ベルシティ柱の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩20分 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県豊橋市柱五番町99-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年1月
総戸数8戸
小学校区域豊橋市立福岡小学校
中学校区域豊橋市立南部中学校
土地権利所有権
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン

ベルシティ柱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルシティ柱の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルシティ柱を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルシティ柱を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ベルシティ柱の売却ガイド

ベルシティ柱は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は愛知大学前駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはベルシティ柱の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシティ柱を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛知大学前駅まで徒歩20分
  • 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩20分
  • 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立福岡小学校
  • 中学校区: 豊橋市立南部中学校

ベルシティ柱に関するよくある質問

ベルシティ柱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシティ柱には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシティ柱の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルシティ柱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシティ柱はどのような物件ですか?

ベルシティ柱は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛知大学前駅徒歩20分。築1982年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシティ柱には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーのフィールとヤマダ電機が徒歩2分くらいのところにあります。レストランも近隣に多数ありとても便利な生活環境です。あとホームセンターのカーマやヤマナカも徒歩6分くらいです。
最寄り駅の愛知大学前駅まで1.6kmとそれなりに距離があります。豊橋駅まで1.9kmでバス利用になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街なかにあるので豊橋駅や中央図書館など主要な施設へ車や自転車なら短時間で行けます。
街なかなので周辺道路は日中混雑することが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁塗装を2016年に行っているのできれいな建物です。駐車場は各世帯に1台、敷地内にあります。駐輪場も空きはかなりあります。
オートロックではありません。エントランスはシンプルです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
音の問題はたぶん普通程度だと思います。広さは各世帯59㎡なので少人数ならちょうどよいと思います。
日当たりは1階だと南側の戸建ての影になることはあります。2階以上であれば日当たりは良いと思います。広さは各世帯59㎡なので子供が大きくなると手狭になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
魚々丸、ぎょうざの王将、赤から、セブンイレブン、スーパー、ヤマダ電機など商業施設はとても多いです。
幹線道路沿いではないので車の騒音は気になりませんが、気になる人はにぎやかすぎると思うかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はいくつか近くにあります。中央図書館も自転車、車なら近いと思います。
地盤は低め、小学校、中学校へは距離があります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
豊橋駅まで頑張れば歩ける。バスも充実している。
駅まで歩いてすぐという訳にはいかないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は問題ありません。周辺環境は近くに店舗多数で便利です。
すこし土地が低いので記録的な大雨に弱いと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場から玄関まですぐなので毎日が楽です。
築年数的に古いので豪華さはなく、シンプルなつくりになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
4DKなので部屋数は多いです。バストイレ別です。
4DKなところ。部屋によっては3DKに改修されているところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
フィール、ヤマダ電機、飲食店多数あります。
特にないと思います。医院も近くにあってよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺はにぎやかで飲食店、スーパー、電気店があり便利です。ドン・キホーテも徒歩圏内です。
小学校、中学校とも歩いて20分くらいかかります。お子さんがいなければ問題ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【愛知大学前駅に対する口コミ】愛知大学の門の目の前に停まります。基本的には学生の乗り降りが多いので朝の時間帯派特に混んでいて、座る事は出来ません。 駅周辺にはコンビニ、飲食店などは何もないです。無人駅ですが、駅の前は大きな道路で交通量が多いので、夜真っ暗と言うわけではないです。
【愛知大学前駅に対する口コミ】無人駅なので降りる際の切符の確認(車掌さんが電車から降りて確認)に時間がかかること
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【愛知大学前駅に対する口コミ】愛知大学前駅の周辺は大学だけではなく、小中高など教育機関が充実しているため、子育て世帯の場合は近くに住むことで子供が通学しやすい環境です。また、駅から徒歩7分の場所に南部交番があるので安心して生活できる環境です。
【愛知大学前駅に対する口コミ】愛知大学前駅は利用者が多く、朝や夕方は通勤や通学で乗客が増えて混雑する場合があります。
2025年02月 メリット
交通利便性
豊橋駅も近いので割となんでもある。ドンキなどもあって安い!
外国人が多い、近隣で働いているが言葉が通じない客が多く少ししんどい。
生活利便施設の充実
病院もスーパーも多く、選択肢が多い。口コミも充実。
口コミが偏っていることが多い。また、どこの病院も混んでいるためなかなか受診が大変。
飲食店の充実
なんでもある。居酒屋もあるしレストランファミレス食には困らない模様。
バスをうまく乗りこなせないとお酒を飲む場合は少し店まで遠いと感じることがあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないが幼稚園も保育園もよく見かける。子供も幼稚園制から学生まで様々。
私は邪魔だと思ったことはないが学生が多いためチャリが多い。運転は気をつけなければならない。
治安
事件があるとも聞かない、酔っ払いも夜歩いているわけではない。悪くないのでは。
治安、事件などは聞かないがやはり外国人が多いため気になる人は気になるかも。
コストパフォーマンス
コストはすごくいいと思う。特に名古屋に比べて賃料もマンション購入価格も雲泥の差。しかし住みやすい。
名古屋のような都会感はない。豊橋駅周辺が少し栄えている程度。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。