ベルコモン神戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄鈴鹿線/鈴鹿市駅 徒歩2分
所在地(住所)三重県鈴鹿市神戸2丁目10-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年6月
総戸数21戸
小学校区域鈴鹿市立神戸小学校
中学校区域鈴鹿市立神戸中学校
専有面積72.85m² ~ 102.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オームライフ
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

ベルコモン神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルコモン神戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルコモン神戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県鈴鹿市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルコモン神戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ベルコモン神戸の売却ガイド

ベルコモン神戸は三重県鈴鹿市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鈴鹿市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルコモン神戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルコモン神戸を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鈴鹿市駅まで徒歩2分
  • 近鉄鈴鹿線/鈴鹿市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立神戸小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立神戸中学校

ベルコモン神戸に関するよくある質問

ベルコモン神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルコモン神戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルコモン神戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルコモン神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルコモン神戸はどのような物件ですか?

ベルコモン神戸は三重県鈴鹿市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。鈴鹿市駅徒歩2分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルコモン神戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴鹿市駅に対する口コミ】人が少ないから座れる場合が多くて嬉しい。安いと思うし使い安いからものすごくいいと思う
【鈴鹿市駅に対する口コミ】待ち時間が長いから15分置きくらいに来て欲しい駅の近くにないから近くに何かあって欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鈴鹿市駅に対する口コミ】コンビニすぐ近くにあるからいいと思った。治安はものすごくいいと思う。あまり悪いところは見ない
【鈴鹿市駅に対する口コミ】雑貨屋さんとかあったらもっと使う人増える強いてあげるならもうちょっと街灯明るくして欲しい
買い物・飲食店充実度
【鈴鹿市駅に対する口コミ】お店が何も無いから太らなくていいと思った。
【鈴鹿市駅に対する口コミ】休憩するところとかあったら嬉しい。特に夏とか冷房があるところで電車待ちたい
暮らし・防災・子育て ★★★
【鈴鹿市駅に対する口コミ】屋根とスロープあるのはいいと思いました。
【鈴鹿市駅に対する口コミ】トイレがコンビニの中にしかないのが不便。
2022年10月 メリット
交通利便性
コンビニあり。ロッカーありホームにベンチあります
トイレがコンビニの中なので駅構内にはありません
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパー、病院などもあります。
自転車置場が有料なことです。一回駐車するのに150円かかります。
飲食店の充実
有名な店は、洋食moguがあります中央道路沿いにはラーメン屋がたくさんあります
自己的にはあまり駅周辺には飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、そして少し遠いですが中学校もあります。公園も、多くの場所にあります
本数が少ないです。平日の一時間に2本は最悪
治安
近くに市役所があります。少し歩いたら郵便局もあります
猿が西条や矢橋などに年に数回出ます。付近の小学校では、よく不審者がでます。
コストパフォーマンス
マンションや住宅地が非常に多いです。土地の値段は正直あまりわかりません。
あまり線路沿いには住まないほうがいいかも。
交通利便性
駅の出口は1つです。出て左にファミマがあります。駅前はロータリーになっていて、送迎の車がよく一時停車しています。タクシーも朝晩は1.2台停まっていて利用しやすいです。
駅前の道は信号がないので、車に気をつけて通った方がいいです。駅で困ったことあれば、駅員はいないのでファミマに言うか、インターフォンで話すと対処してくれます。
生活利便施設の充実
店は近くには美容室、大判焼き、喫茶店、将棋するところ、塾くらいしかないですが、その分道は特に混まないし便利です。
駅の前の道は信号がないので周りをよく見て歩くのが大事。
飲食店の充実
喫茶店のみ。でも、ファミマがあるので食べるものは買えば問題なし。
特に時間つぶす場所がないので、寒いとき暑い時はちょっとつらい。
暮らし・子育て環境の充実
神戸高校が近い。駅にはトイレあります。歩ける範囲は神戸高校と神戸小学校と神戸幼稚園くらいしか学校はないです。
リニューアルして駅にスロープが出来たし、トイレもあるし、駅に不満は特にありません。
治安
花が植えてあったり美化を気にしているかんじはします。
夜ヤンキーぽい子に話しかけられた子もいるので、夜の利用は注意。
コストパフォーマンス
駅から市役所も近いし、銀行も歩ける距離にあるし、薬局やローソンもちょっと歩けばあるし、便利です。
駅前に交番があればもっといいな。駐輪場もきれいです。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。