ベルシェ柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/豊四季駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県柏市豊四季251-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年3月
総戸数41戸
小学校区域柏第二小学校
中学校区域柏第三中学校
専有面積78.83m² ~ 108.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エドケン
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

ベルシェ柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルシェ柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ベルシェ柏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県柏市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ベルシェ柏の売却ガイド

ベルシェ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊四季駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルシェ柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシェ柏を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊四季駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/豊四季駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第二小学校
  • 中学校区: 柏第三中学校

ベルシェ柏に関するよくある質問

ベルシェ柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシェ柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシェ柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルシェ柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシェ柏はどのような物件ですか?

ベルシェ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊四季駅徒歩10分。築1989年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシェ柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
数分圏内の両隣の駅が商業施設の多い柏、流山おおたかの森。
東武野田線の快速電車が止まらない。改札が片側のみなのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩10分圏内に東武野田線の駅、小中学校がある。
マンション前の道に歩道がなく、すれ違う車が路側帯の外(歩行者側)にはみ出して走るので危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラが設置されており、日曜以外は日中管理人がいる。
誰でも建物内に入ることができる。偶数階にエレベーターが止まらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
価格に対してリビングや部屋が広くとられている。
配管が埋没式とのことなので、築年数経った後のメンテナンス性に懸念がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所に価格帯の安い食品スーパーがある。ファミリーレストランから個人経営の飲食店がそこそこ充実している。
強いて挙げれば近隣にホームセンターがあればよくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
私立の託児所、公立の小中学校が徒歩圏内にある。氾濫の恐れのある河川が近くにない。
道路が狭く交通量が多いので安全面で懸念がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊四季駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが3軒ほどあるので、何か買い忘れがあった際には帰り道にふらっと寄れる点はいいところだと思います。駅から少し離れた所にはドラッグストア、スーパーもあり買い物には困らないかと思われます。
【豊四季駅に対する口コミ】改札が一つしかないので、階段を登って改札に行くのが面倒です。もう一つ改札があったらいいのになとは思います
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食店、スーパー、ドラッグストアいっぱいあって、買い物便利です。
マンション前すぐ道路があり、小さい子は要注意
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊四季駅に対する口コミ】駅の前にコンビニがあり便利です。歩いて10分ほどの距離にスーパーがあります。百貨店や多数の飲食店がある柏駅が隣にあります。朝のラッシュ時は車内は混んでいますが、その時間を外せば比較的空いており座れます。
【豊四季駅に対する口コミ】周辺の道は車道・歩道共に道が狭いため、注意する必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
柏、おおたかの森に近く利便性がとても良い
快速が止まらないのでそこだけデメリットです。
生活利便施設の充実
賃貸がおおたかの森、柏に比べて格段に安くそして利便性も良い
駅前がもうちょっと発展すれば良いかなと思う。
飲食店の充実
七輪が駅前にあったり焼肉などがすぐ近くにあるので楽
駅前にあまりないので飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので住みやすいと思います。
線路沿いは電車の音が気になるとかがあります。
治安
住宅街なので家族連れが多い。治安はかなりいいと思います。
治安の面で言うならあまり街灯がないのでもうちょっと明るくてもいいかなと思う
コストパフォーマンス
非常にいい。かなり住みやすいと思います。
古い建物が多いため、綺麗なところに住みたい人には向かないかも。
交通利便性
隣が流山おおたかの森、柏駅なので都心までのアクセスは比較的楽です。
電車は10分に一本程度なので、時間を把握しておかないと少し待ちます。改札が片側の出口にしかないので不便です。
生活利便施設の充実
駅を降りて少し歩くがスーパーや薬局があるので帰り道に寄ることができる。少し歩くが千葉県産のお菓子を取り扱っているお土産屋があります。
アパレル系のお店などはありません。駅構内に販売店などもありません。
飲食店の充実
駅を降りて少し移動すればカフェやラーメン屋、やきとり屋、お弁当屋など周辺の住民が利用しやすいお店があります。
駅前の飲食店はかなり少ないので、空いた時間を過ごすことは難しいです。駅の利用数も多いのでもう少し居酒屋やカフェ等が駅降りてすぐにあってもよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
隣が流山おおたかの森ということもあり、保育園の数は増えてきています。公園もあるので子供は遊びやすいです。
駅に多機能トイレはありますが、あまり綺麗ではありません。歩道が狭いので注意が必要です。
治安
車が多い地域なので、夕方以降でもメインの通りに出れば比較的明るいです。
公園が比較的多く子供が遊びやすいですが、たばこの吸い殻がよく落ちています。住宅街に入ってしまうと街頭が少なく暗く感じます。
コストパフォーマンス
土地の値段は上昇傾向ですが、アパートなどは低めの家賃で住むことができます。物価も高くなく良心的なお店が多いと思います。
人口が増えてきている場所ですがお店の数、道路の整備などが追い付いていないので、今後発展していかないと人口が増えるだけで利便性は低くなってしまうと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。