ヶ所あり便利である
▼深夜帯までやっているスーパーは2ヶ所あるが、広い大きなスーパーに行く為には駅から少し離れている
飲食店の充実
▲モスバーガーやマクドナルドが改札の外にはなるが2ヶ所ある
▼モスバーガーは店舗自体が小さい為席数少なめ。マクドナルドはモスバーガーより席数多めにある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が複数ある。公園も複数あり多目的トイレも設置してある。
▼場所によってはゴミが置いてあったり、トイレ設備が古い場所がある
治安
▲駅前には交番もあり夜間は該当が多くある。
▼車通りも多く自転車がかなり多い夜間以外人通りが多い気がする
コストパフォーマンス
▲駅から約15分程離れるとある程度家賃が抑えられる
▼車2台持ち家庭だと1台月極駐車場を探さなければならないエリアによっては家より5分以上徒歩でかかる場合あり不動産会社に問い合わせをしたら人気エリアのため中々空きがないと聞いた
交通利便性
▲秋葉原まで15分以内なので都心に出やすい好立地です。
▼駅前の商業施設が少ないので、少し不便を感じることがあるかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲駅近に有名な飲食店がいくつかあったりコンビニもあります。
▼商業施設が少ないので、近くのショッピングモールまで車で行くことが多いです。
飲食店の充実
▲小さいですが有名な飲食店がいくつかあります。
▼店舗のバリエーションが少ないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、学校も徒歩圏内に多くあります。
▼大きな通りが近いので空気が悪く感じることがあります。
治安
▲人が少ないので治安は大分良いと思います。
▼治安においては特に悪い点は感じないですが、交番ができて欲しいと思います。
コストパフォーマンス
▲23区なのに物価が安いのでオススメです。
▼月極駐車場とかは数が少ないせいか意外と高いかなと思います。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。