ベルグレードSKの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩15分 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都足立区千住河原町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年8月
総戸数27戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークスMAXIV
施工会社野村建設工業
管理会社ワークス合人社

ベルグレードSKを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルグレードSKは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルグレードSKの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ベルグレードSKの売却ガイド

ベルグレードSKは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルグレードSKの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルグレードSKを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩3分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

ベルグレードSKに関するよくある質問

ベルグレードSKの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルグレードSKには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルグレードSKの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルグレードSKの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルグレードSKはどのような物件ですか?

ベルグレードSKは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩3分。築2014年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルグレードSKには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国道461号を超えてからマンション前までは街灯が少ないと感じるため、夜歩くときは暗く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からの道のりはわかりやすいですし、公共施設も充実していると思います。
京成線の線路沿いのため、窓を開けたさいは、電車の音がかなり聞こえます。窓を閉めれば問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
時々宅配BOXの回収を忘れていれっぱなしにしている方がいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋や上の部屋の音は気になりません。
しいてあれげれば、部屋のライトは変更できないので、おしゃれなシーリングライトに変更したいという方には不向きかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
北千住駅はルミネとマルイ、千住大橋駅はポンテポルタがあるので、必要なものはほとんど購入することができます。 商店街も近いので、総菜や野菜などもお得に購入できます。
北千住駅に映画館があったらもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域の防災対策などはしっかりしていると思います。
単身者の方がほとんどだと思うので、マンション内でのコミュニケーションはほとんどありません。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ポンテポルタ千住が近い。北千住駅の丸井やルミネも徒歩圏内。
住んでいてあまりデメリットを感じたことはないが、強いて言うなら京成線の音がうるさい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅近くにルミネ、マルイがあり、買い物するには十分な店舗があり、 近くの商店街を歩くと飲食店も広がり、休日を楽しむには十分だと言える。 飲食店の金額もリーズナブルなので、店舗をはしごするなど、 食を楽しむには良い条件が揃っている。
【北千住駅に対する口コミ】駅横の飲み屋連なっている飲み屋街は、キャッチも多く、 恐怖に感じる人がいるかもしれません。 また時折騒がしい人もいるので、そこも一つデメリットかも。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにポンテポルタというショッピングモールがあるので便利。
駅近だが、線路がすぐ側なので騒音が気になる人はやめた方がいい。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。