ベルグレード川崎AZの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分 京急本線/京急川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小川町18-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年7月
総戸数113戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積20.46m² ~ 21.68m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社日広建設
管理会社AZEST Pro

ベルグレード川崎AZを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルグレード川崎AZは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルグレード川崎AZのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルグレード川崎AZを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ベルグレード川崎AZの売却ガイド

ベルグレード川崎AZは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数113戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルグレード川崎AZの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルグレード川崎AZを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

ベルグレード川崎AZに関するよくある質問

ベルグレード川崎AZの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルグレード川崎AZには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルグレード川崎AZの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルグレード川崎AZの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルグレード川崎AZはどのような物件ですか?

ベルグレード川崎AZは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築2020年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルグレード川崎AZには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川崎駅5分ぐらい、八丁畷駅9分で行けます。便利です。
コロナのおかげでテレワークメインになるので、混雑状況気にしないが、土日にはやっぱり人が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街と思います。特に車輌の騒音とかもないので、夜は静かです
たまりヘリが通ので騒音があるが、回数すくない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティー問題なく女性も安心できると思います
管理人さんが週に何回にきて掃除するので、たまにゴミ場は散らかってますが、管理人さんが丁寧に掃除していただいてます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しいマンションなので、設備ははよいです
キチンがちょっと狭いですので、洗い物の置き場があまりないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは1分、スーパーは3分ぐらいの距離です。商店街も10分ぐらい、駅前デパートも充実で、買い物困らないです
歩いていける程度、買い物全く困らないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、クリニックも歩いていける距離で生活困らないです
しいと言えば、近くに動物病院がありますが、評判がよい方は遠いのでちょっと悩みます。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設、飲食店充実しています。都心部までのアクセスも良い。夜道も怖くない。コンビニも近くて非常によい。
真裏がその道の方の事務所がありますが、特に怖い思いなどはした事ありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎大師へ行くときに使う乗換駅。西口、東口ともに大きなバスターミナルがあり、利便性も高い。ラゾーナ川崎プラザやソリッドスクエア、ヨドバシカメラ、川崎アゼリアなどの大型商業施設もあり、ショッピングにも食事にも困りません。
【川崎駅に対する口コミ】夜は一本路地裏に入るだけで治安が悪くなります。警察沙汰の事件も多いようで、物騒です。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR川崎駅は京浜東北線の他、東海道本線にも繋がっています。駅の西口にはバスターミナルやタクシー乗り場があります。
駅の利用者は多く、通勤通学時にはコンコースも含め、かなり混み合います。
生活利便施設の充実
総合病院は川崎幸病院、総合新川橋病院、川崎市立川崎病等があります。商店街は駅東口を出て少し歩くと川崎駅前仲見世通商店街があります。駅西口にはラゾーナ川崎プラザショッピングモールがあります。
人口が多く、街は賑わっていますが、お店も混み合っている印象です。
飲食店の充実
飲食店は駅西口、東口共に沢山あります。コンビニやカフェも多数あります。東口にはアゼリア(地下街)があり、その中にも飲食店が沢山入っています。
飲食店が多いので夜は酔っ払いも多い印象です。飲食店の料金は高めの印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札口は3階にあり、エスカレータやエレベータが設置されています。
駅利用者が多いので、エスカレータに順番待ちで並ぶことが多いです。
治安
駅西口には川崎警察署 川崎駅前交番、東口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。西口と東口を結ぶ中央コンコースは広く、夜でも明るいです。
駅利用者が多く、飲食店も多いので夜は酔っ払いも多い印象です。
コストパフォーマンス
飲食店が多く、東京駅までの利便性も良く、学校や病院も多いので住み易い街だと思います。
飲食物価は高めであり、賃貸物件も高いと思います。
交通利便性
各駅から快速まで止まるし、他県に一本で行けるし、駅周りにもいろんな施設があって利用しやすい
強いて挙げるとするなら、駅自体は綺麗ではない…
生活利便施設の充実
買い物するでも、遊ぶでも、川崎駅にくればこっちのもん!映画館、カラオケ、ラゾーナ、水族館、、色々あります!
銀柳街から平和通りはちょっと治安悪めの雰囲気
飲食店の充実
いろんなジャンルの飲食店があって迷いますね
コスパのいい居酒屋とかも多数あるが、味はイマイチ…
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校の距離が近くて友達と離れるとかの心配はない
公園とかも綺麗な場所があまり少ないゴミ多め
治安
駅周辺は人多いし、夜は酔っ払い多めになる
電灯あって明るいけど、平和通りはちょっと人が怖い
コストパフォーマンス
駅周りには綺麗な家がならんで高級感あると思う
家賃高い駅から離れてても築年数が最近だったりすると高い
交通利便性
複数路線が利用できるのと、南武線では始発なので座席に座れる
強いて挙げればホームから改札までの階段が狭い
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにラゾーナ川崎がある
ラゾーナ川崎の反対側に出るまで少し距離がある
飲食店の充実
ラゾーナ川崎とアゼリアがあるので飲食店は豊富だと思います
アゼリアまで少し距離があるので迷いやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが設置されているのと基本的に道が広いので安全
強いて挙げれば駅前は車どおりが多いので少し危ない
治安
昼間は人通りが多いのと、道が開けているので安全だと思います。
夜になると少し治安が悪いと感じる時もあります。
コストパフォーマンス
駅前は何でもそろっているのでコストパフォーマンスは優れていると思います。
強いて挙げれば、家賃は他の駅より高めだと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。